05.05.2024
Реализации зданий на второстепенном американском рынке в начале июня снизились до максимума за 10 лет
Вашингтон. 24 августа. ИНТЕРФАКС-АФИ — Реализации на второстепенном рынке жилища в Соединенных Штатах в начале июня снизились на 2,6% — до 4,86 млрд зданий — самого малого значения за прошедшие двадцать лет, с 4,99 млрд зданий месяцем раньше, рассказало агентство Bloomberg ссылаясь на данные Государственной организации риелторов.
Специалисты ждали менее существенного понижения — на 1% сравнивая с уровнем прошлого месяца, до 4,94 млрд.
Средняя цена дома снизилась на 6,1% сравнительно июля минувшего года — до $215,1 млн. с $229 млн.
Упадок на рынке США жилища, углубляющийся на фоне ужесточения требований кредитования и увеличения ставок по залоговым кредитам, может остановить рост экономики страны, считают специалисты.
В условиях увеличения числа лишений прав собственности и падения расценок на жилище будущие покупатели не торопятся покупать недвижимость, выжидая будущего понижения этого рынка.
«Клиенты ожидают, когда расценки зданий достигнут собственного дна, при этом критерии привлечения займа осложняются, — сообщил Гус Фачер из Moody‘s Economy.com. — Мы ожидаем предстоящее снижение стоимости жилища».
Число показанных на реализацию зданий на конец прошлого месяца выросло до 4,49 млрд сравнивая с 4,482 млрд в начале мая. В зависимости от нынешних темпов, этих зданий достало бы на 11,1 месяца реализаций.