Missiaspb.ru

Архив рубрики «Жилье»

12 сентября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Не менее 300 парков ожидается сделать в городе Москва до 2020 года, рассказала первый замруководителя департамента природопользования и защиты атмосферы Наталия Бринза на совещании правительства столицы в среду.

«До 2020 года ожидается специально сформировать 11 природно- знаменательных парков, 57 естественных заказников, 2 природоохранных парка, и 241 монумент природы и задушевный участок», — заявила Н.Бринза.

Она заметила, что в итоге совместная площадь особенно защищаемых естественных территорий в столице повысится до 23 млн. га, что составит порядка 20% всей территории города.

«В настоящее время в городе Москва работают 9 природно-исторических парков, 6 естественных заказников и 95 монументов природы, и государственный парк», — рассказала Н.Бринза.

Петербург. 18 августа. ИНТЕРФАКС Северо-восток — ООО «ЛСР-Инвест» (SPV-компания компании ЛСР) заплатило в пятницу 124,92 млрд руб в счет закрытия 2-го билета облигаций 2-й серии, пишется в послании компании.

Hа одну облигацию номиналом 1 млн. руб уплачено 41,64 руб. при прибыльной ставке 8,35% сезонных.

ООО «ЛСР-Инвест» 19 августа 2007 года поместило облигации 2-й серии размером 3 млн руб. Ставка 1-го билета облигаций компании установлена на аукционе размером 8,35% сезонных. Действенная доходность производства к оферте через 2 года составила 8,53% сезонных. Четырехлетние облигации имеют 8 полугодовых купонов. К ставке 1-го билета приравнены ставки 2-4 купонов. Ставки других купонов устанавливает эмитент.

Государственная работа по денежным рынкам зарегистрировала 2-й выпуск облигаций компании в середине июня 2007 года, назначив производству федеральный регистрирующий номер 4-02-36148-R.

Команда ЛСР базируется в 1993 году, она поделена на 2 дивизиона — девелопмент (35% выручки в 2006 году) и строительные материалы и строй услуги. Стоимость кошелька программ компании, по оценке DTZ, на 31 января минувшего года составила $5,67 млн.

Главным бенефициаром компании считается ее создатель Андрей Молчанов. В начале ноября 2007 года ЛСР провела IPO в Лондоне и на отечественных площадках.

18 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Проект возведения депозитарно- реставрационного комплекса «МКРЦ» музея-заповедника «Столичный Кремль» принят на совещании социального градостроительного совета при мэре Города Москва в субботу.

Основной конструктор Города Москва Александр Кузьмин сообщил, что депозитарно-реставрационный комплекс будет находиться по адресу улица Манежная, владение 3-5. Согласно его заявлению, участок намечаемого возведения находится в охранной зоне Столичного Кремля, на южной стороне Боровицкой площади, и урезан улицами Моховая, Манежная, территорией естественного комплекса N43, отделами снова выраженных монументов архитектуры — такими, как вилла Гедеонова и вилла Шаховского.

Он также заметил, что проектируемое сооружение комплекса «г»-образной формы, имеет этажность в три-четыре этажа с незаполненным высшим технологическим этажом и 2-мя подземными этажами.

Но.Кузьмин увидел, что здания научно-депозитарного комплекса будут находиться в трехэтажной подземной части строения.

«Здания научно-реставрационного центра будут помещены в четырехэтажной надземной части строения, направленной на улицу Манежная. Комплекс зданий общественно-информационного центра и выставочные залы будут находиться в четырехэтажной части строения, направленной на Боровицкую площадь», — объяснил Но.Кузьмин. Он также рассказал, что с данной стороны будут гарантированы комфортные расклады с пешеходных зон Царскосельского сада и Манежной улицы.

Представляя проект, Но.Кузьмин сообщил, что проектировщики могут предложить «2 крыши депозитарно-реставрационного комплекса».

«Субъект можно закончить куполом», — отметил он.

Согласно его заявлению, крышу строения также можно сделать прямой.

Губернатор Города Москва Юрий Лужков на совещании заметил: «Необходимо настойчиво пересмотреть данный вопрос, поскольку заблуждаться просто невозможно».

