Missiaspb.ru

13.04.2024

Петербург. 31 августа. ИНТЕРФАКС Северо-восток — В Тверском регионе Санкт-Петербурга в пятницу днем восстановился инцидент между жителями и застройщиком, собирающемся взвести в сквере Подводников квартирной комплекс.

«Вчера вечером около 2-ух десятков представителей социальных перемещений и жителей предприняли попытку прикрыть проезжую часть трудной строительной технике, а их оперативно форсировали работники органов внутренних дел и ОМОНа», — сообщил «Интерфаксу» один из заступников сквера.

Согласно его заявлению, были арестованы 3 человека, их принесли в полицию.

Анонимный источник в правоохранительных органах доказал «Интерфаксу» факт задержания и заметил, что по каждому из них «будет создан акт об управленческом правонарушении».

В то же время, официальный дилер ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской бласти сообщил «Интерфаксу», что, по сведениям органов внутренних дел публичной

безопасности, работники которой находились в сквере днем, «никакого инцидента жителей со строителями не было».

«Никакого противоборства, никаких конфликтов установлено не было. Как следствие и задержаний никаких не велось», — заявил собеседник агентства.

В начале июля после серьезного и длительного противодействия граждан власти города остановили в сквере строительно-монтажные работы и обещали подключить квартал в платформу реновации «хрущевок», этим самым защитив и зеленую зону.

Все-таки, 21 августа строй техника пришла в сквер.

Новосибирск. 24 августа. ИНТЕРФАКС — Россельхозбанк, развивающий технологию земельно-ипотечного кредитования, с начала 2014 г закончил 8 кредитных соглашений на сумму 213 млрд руб под заклад 18 млн. га земли, рассказал «Интерфаксу» глава руководства банка Юрий Трушин. Он участвует в рабочей поездке по Новосибирску в составе делегации, возглавляемой первым-вице-премьером РФ В. Зубковым.

Как думает глава банка, образование в РФ действенной системы земельно-ипотечного кредитования позволит снабдить полновесное втягивание в рыночный кругооборот земли и на данной базе существенно увеличить возможности сельхозпроизводителей по привлечению долговременных экономических ресурсов.

Ю.Трушин заявил, что развитие системы земельно-ипотечного кредитования считается одним из приоритетов федеральной политики формирования АПК.

Согласно его заявлению, в масштабах нацпроекта «Формирование АПК» в 2006-2007 гг. банк воплотил пилотные планы в 35 субъектах РФ. Он закончил 189 кредитных соглашений со 163 заемщиками разных организационно-правовых фигур собственности на совместную сумму не менее 6,6 млн руб под заклад 300 млн. га территорий аграрного предназначения.

В 2008 году банк продолжил данную работу. «В пилотном режиме мы начали целевое финансирование сельхозпроизводителей на получение земельных отделов из состава территорий аграрного предназначения под их заклад», — заявил Ю.Трушин.

«Пока, пока формирование земельной ипотеки удерживается несовершенством нормативной законный базы, стабилизирующей земельно- залоговые и соседние с ними отношения», — полагает Ю.Трушин. Согласно его заявлению, эксперты банка совместно с сотрудниками Минсельхоза РФ прорабатывают предложения по совершенствованию нормативно-правовой базы земельной ипотеки.

Россельхозбанк на 100% принадлежит государству. Он считается одним из ведущих банков по кредитованию агропромышленного комплекса страны. Филиальная сеть банка состоит из 77 отделений и 1300 допофисов.

По результатам I квартала 2008 года банк занимает 5-е место по габариту активов в рэнкинге «Интерфакс-100», построенном «Интерфакс-ЦЭА».

Город Москва. 8 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Залоговые рынки США и многих стран Европы могут опять очутиться в переломной обстановки, полагают специалисты, расспрошенные «ИФ-Недвижимость».

«Почти со 100-процентной залогом можно сообщить, что в обозримой возможности банки, кредитующие жителей России на покупку жилища, подымут прибыльные ставки на 1,5-2%. Это соединено с упадком ликвидности на рынке заимствований и совместной неустойчивой обстановкой на экономических рынках Европы», — сообщил собеседник «ИФ-Недвижимость».

