Missiaspb.ru

Архив рубрики «Жилье»

12 сентября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — В Южном управленческом округе раскрыт для автомобильного транспорта разрабатываемый проезд N6367 — от Ходынского поля до Хорошевского шоссе, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью префектуры САО в среду.

«Новая улица, появившаяся на карте Южного округа Города Москва, усовершенствует автотранспортную ситуацию в регионе Ходынского поля», — процитировал собеседник агентства префекта Юрия Хардикова.

Он сообщил, что проезд сконструирован на месте запущенной Ж/Д ветки, которая однажды применялась в индустриальных задачах.

«Все дело в том, что ранее тут было мало выездов в город, и автолюбители часто применяли для этого междворовые проезды и препятствовали жильцам», — объяснил собеседник агентства.

Он отметил, что новая улица позволит свободно угодить с Ходынского поля на Хорошевское шоссе и улицу Гризодубовой.

«Разрабатываемый проезд — двухполосный в каждую сторону, имеет длина около 1,5 км. На нем определены 2 светофора — на скрещении с Хорошевским шоссе и с улицей Гризодубовой», — заметил собеседник агентства.

Он призвал автолюбителей применять как раз данную проезжую часть для выезда из микрорайона.

14 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — За 1-ое семестр 2008 года предприятия ЖКХ Московской области заработали деньги размером 1 млн 36 млрд руб, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью жилищно-коммунального хозяйства Подмосковья.

«Практически прибыль на уровне подобного времени минувшего года. Размер оказываемых организациями ЖКХ услуг за 1-ое семестр повысился сравнивая с подобным временем минувшего года на 24 %», — сообщил собеседник агентства.

Он заметил, что дебиторская задолженность заводов ЖКХ составляет 21,5 млн руб, и в том числе от населения по плате жилищно- общественных услуг — около 10 млн руб.

Все-таки, заводами, оказывающими услуги по содержанию и монтажу квартирного фонда, получена прибыль размером 16 млрд руб, за аналогичный момент минувшего года были потери размером около 17 млрд руб, добавил он.

Город Москва. 8 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Залоговые рынки США и многих стран Европы могут опять очутиться в переломной обстановки, полагают специалисты, расспрошенные «ИФ-Недвижимость».

«Почти со 100-процентной залогом можно сообщить, что в обозримой возможности банки, кредитующие жителей России на покупку жилища, подымут прибыльные ставки на 1,5-2%. Это соединено с упадком ликвидности на рынке заимствований и совместной неустойчивой обстановкой на экономических рынках Европы», — сообщил собеседник «ИФ-Недвижимость».

В субботу было обнародовано, что североамериканская залоговая организация Fannie Mae установила урон по результатам 2-го квартала 2008 года из-за издержек в кредитной области, суммарный размер которых составил $5,35 млн, сообщает газета The Wall Стрит Journal.

По информации ИНТЕРФАКС-АФИ, чистый убыток Fannie Mae составил $2,6 млн, либо $2,54 на акцию, сравнивая с прибылью в $1,83 млн, либо $1,86 на акцию, за такой же момент минувшего года.

Котировки активов самых крупных в Соединенных Штатах залоговых организаций Fannie Mae и Freddie Mac снизились с начала 2014 г не менее чем на 80% на опасениях, что компании могут встретиться с нехваткой денежных средств в условиях небывалого числа дефолтов по залоговых займам. Напоминаем, что 2 эти компании считаются обладателями либо гарантами по ипотеке совместным размером $5,2 трлн.

О большой вероятности появления нового витка всемирного залогового кризиса предостерегал на текущей неделе прежний глава Государственной дополнительной системы (ФРС) США Алан Гринспен. С его точки зрения, свежий перелом обусловлен мерами, которые были приняты правительствами многих стран по преодолению проявлений кризиса.

Но. Гринспен полагает, что муниципальная помощь личных банков только «сделала тень устойчивости». Но, считает коммерсант, укрепление федеральной управления может спровоцировать волну залогового кризиса и привести в конечном итоге к обвалу рынков.

Абсолютное большинство специалистов жилищного рынка уверено, что отечественной ипотеке мировой упадок не грозит. Их уверенность опирается на том, что невозможно приравнивать размеры «нашей» и «посторонний» ипотеки. Они также напоминают, что после того как Агентство залогового квартирного кредитования (АИЖК) после прошлогоднего кризиса стало ужесточать критерии выкупа залоговых закладных у банков, те также стали ужесточать критерии по выдаче залоговых кредитов населению.

