Missiaspb.ru

Сентябрь 2019

На следующей неделе в Дубае стартуют продажи вилл на искусственном архипелаге The World. Виллы на треть находятся под водой, сообщает эмиратское издание The National. Первоначальная стоимость такого объекта недвижимости оценивается в 5 миллионов дирхамов, что составляет примерно 18,3 миллиона долларов.

По приводимым изданием словам девелоперской компании Kleindienst Group, трехэтажные виллы с подводным первым этажом будут решены в европейском стиле. Достроен комплекс будет только в 2017 году, однако приглашения на продажу уже разосланы потенциальным инвесторам. Если вы хотите купить проектор казань это тот город в котором это можно сделать.

«Деревня» раскинется на шести островах, входящих в проект под названием «Сердце Европы». Целиком искусственный архипелаг напоминает очертаниями континенты земного шара. Располагается он примерно в четырех километрах от берегов Дубая. Площадь островов The World колеблется от 46,5 до 140 тысяч квадратных метров.

Первый зампред комитета Госдумы по ЖКХ Елена Николаева выступила с инициативой продления программы бесплатной приватизации для некоторых категорий населения. Также она предложила разрешить малоимущим категориям граждан возвращать государству приватизированное ранее жилье, сообщает радиостанция «Говорит Москва». Документ уже прорабатывался в правительстве, и вступит в силу до 1 марта этого года.

«Поскольку 1 марта 2015 года заканчивается бесплатная приватизация жилья, то я данным законопроектом предлагаю с одной стороны продлить бесплатную приватизацию для детей-сирот и тех граждан, которые встали на очередь на получение жилья до 1 января 2013 года, но также дать возможность малоимущим гражданам деприватизировать это жилье», – приводит сайт радиостанции пропуск грузовик.

После возврата государству приватизированное жилье останется в эксплуатации граждан на условиях соцнайма, с ограничением по продаже и сдаче в аренду. «Эта норма социально ориентирована, особенно для малоимущих, которые не могут в полной мере платить и налоги соответствующие, и отчислять деньги на капитальный ремонт как собственники. Поэтому мне кажется достаточно разумным дать им возможность деприватизировать это жильё», – пояснила депутат.

Партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский полагает, что большого количества желающих оказаться от частной собственности не будет, однако для одиноких людей, оказавшихся в безвыходном положении деприватизация может стать единственным выходом. «Идея деприватизации глубоко социальна и направлена на самые малоимущие слои населения. Например, для одиноких пенсионеров частная собственность может стать непосильной нагрузкой, ведь она дает им не столько права, сколько обязанности, для кого-то непосильные, особенно при изменившейся фискальной политике, новых налогах на недвижимость и расходах на капитальный ремонт», – говорит Дмитрий Котровский.

Руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк считает, что неспособным содержать квартиры будет проще продать их и приобрести более скромное жилье. «Не стоит забывать и про российский менталитет: в нашей иерархии ценностей собственное жилье занимает одну из верхних строчек, если не первую, и перевести квартиру из частной в государственную собственность, желающих найдется немного», – напоминает Владимир Богданюк.

«На сегодняшний момент действует закон о приватизации, согласно которому до 1 марта 2015 года любой гражданин может пойти и деприватизировать свое жилье, однако сотен тысяч желающих это сделать не наблюдается. Когда я рисую себе портрет человека, который решает деприватизировать свое жилье, получается единственный вариант. Это одинокая бабушка, которой 80 лет, она боится всего на свете и доверяет только государству. Тем не менее, если согласно действующему на сегодняшний день закону, с первого марта 2015 года отменяется возможность деприватизации, то почему бы ее не продлить. Пусть у людей будет такая возможность», – утверждает Директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

Минэкономразвития РФ сформулировало критерии целесообразности для субсидирования ипотечных кредитов, сообщает агентство «Интерфакс».

По мнению ведомства оказывать помощь нужно только заемщикам, которые приобретают единственное жилье, или увеличивают площадь в случае рождения двух и более детей. Вторым обязательным условием станет принадлежность жилья к эконом-классу. При этом местонахождение покупаемой квартиры, должно ограничивать максимальную сумму кредита. Найти рекламные интернет агентства можно пройдя по ссылке.

