11.05.2024
Градсовет Санкт-Петербурга в общем утвердил поправленный многоэтажный распорядок, а рекомендовал его подвергнуть доработке
Петербург.15 сентября. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Факультет Генплана Санкт-Петербурга продемонстрировал на градостроительном совете города поправленный проект многоэтажного распорядка, социальные слушания по которому стартовали в пятницу.
Как уточнил, выступая на совете, создатель проекта, управляющий одной из мастерских факультета Борис Николащенко, в «работе над оплошностями мастера предприняли попытку избежать «всплесков высоты» и достичь однородного повышения пределов многоэтажной стройки от центра к закоулкам».
Он объяснил, что «всплески высоты» были в начальном виде проекта распорядка, одобренного правительством Санкт-Петербурга. «Мы предприняли попытку поправить данный ландшафт», — заявил Б.Николащенко.
Он отметил, что, работая над дефектами проекта распорядка, мастера сравнили главные строительные доминанты города (Стрелка Васильевского острова, Исаакиевский храм, Адмиралтейство, Петропавловская крепость, Смоляной храм и Александро-Невская лавра) с основными трассами, создающими «зрительные коридоры» (Невский, Суворовский, Каменноостровский, Столичный проспекты).
«При наложении мы и приобрели зрительные места, которые подлежат охране», — заявил он.
Также, согласно его заявлению, в многоэтажном распорядке учтены так именуемые «многоэтажные кластеры», ограничения в которых могут существенно различаться от высоты фоновой стройки: к примеру, аллювиальные территории на Васильевском полуострове либо Заневская площадь Ладожского вокзала, где при фоновой стройке до 90 м. вероятно возникновение построек высотой 150 м.
Рецензенты в общем утвердили исправление проекта распорядка, а рекомендовали Б.Николащенко еще его подвергнуть доработке. Совместное соображение насчет этого сказала глава совета по федеральному применению и охране монументов Религия Дементьева. «Работа методически верная, а сыровата», — заявила она.
Несколько больших бизнес-центров раскроются в Новосибирске до конца года
Новосибирск. 23 августа. ИНТЕРФАКС-ЮГ — несколько больших бизнес- центров, в числе которых офисный комплекс Green House, интернациональный торговый центр «Микролит» и бизнес-центр «Олимпик-плаза», раскроются в Новосибирске до конца 2008 года.
Как уточнили агентству «Интерфакс-Юг» в ООО «Группа компаний «Зеленые листья» (создает комплекс Green House), работы по строительству строения располагаются в последней ступени, и в начале октября 2014 г центр ожидается ввести в работу.
Совместная площадь комплекса составляет 6,655 млн. кв. километров, из них около 4 млн. кв. километров будет отдано в аренду под кабинеты. Якорным арендатором будет торговый банк «Южный океанской маршрут».
Также, до конца года будет введен в работу интернациональный торговый центр «Микролит». Как уточнили агентству «Интерфакс-Юг» в администрации центра, это будет первый в городке комплекс с кабинетами класса «Но». Совместная площадь строения составляет 20 млн. кв. километров, из них в аренду под кабинеты будет отдано 5,177 млн. кв. километров.
Одиннадцатиэтажный комплекс будет заключаться из коммерческих галерей класса люкс и офисного центра класса «Но» с автономной входной компанией. Многоуровневая (8 этажей) защищаемая автомобильная стоянка размещена через проезжую часть и объединена с комплексом скрытым переходом.
Еще один бизнес-центр класса «Но»- «Швербот Плаза» — также готовится к сдаче в 2018 году. Как подчеркивается в элементах компании-инвестора ООО «Вариант», 15-этажный комплекс, соединенный совместной концепцией, будет заключаться из нескольких коммерческих галерей и делового центра. Его совместная площадь составит не менее 18 млн. кв. километров. Рядом размещается 6-этажный защищаемый место для стоянки, нацеленный на 300 машиномест.
Как уточнили агентству «Интерфакс-Юг» в консультационной компании MACON Realty Group (Новосибирск), на данный момент в Новосибирске суммарный размер офисных зданий составляет 446,5 млн. кв. километров. При этом 78% из них приходится на низкокачественные и переориентированные здания класса «С». Размер кабинетов класса «В» не превосходит 96,5 млн. кв. километров. Главные работающие субъекты в данном классе — бизнес-центры «Венский дом» (7,4 млн. кв. м), «Кубань-Кредит» (15 млн. кв. м). Кабинеты класса «Но» на рынке не показаны.