На самом деле, закончилась выдача залоговых кредитов без начального взноса, не менее скрупулезным стал контроль заемщиков, увеличились ставки.

Натуральным последствием такой политики банков стало уменьшение размеров залогового кредитования, и в последние годы определенные кредитные компании стали притягивать заемщиков обязательством или понизить ставки, или заледенить ставки до весны.

При этом специалисты убеждены, что пока продлится болезнь на экономических рынках, ставки по залоговым займам будут увеличиваться.

«Объявления о замораживании прибыльных ставок определенными банками имеют, скорее всего, маркетинговый характер, — сообщил один из специалистов. – Когда мораторий окончится, они просто будут должны изменить стоимость кредитов в сторону повышения, так как банкам и прочим кредитным компаниям самим негде брать короткие и доступные денежные средства».

Интересно, что Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) настроено очень оптимистически – такой вывод можно сделать на основании намерений АИЖК по производству 4 облигационных серий по 7 млн руб любая (2 – до конца 2008 года и 2 – в самом начале следующего).

По оценке аналитического центра «Указатели жилищного рынка», это говорит о том, что рынок отечественной ипотеки продолжает производить «противоядие» против мирового кризиса, грянувшего на восточных рынках.

Период закрытия облигаций серии Но12 – 15 января 2013 года, серии Но13 — 15 мая 2018 года, серии Но14 – 15 июня 2023 года, серии Но15 – 15 октября 2028 года. Так что облигаций серии Но12 производятся на 5 лет, Но13 – на 10 лет, Но14 – на 15 лет, но Но15 – на 20 лет.

Продолжительность этих кредитов демонстрирует как эти средства могут быть вероятно даны населению.

В то же самое время специалисты IRN.RU выделяют тот факт, что облигационные выпуски АИЖК обозначало на конец этого и начало 2015 года, другими словами на так именуемый предновогодний момент, когда банки по традиции начинают предоставлять населению разного рода спецпрограммы, в том числе по залоговым кредитам. Так что, по анализам аналитического центра, возможность того, что залоговые критерии начнут облегчаться в середине 2014 г, становится все более и более осязаемой. А с одной ремаркой: если денежные рынки Европы и РФ не сервирует волна дефолтов.

Владивосток. 13 сентября. ИНТЕРФАКС-ДАЛЬНИЙ Запад — Во Владивостоке в четверг незнакомый напал на 2-ух корреспондентов радиостанции «Теорема», которые готовили телерепортаж о нелегальном сооружении автопарковки на придомовой территории.

Нападение случилось в регионе дома …24 на улице Карбышева, рассказал агентству «Интерфакс-Дальний Запад» представитель радиостанции.

«Тогда, когда корреспонденты готовили телерепортаж, из-за угла дома выпрыгнула иностранный автомобиль с временными государственными номерами. Автолюбитель вначале предпринял попытку сшибить наших коллег и сконцентрировавшихся в регионе стройки жителей, после вышел из зала и налил в наших коллег какой-нибудь жидкостью», — сообщил собеседник агентства.

Как сообщила агентству потерпевшая журналистка Мара Дубинина, оказалось, незнакомый распылил на людей слезливый газ «Женщина».

«Мы направились за поддержкой к докторам, они проявили первую помощь, сейчас все неплохо, я и мой коллега ощущаем себя прекрасно», — добавила М.Дубинина.

Она также заметила, что владельцы строящейся автопарковки говорят, что не понимают человека, который сделал нападения.

«Инцидент между строителями и жителями вспыхнул из-за того, что разрешение мэрией выдано на строительство автопарковки около дома …26, но сооружение стартовало у дома …24», — объяснила М.Дубинина.

Агентство не обладает формальным объяснением структурах правопорядка.

Петербург. 13 сентября. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Северо- Восточная дирекция СК «РОСНО» избежала имущество и штатскую обязанность 2-ух супермаркетов коммерческой сети «О‘Кей» в Санкт-Петербурге и Новосибирске, рассказала пресс-служба страховщике.

Совместная страховая совокупность по контрактам составила 615 млрд 426,81 руб.

Например имущество супермаркетов застраховано на совместную страховую сумму не менее 586 млрд руб. Совместная страховая совокупность по контрактам страхования штатской ответственности супермаркетов составила не менее 28 млрд. руб.