Решение о поддержке рынка ипотеки за счет субсидирования ставки были приняты по итогам совещания у премьер-министра Дмитрия Медведева в понедельник, напоминает информагентство. Власти планируют выделить 20 миллиардов рублей, чтобы зафиксировать ставку для заемщиков на уровне 13 процентов годовых в рублях. Детальный план поддержки ипотеки будет рассмотрен 27 февраля.

Здание лондонского Музея мадам Тюссо выставлено на продажу за 300 миллионов фунтов стерлингов (450 миллионов долларов) его владельцем предпринимателем Ником Лесло, сообщает газета Financial Times.

Туристическая достопримечательность была арендована на 27 лет компанией Merlin Entertainments, которая владеет 20 музеями мадам Тюссо по всему миру, в том числе в Шанхае, Пекине и Сингапуре. Арендаторы ежегодно выплачивали владельцу примерно 15,5 миллионов фунтов стерлингов (22,5 миллионов долларов) без учета уровня инфляции. Если вы хотите усыпить крысу стоимость можно узнать пройдя по ссылке.

По данным издания, лондонский Музей мадам Тюссо становиться все популярнее. В  середине мая его экспозиция должна пополниться аттракционом Star Wars: его посетители смогут побывать на палубе культового космического корабля Millennium Falcon, подержать световой меч. Также здесь буду установлены 16 фигур, стоимостью 2,5 миллиона фунтов (3,76 миллиона долларов).

30 процентов жилой застройки в Новой Москве будут малоэтажными, сообщает сайт столичного Стройкомплекса со ссылкой на руководителя Департамента развития новых территорий Москвы Владимира Жидкина. По его словам, именно такие параметры заложены в территориальные схемы Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) столицы до 2035 года.

«Принцип малоэтажной застройки соблюдается при развитии новых территорий. Например, в 2014 году, когда было введено в эксплуатацию 1,6 миллиона квадратных метров жилья, 20 процентов от построенного – малоэтажка. Это и коттеджи, и таунхаусы, и индивидуальное жилищное строительство», — цитирует портал Владимира Жидкина. Купить acuvue линзы можно пройдя по ссылке.

Также чиновник напомнил, что в Новой Москве соблюдается принцип комплексной застройки: с жильем создаются новые рабочие места. К 2035 году число работающих в этих округах планируется довести до одного миллиона.

Минстрой РФ внес в Госдуму законопроект, который предоставит возможность строительным саморегулируемым организациям (СРО) инвестировать в облигации ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), сообщается на сайте законодательного органа.

Согласно тексту документа, СРО в сфере строительства получат возможность «вкладывать средства их компенсационных фондов в облигации ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) и облигации с залоговым обеспечением, выпущенные для выкупа построенных в рамках программы «Жильё для российской семьи» объектов инженерно-технического обеспечения». Заказать объемные буквы можно пройдя по ссылке.

Как поясняется в материалах к законопроекту, сейчас средства компенсационного фонда таких СРО размещаются в депозиты и депозитарные сертификаты в российских кредитных организациях для сохранения и увеличения их размера. Организации могут самостоятельно выбирать условия для размещения средств как в части доходности, так и в части выбора кредитной организации. Требования к размещению и инвестированию средств компенсационных фондов этих саморегулируемых организаций устанавливает правительство, которое также решает, в каком случае средства компенсационных фондов подлежат передаче в доверительное управление профессиональным управляющим компаниям.

Данный законопроект предполагает запрет на полное размещение средств компенсационных фондов СРО в облигациях. Эта мера нужна для того, чтобы обеспечить исполнение обязательств СРО в пределах их компенсационных фондов, возникающих в связи с солидарной ответственностью таких организаций по обязательствам своих членов. Поэтому правительство будет также устанавливать минимальную долю средств компенсационных фондов, размещенных на банковских счетах и депозитах.

За год Тверская улица опустела почти в 4,5 раза, сообщается в полученном «Домом» пресс-релизе компании Blackwood. Многие арендаторы отказываются от флагманских магазинов с высокими арендными ставками в пользу точек в популярных торговых центрах с высокими потоками посетителей. Наиболее ярким примером этого явления стало закрытие магазина Zara.

В топовых торговых коридорах, спрос на помещения которых всегда был ажиотажным, несмотря на стоимость аренды в долларовом эквиваленте, отрицательная динамика проявилась особенно сильно. По итогам 2014 года она затронула не только сегмент street retail, но и торговые центры. Заказать услуги склада ответственного хранения можно пройдя по ссылке.