В субботу было обнародовано, что североамериканская залоговая организация Fannie Mae установила урон по результатам 2-го квартала 2008 года из-за издержек в кредитной области, суммарный размер которых составил $5,35 млн, сообщает газета The Wall Стрит Journal.

По информации ИНТЕРФАКС-АФИ, чистый убыток Fannie Mae составил $2,6 млн, либо $2,54 на акцию, сравнивая с прибылью в $1,83 млн, либо $1,86 на акцию, за такой же момент минувшего года.

Котировки активов самых крупных в Соединенных Штатах залоговых организаций Fannie Mae и Freddie Mac снизились с начала 2014 г не менее чем на 80% на опасениях, что компании могут встретиться с нехваткой денежных средств в условиях небывалого числа дефолтов по залоговых займам. Напоминаем, что 2 эти компании считаются обладателями либо гарантами по ипотеке совместным размером $5,2 трлн.

О большой вероятности появления нового витка всемирного залогового кризиса предостерегал на текущей неделе прежний глава Государственной дополнительной системы (ФРС) США Алан Гринспен. С его точки зрения, свежий перелом обусловлен мерами, которые были приняты правительствами многих стран по преодолению проявлений кризиса.

Но. Гринспен полагает, что муниципальная помощь личных банков только «сделала тень устойчивости». Но, считает коммерсант, укрепление федеральной управления может спровоцировать волну залогового кризиса и привести в конечном итоге к обвалу рынков.

Абсолютное большинство специалистов жилищного рынка уверено, что отечественной ипотеке мировой упадок не грозит. Их уверенность опирается на том, что невозможно приравнивать размеры «нашей» и «посторонний» ипотеки. Они также напоминают, что после того как Агентство залогового квартирного кредитования (АИЖК) после прошлогоднего кризиса стало ужесточать критерии выкупа залоговых закладных у банков, те также стали ужесточать критерии по выдаче залоговых кредитов населению.

На самом деле, закончилась выдача залоговых кредитов без начального взноса, не менее скрупулезным стал контроль заемщиков, увеличились ставки.

Натуральным последствием такой политики банков стало уменьшение размеров залогового кредитования, и в последние годы определенные кредитные компании стали притягивать заемщиков обязательством или понизить ставки, или заледенить ставки до весны.

При этом специалисты убеждены, что пока продлится болезнь на экономических рынках, ставки по залоговым займам будут увеличиваться.

«Объявления о замораживании прибыльных ставок определенными банками имеют, скорее всего, маркетинговый характер, — сообщил один из специалистов. – Когда мораторий окончится, они просто будут должны изменить стоимость кредитов в сторону повышения, так как банкам и прочим кредитным компаниям самим негде брать короткие и доступные денежные средства».

Интересно, что Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) настроено очень оптимистически – такой вывод можно сделать на основании намерений АИЖК по производству 4 облигационных серий по 7 млн руб любая (2 – до конца 2008 года и 2 – в самом начале следующего).

По оценке аналитического центра «Указатели жилищного рынка», это говорит о том, что рынок отечественной ипотеки продолжает производить «противоядие» против мирового кризиса, грянувшего на восточных рынках.

Период закрытия облигаций серии Но12 – 15 января 2013 года, серии Но13 — 15 мая 2018 года, серии Но14 – 15 июня 2023 года, серии Но15 – 15 октября 2028 года. Так что облигаций серии Но12 производятся на 5 лет, Но13 – на 10 лет, Но14 – на 15 лет, но Но15 – на 20 лет.

Продолжительность этих кредитов демонстрирует как эти средства могут быть вероятно даны населению.

В то же самое время специалисты IRN.RU выделяют тот факт, что облигационные выпуски АИЖК обозначало на конец этого и начало 2015 года, другими словами на так именуемый предновогодний момент, когда банки по традиции начинают предоставлять населению разного рода спецпрограммы, в том числе по залоговым кредитам. Так что, по анализам аналитического центра, возможность того, что залоговые критерии начнут облегчаться в середине 2014 г, становится все более и более осязаемой. А с одной ремаркой: если денежные рынки Европы и РФ не сервирует волна дефолтов.