Сеть «О‘Кей» принадлежит компании Dorinda Holding, которая зарегистрирована в Люксембурге. Главными акционерами Dorinda Holding считаются 3 физических лица: Борис Волчек, Д. Коржев и Д. Троицкий. Двое заключительных раньше считались совладельцами одного из самых крупных в России изготовителей соков — компании «Мултон», которая осенью 2005 года была куплена Coca-Cola за $500 млрд.

Первый супермаркет «О‘Кей» в Петербурге начал свою деятельность в июне 2002 года. Hа нынешний день сеть содержит 31 коммерческий комплекс на территории РФ: 13 супермаркетов, 10 магазинов и 1 торгово- развлекательный центр в Петербурге, 1 супермаркет в Мурманске, 2 — в Новосибирске, 2 — в Ростове-на-Дону, 1 — в Тольятти и 1 — в Красноярске.

ЗАО «РОСНО» сделано в 1991 году. Проверочным пакетом его активов обладает основной интернациональный страховщик Allianz SE (97%). Уставный капитал компании равен 1 млн 281 млрд 200 млн. руб. По результатам 2007 года СК «РОСНО» заняла 5-е место по величине активов в рэнкинге «Интерфакс-100. Самые крупные страховщики РФ», приготовленном «Интерфакс-ЦЭА».

Иркутск. 22 августа. ИНТЕРФАКС — Байкальский банк Сбербанка РФ дал команде организаций «Стройкомплекс» финансовый займ в общей сложности 393 млрд руб сроком на 5 лет, передает отдел связи с общественностью банка.

Команда «Стройкомплекс» собирается возвести в г.Ангарске (Иркутская область) автозавод по изготовлению автоклавного газобетона ценой 570 млрд руб. Предназначенная производительность предприятия составит 200 млн. кубометров продукции ежегодно. Автозавод будет оборудован оснащением немецкой компании Wehrhahn.

В пресс-релизе подчеркивается, что «Стройкомлпекс» перешел к сооружению субъекта. Проект поделен на рубежи: первый квартал 2010 года — запуск первой очереди производительностью 100 млн. кубометров, первый квартал 2011 года — запуск 2-й очереди с повышением мощности до 200 млн. кубометров ежегодно.

«Реализация проекта будет содействовать заключению неприятности недостатка стройматериалов в Иркутской области и близких регионах. На автозаводе будет сделано около 150 рабочих мест, региональный расчет обретет особые налоговые отчисления», — замечено в послании.

Предприятие создается на территории Ангарского городского создания в населенном пункте Шеститысячник на производственной основе «Стройкомплекса».

ЗАО «Стройкомплекс» сделано в 1992 году. Главными назначениями работы компании считаются жилищное строительство, построек управленческого и коммерческого предназначения, производственных субъектов, полный ремонт построек и зданий, изготовление и реализация стройматериалов.

Смоленск. 22 августа. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — ЗАО «Интегропром» (Кострома) рассчитывает возвести автозавод по изготовлению пенобетона в Вяземском регионе Смоленской области, рассказали «Интерфаксу» в отделе связи с общественностью обладминистрации.

«Мэр Сергей Антуфьев провел переговоры с управлением компании «Интегропром», причастным в сооружении на территории Вяземского региона автозавода по изготовлению пенобетона», — заметил работник отдела связи с общественностью.

Вяземский регион считается интересным для компании в связи с присутствием материала, раскрученной инфраструктурой и недалекостью к Москве.

«В последующие проекты управления предприятия входит также сооружение на территории Смоленской области предприятия по производству теплоизоляционных элементов», — заявил собеседник агентства.

Мэр утвердил предложение управления ЗАО «Интергропром». Финансовый проект по образованию изготовления пенобетона будет внесен на анализ районный междуведомственной комиссии по финансовой политике.

ЗАО «Интегропром» сделано в 2003 году. Предприятие производит блоки из автоклавного газосиликата (газобетона). Изделия из ячеистого бетона применяются почти во всех сферах строительной индустрии.

Якутск. 12 сентября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ — Регулирование государственной антимонопольной службы по Свердловской области вынесло на 8 ноября дело в отношении главы Нижнего Тагила и нижнетагильской гордумы по симптомам правонарушение «Об обороне конкуренции», докладывается на формальном веб-сайте ведомства.

Анализ дела два раза откладывалось в связи с потребностью принятия особых бумаг и элементов, подчеркивается в пресс- релизе.