Настороженность торговых операторов и приостановка программ развития привели к росту показателя вакантных площадей. В успешных торговых центрах и наиболее престижных торговых коридорах он повысился до 5-10 процентов, говорится в сообщении.

«С учетом прогнозируемого снижения спроса на торговые помещения можно ожидать дальнейший рост уровня вакантных площадей, как в сегменте street retail, так и в торговых центрах. Причем рост вакантности не будет равномерным для всего рынка. Если для успешных востребованных ТЦ доля вакантных площадей вряд ли превысит 5-10 процентов, то для менее популярных объектов, которые имеют ошибки в концепции или концептуально устарели, можно прогнозировать вакансии на уровне 15-30 процентов», – приводятся в сообщении слова Константина Ковалева, управляющего партнера компании Blackwood.

В Северо-Восточный административный округе могут появиться граффити в честь 70-летия Победы в Великой отечественной войне и Года литературы, сообщает агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу управы Алексеевского района. Стены зданий украсят иллюстрации к литературным произведениям и картины, посвященные значимым эпизодам войны.

«У нас был очень хороший опыт, когда глухие стены зданий, а также ЦТП и ТП расписывались граффити. В этом году уникальное совпадение – год 70-летия Победы и Год литературы. Очень хороший стимул, чтобы вернуться к этой полезной практике», — приводятся в пресс релизе слова префекта округа Валерия Виноградова.

Для клиентов датского банка Nordea Kredit плавающая ставка по ипотеке превратилась в отрицательную, после того как местный Центробанк понизил ставку в третий раз за неделю, сообщает информационное агентство Reuters. Данная ситуация возникла из-за того, что компьютеры Nordea не смогли распознать абсурдность ситуации и автоматически пересчитали плавающую ставку, привязанную к ставкам на межбанковском рынке.

Теперь вместо начисления процентов банк вынужден сам платить своим клиентам за выдачу ипотечного кредита. По данным Reuters, такая ситуация может повториться неоднократно и с другими банками по всей Европе. В банке Mortgage Denmark плавающая ставка по кредитам колеблется вблизи 0 процентов и малейшее изменение может привести к описанной ситуации. Купить концевые выключатели emas можно пройдя по ссылке.

На прошлой неделе ЦБ Дании понизил ставку по депозитам до минус 0,35 процентов, ЦБ Швейцарии – до минус 0,75 процентов, Финляндии – до минус 0,2 процентов.

По приводимому Reuters мнению аналитиков, эксперименты с кредитно-денежной политикой привели к разрыву ее связи с реальной экономикой.

Арбитражный суд Санк-Петербурга постановил выселить генеральное консульство Польши из здания на 5-й Советской улице в центре города. Об этом сообщает ТАСС.

Кроме того, консульство должно выплатить более 74 миллионов рублей арендной платы и судебных издержек.

Таким образом арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области полностью удовлетворил требование иска против дипломатического представительства, поданного государственным унитарным предприятием (ГУП) по обслуживанию иностранных представительств «Инпредсервис».

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Как ранее сообщил представитель истца, руководитель юридической группы ГУП по обслуживанию иностранных представительств «Инпредсервис» Алексей Черных, генеральное консульство Польши в Петербурге более 20 лет не платит за аренду.

Он пояснил, что в 1983 году между СССР и Польшей было заключено межправительственное соглашение, в соответствии с которым здания 12 и 14 на 5-ой Советской улице заняло польское диппредставительство. В 1993 году Польша в одностороннем порядке вышла из этого соглашения. С тех пор договор аренды не был заключен.

«Никакого политического контекста тут нет. Ситуация с незаконным владением и пользованием зданиями у нас в городе только с генконсульством Польши», — цитирует представителя истца агентство.

Черных добавил, что истец не будет возражать против того, чтобы представительство осталось на 5-й Советской улице в том случае, если оно согласится заключить договор аренды.

Иск против консульства был подан в августе 2014 года. Два заседания арбитражного суда прошли без участия польских дипломатов: на слушания они не явились. Никаких комментариев представители генерального консульства не давали.

Согласно данным предоставленным МИД РФ, польская сторона предъявляет аналогичные иски к российской стороне, и польские суды их удовлетворяют.

В последнее время отношения между Россией и Польшей значительно ухудшились. Причиной этому послужили неоднократные неоднозначные высказывания со стороны польского руководства.