Он также отметил, что это символьный субъект, который располагается в центре Города Москва.

В связи с этим губернатор рекомендовал получить за базу проект, в котором здание рекомендуется закончить куполом. С его точки зрения, низкий пустой свод «не будет оцениваться как дворцовая система».

«Он не сделает в данном комплексе перекос», — увидел губернатор.

Ю.Лужков рекомендовал больше не переносить данный вопрос на совещание социального градостроительного совета.

Также он отметил, что строительно-монтажные работы по данному субъекту нужно начать как можно быстрее.

«Это внимательное событие, под которое выделены федеральные денежные средства», — указал Ю.Лужков.

В заключение губернатор добавил, что строительство депозитарно- реставрационного комплекса не будет завершающим шагом, последним оборудование Боровицкой площади. Согласно его заявлению, справа от Кремля и Дома Пашкова располагается «страшная пятиэтажка». «Вопрос с данным зданием нам еще необходимо решить», — заявил губернатор.

Якутск. 8 сентября. ИНТЕРФАКС — ЗАО «Сухоложскцемент» (Сухой Лог, Свердловская область) в январе-июне 2008 года приобрело прибыль, вычисленную по отечественным эталонам бухгалтерского учета (РСБУ), размером 2 млн 638,351 млрд руб, что в 2,6 раза больше, чем в январе-июне 2007 года, пишется в формальных элементах компании.

Прибыль компании в 1-м полугодии повысилась в 1,95 раза — до 4 млн 466,722 млрд руб.

Дебиторская задолженность предприятия за январь-июнь повысилась в 2,2 раза — до 935,438 млрд руб, кредиторская задолженность — на 58,7%, до 1 млн 467,052 млрд руб.

Сейчас на автозаводе работают 4 технические линии, производящие цемент 13 брендов. Покупателями продукции считаются строй компании и изготовители стройматериалов, автозаводы ЖБИ, и газовые компании Тюменской области.

В начале января 2007 года стартовало сооружение 5-ой линии по изготовлению цемента высохшим методом сезонный производительностью 1,3 млрд тонн. После ее ввода, который рассчитан на начало 2009 года, изготовление увеличится до 3,6 млрд тонн цемента ежегодно. Инвестиции в сооружение составят около $150 млрд.

По докладу компании за 2-й квартал 2008 года, главным акционером автозавода считается Dyckerhoff AG (Германия, 73% уставного денежных средств).

Саратов. 11 сентября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Саратовская область рассчитывает на приобретение в 2008 году особых государственных средств размером 340 млрд руб на сооружение эстакады в регионе Алексеевского оврага в Саратове, передает отдел связи с общественностью городской администрации ссылаясь на главу администрации В. Сомова.

«Эти средства будут особыми к тем, которые учтены районным расчетом на усиление дороге авто автодороги от населенного пункта Торжественный до КПП ГАИ», — доводятся в послании слова В.Сомова, сказанные на совещании во вторник.

По данным отдела связи с общественностью, вопрос о выделении особых средств В.Сомов обсуждал на встрече с вице-спикером Государственной думы РФ В. Володиным.

Строительство эстакады в регионе Алексеевского оврага проводится в масштабах проекта по расширению автотранспортных развязок в Саратове, работа на которые повысится из-за закрытия в 2009 году на монтаж моста через Волгу, объединяющего Саратов и Покровск.

Как передавалось раньше ссылаясь на губернатора Саратовской области Павла Ипатова, власти района в 2008 году хотят отметить на усиление дорог 115 млрд руб.

Прикрыть мост через Волгу на монтаж ожидается 15 июля 2009 года. Стоимость ремонтных работ моста расценивается в 760 млрд руб.

Мост через Волгу Саратов-Энгельс был введен в работу в 1965 году. Его пропускная дееспособность — около 4 млн. авто в день. Мост располагается в своей собственности Саратовской области.

Тамбов. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Тамбовская область в масштабах гуманитарной помощи Северной Осетии возведет там 10-15 особняков с помощью даяний и средств районного расчета, сообщил зам. главы администрации области Владимир Черкасов на брифинге.