Как передавалось, УФАС обвиняет муниципальные власти в несоблюдении порядка предоставления городской помощи хозяйствующим субъектам, например, по предоставлению денег ООО «Правящая организация ТС» и ООО «Правящая организация Ленинского региона».

Любой из организаций было выделено порядка 2-3 млрд руб. В процессе проверки муниципального регулирования по квартирной политике обнаружено, что городская администрация в 2007 году выделила экономные средства этим компаниям «на нынешний монтаж» без уточнения с ФАС. Эти средства не были написаны в расчете города, потому подлежали согласию с регулированием ФАС.

1-ое совещание по делу было установлено на 6 июня, а было вынесено на июль, а потом на август по ходатайству со стороны ответчика. Также, предполагалось провести особый сбор информации.

Тула. 18 августа. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — 2-я заявка Тульской области на оказание экономической помощи с помощью средств Фонда содействия реформированию ЖКХ будет нацелена в начале августа, ее совокупность составит 372 млрд. руб, рассказал в субботу мэр В. Дудка на совещании в обладминистрации.

Согласно его заявлению, в заявку на переселение жителей из запасного квартирного фонда и выполнение полного ремонта многоквартирных зданий интегрированы 3 городских создания — города Бобрики, Донской и Щекинский регион.

Как заметил В.Дудка, за 3 года Тульская область рассчитывает получить из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 3,188 млн руб.

«В особенности принципиально для района, что экономическая помощь с помощью средств Фонда оказывается не только лишь на полный ремонт многоквартирных зданий, но также и на переселение жителей из запасного жилища. В составе квартирного фонда на территории области часть обветшалого и запасного жилища составляет 6,3%, преимущественно, оно отдано от заводов угольной области и представляет из себя неважный квартирный ресурс барачного вида», — отметил В.Дудка.

Мэр заметил, что силами района данная неприятность определяется в масштабах целевой платформы «Переселение жителей из обветшалого и запасного квартирного фонда в Тульской области на 2002-2010 годы», оплачивание которой проводится из расчета области.

Как передавалось раньше, 7 августа обладминистрация и муниципальная компания «Ресурс содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» подписали соглашение о партнерстве. Соглашение учитывает общее инвестирование средств в выполнение полного ремонта квартирных построек и переселение жителей из запасных зданий.

«1 августа Ресурс утолил первую заявку Тульской области на приобретение экономической помощи при капремонте зданий. Размер финансирования составляет 176,8 млрд руб, из них средства фонда — 116,6 млрд руб, региональных бюджетов — 51,4 млрд руб, товариществ владельцев жилища, зданий — 8,8 млрд руб. Ожидается обстоятельно починить 224 многоквартирных дома совместной площадью 207,6 млн. кв. километров», — заметили в отделе связи с общественностью обладминистрации.

Иркутск. 22 августа. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — ООО «Источник» собирается возвести в Иркутской области красновато-коричневый автозавод ценой 153,4 млрд руб, пишется в послании пресс-бюро V Байкальского финансового портала (БЭФ).

Проект автозавода представлен в «Справочнике инвестора», приготовленном к финансовому порталу.

«Источник» рассчитывает возвести автозавод производительностью 12 млрд единиц керамического кирпича ежегодно на основе Люрского месторождения красновато-коричневых глин в Баяндаевском регионе Иркутской области. Более 70% производимой продукции составит отделочный кирпич.

По подсчетам экспертов ООО «Источник», период окупаемости проекта — 4 года (2 с половиной года с начала работы предприятия).

Автозавод ожидается возвести и вывести на предназначенную производительность за 21 год. Скорее всего, это будет 2-й квартал 2010 года. оформлен вывод земельного участка площадью 42,7 кв. м. в контуре одобренных резервов Люрского месторождения, земли переброшены из категории сельхозугодий в индустриальные. Также, оформлена аренда этого отдела сроком до 31 февраля 2035 года с правом недропользования. Проведена природная оценка и обретены ориентировочные уточнения на сооружение автозавода, заключено соглашение о партнерстве с администрацией МО «Баяндаевский регион».

ООО «Источник» для будущей реализации проекта рассчитывает отыскать инвестора. Рекомендуемые формы партнерства с инвестором — оказание организатору проекта кредитной линии либо продолжительного займа, или долевое активное участие инвестора. Но не исключено, что будут применены иные формы вложения.

Справочное агентство «Интерфакс-Сибирь» считается ведущим справочным компаньоном Байкальского финансового портала, который будет проходить в Иркутске 8-11 октября 2008 года.