За квартал в городе Москва основали 100 миллионов «квадратов» кабинетов

d86714dd

За квартал в городе Москва основали 100 миллионов "квадратов" кабинетов В I квартале в городе Москва ввели в работу 100 миллионов кв. метров арендопригодных кабинетов, что отвечает уровню за такой же этап минувшего года. Суммарный размер высококачественных площадей в столице добился 13,4 млн «квадратов». Во 2-м квартале ожидается отдать 280 миллионов кв. метров.


В I квартале 2013 года в Москве ввели в работу 100 миллионов кв. метров арендопригодных офисных площадей, что отвечает уровню за такой же этап минувшего года. Про это пишется в изучении консультационной организации Welhome.

Как сообщают специалисты, огромная часть сконструированных помещений относится к классу В+ (в классе А раскрылись 1-я очередь БЦ «Белые Сады» на Боровой улице и БЦ Rosso Riva на Шлюзовой бульварной). Суммарный размер высококачественных офисных площадей добился 13,4 млн кв. метров.

По обзору, в I квартале основали 10 % от совместного объявленного ввода кабинетов в 2013 году. Во 2-м квартале в городке ожидается отдать более 280 миллионов «квадратов» арендопригодных площадей.

Самый большой спрос (более 60 % от помещенных в январе-марте контрактов) установлен на офисные здания класса В+. С территориальной позиции еще сохраняется большой спрос на площади в области между 3-им автотранспортным кольцом и МКАД.

Средние ставки аренды оставались надежными. Ставки в БЦ класса В краях Садового кольца составляют 760-1200 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета НДС и операционных затрат), в области от Садового до 3-го Автотранспортного кольца — 570-800 долларов США за «квадрат», от ТТК до МКАД — 500-650 долларов США. Для класса В+ эти характеристики составляют 550-800, 400-600 и 350-500 долларов США как следствие.

Раньше в организации Jones Lang LaSalle докладывали, что в январе-марте размер возведения кабинетов в столице повысился вдвое сравнивая с 2012 годом до 260 миллионов кв. метров (13 офисных построек). По мнению специалистов, до середины года на рынок выйдет еще около 850 миллионов кв. метров.

Оставить комментарий

Реклама
Посетители сайта
Яндекс.Метрика