Согласно его заявлению, при помощи экспертов, которые будут откомандированы в Северную Осетию, дома будет можно скопить на протяжении 40 — 45 дней.

«На вычисленный счет, открытый администрацией области для предложения помощи, проступили средства от 80 организаций и личных лиц, — сообщил В.Черкасов. — На «жаркую» телефонную линию администрации области поступило около 300 звонков. Личные лица и трудовые коллективы названивают, вопрошают, какую помощь они могут предоставить потерпевшим».

В.Черкасов заметил, что караван из нескольких КАМАЗов с полученной гуманитарной поддержкой направится в Северную Осетию в субботу — 15 сентября, — добавил вице-губернатор.

Город Москва. 11 сентября. ИНТЕРФАКС — X5 Retail Group собирается оставить брэнд питерской сети «Карусель» и применять его для собственных супермаркетов формата «супермаркет», докладывается в элементах компании.

Проанализировав узнаваемость брэнда купленной в начале июля сети «Карусель» и благонадежность клиентов к данной коммерческой марке, организация изменила начальное решение о ребрендинге этих супермаркетов и будет применять данную марку для всех собственных супермаркетов, пишется в послании X5 Retail.

Все новые супермаркеты отдельной компании будут открываться под коммерческой моделью «Карусель», но ребрендинг существующих супермаркетов будет проходить равномерно. По сведениям на 30 июля, организация управляла 39 супермаркетами формата «супермаркет».

Хранение брэнда позволит облегчить интеграцию питерской сети в X5, рассчитывают в компании. Раньше в инвесмеморандуме к допэмиссии активов, произведенной X5 Retail Group для финансирования сделки по покупке «Карусели», команда утверждала, что получение питерской сети повлечет значительные особые траты, сопряженные с интеграцией ритейлера и исполнением его обещаний по договорам с прежними обладателями. Например, организация ждала, что траты на интеграцию и ребрендинг супермаркетов «Карусель» в 2008-2009 гг. составят около $150 млрд.

В меморандуме передавалось, что Х5 будет обязана закрывать приблизительно на одну неделю любой супермаркет «Карусель» для выполнения ребрендинга и переустановки ПО. Переформатирование супермаркетов «Карусель» со сменой брэнда на «Меркадо Суперцентр» предполагалось закончить к концу 2009 года.

«Брэнд «Меркадо» организация подразумевает применять в дальнейшем для прочих программ X5″, — пишется в послании компании. Команда ждет, что применение марки «Карусель» для других супермаркетов увеличит результативность в продвижение брэнда, так как организация сумеет сосредоточиться на увеличении преданности клиентов к одному брэнду супермаркетов.

Подробный план по интеграции супермаркетов «Карусель» в компанию X5 будет представлен совместно с денежным докладом за I семестр в середине сентября.

X5 Retail закончила операцию по покупке «Карусели», правящей сетью из 23 супермаркетов (из них 15 в Петербурге и Ленобласти) в середине июля. Совокупность сделки составила $940 млрд.

Сеть «Карусель» включает 23 супермаркета, и в том числе 13 — в Санкт- Санкт-Петербурге, 2 — в Ленобласти, 4 — в Подмосковье, по одному — в Ижевске, Волгограде, Нижнем Новгороде и Дзержинске. Итоговая торговая площадь супермаркетов сети на начало года составляла 234,9 млн. кв. м.

Х5 Retail Group — самый крупный по заработкам отечественный продовольственный ритейлер. Организация управляет сетями «Перекресток» и «Пятерка», которые, по сведениям на 30 июля, соединяли 990 своих и 710 франчайзинговых супермаркетов.

Прибыль X5 Retail в I полугодии 2008 года составила $3,744 млн, что на 61% больше уровня подобного времени минувшего года.

Петербург. 8 сентября. ИНТЕФРАКС Северо-восток — Градостроительный совет Санкт-Петербурга осмотрел на совещании в субботу вопрос о вероятном изменении объемно-пространственного решения комплекса площади Победы.

Как сообщил основной конструктор проекта Игорь Седаков, перемены комплекса обусловлено проектами по расширению площадей 2-ух построек: гостиницы «Пулковская» и факультета «Электронстандрт». При этом рассчитан вывод факультета и образование функционального бизнес-центра.

Со слов конструктора, рекомендуется сделать свежие строения высотой 50 километров, при этом они будут присутствовать в незначительном удалении от имеющихся зданий, фасады которых не претерпят перемен.

И.Седаков сообщил, что свежие строения будут сделаны с применением стекла и просвечивающие фасады должны оцениваться как фоновая стройка.

Абсолютное большинство членов Градостроительного совета отметили, что комплекс площади считается заключительным монументом питерской архитектуры 70-х годов, потому некоторые из них полагают невыполнимым постройку тут построек, превосходящих высоту существующих зданий, и колеблются, что новшества не испортят «ворота Санкт-Петербурга».

С собственной стороны основной конструктор города Александр Викторов заметил, что формирование этой территории в целом вероятно, но «нужно сделать точные строительные решения и показать точные размеры, которые после этого будут объектом рассмотрения и обсуждения».

«Это весьма значительное место, это приезд в город, это законченный комплекс и тут невозможно спешить», — отметил Но.Викторов.

Площадь Победы — архитектурно-мемориальный комплекс, в центре которого установлена стель и памятник геройским заступникам Ленинграда, под площадью располагается музей защиты Ленинграда.

Восточная и западная часть площади застроена похожими домами, в которых находятся гостиница и факультет. В южном сегменте, у устья Столичного проспекта, размещены многоэтажные квартирные дома.

11 сентября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Перестройка ЦПКиО имени М.Несладкого не в состоянии стоить меньше 8-10 млн руб, рассказал «Интерфаксу» генеральный директор парка Александр Зорин.

«Я не могу предоставить четкую цифру и, полагаю, никто не сумеет ее представить. Пока мы обладаем лишь проект распланировки, однако у нас нет сметы перестройки, как автономных субъектов, так и целого комплекса», — заявил Но.Зорин.

При этом он представил, что перестройка будет стоить миллионы руб.

«Я полагаю, что перестройка такого парка не в состоянии стоить меньше, чем 8-10 млн руб», — уточнил Но.Зорин.

Согласно его заявлению, перестройка не подразумевает перемены конструкции парка: ни строительной, ни ландшафтной. «И такие субъекты как, к примеру, основной вход, будут сохранены. Он будет просто обновлен», — объяснил Но.Зорин.

Он также сообщил, что в процессе перестройки будет выпущено разделение парка.

«Учтено 2 территории для расположения аттракционов. 1, больший по площади, располагается там, где остались останки старых русских аттракционов, 2-й — побережная речки Города Москва», — рассказал Но.Зорин.

«На бульварной вероятно расположение аттракционов — там невозможно, пожалуй, располагать мобильные аттракционы, а довольно мобильных аттракционов», — отметил он.

В плане распланировки ожидается главную ось парка отпустить от аттракционов в связи с ее архитектурно-культурным свойством.

Целиком интервью будет размещено на www.interfax-moscow.ru

Город Москва. 17 августа. ИНТЕРФАКС-АФИ — Государственная работа по денежным рынкам (ФСФР) зарегистрировала допвыпуск активов ЗАО «Агентство по залоговому и квартирному кредитованию» размером 5 млн руб, пишется в послании регулятора.

В составе производства 2 млн. активов номиналом 2,5 млн. руб. Стоимость расположения равна 3 млн. руб. Как следствие, АИЖК обретет в капитал 6 млн руб.

В начале марта 2014 г правительство постановило повысить капитал АИЖК на 6 млн руб с целью реализации государственной целевой платформы «Жилье» на 2002-2010 годы.

АИЖК на 100% принадлежит государству.

Основной работой АИЖК считается выкуп закладных по залоговым займам у начальных заимодавцев и прочих организаций, исполняющих процедуры на рынке России залогового кредитования. Сервисом закладных занимаются уполномоченные свободные денежные факультеты, абсолютное большинство из которых также занимается выдачей залоговых кредитов.

Основной ресурс финансирования АИЖК — расположение облигаций, снабженных гарантиями правительства РФ.