Архив рубрики «Строительство»
«Петролеспорт» ввел в использование свежие пакгаузные площади
ЗАО «Петролеспорт» (ПЛП) ввел в использование особую пакгаузную площадку, созданную для сохранения груженых и порожних баков, рассказала пресс-служба компании.
Разовая рабочая емкость новой площадки — до 4 млн. баков в 20-футовом эквиваленте (TEU). Для снабжения действенной обработки баков на новой площади специально к существующему оборудованию куплены и введены в использование 4 передних погрузчика изготовления Kalmar.
По версии заместителя гендиректора Global Ports Investments Plc Александра Игнатенко, изобретение специальной площадки складирования повысит пропускную дееспособность порта и сбалансирует деятельность океанского грузового и пакгаузного фронтов компании.
После ввода свежих мощностей площадь для сохранения контейнерных грузов составит 27,7 га.
ПЛП — стивидорная организация Огромного порта Петербург. ПЛП проводит перевалку грузов разной номенклатуры (рефрижераторных, грузов Ро-Ро, лесных, ведущих). Главным акционером ПЛП считается Global Ports (входит в компанию организаций «Н-Транс»).
Агентство квартирного залогового кредитования Воронежской области начало работу с трудными заказчиками региональных банков
ЗАО «Агентство квартирного залогового кредитования Воронежской области» (АЖИК) перешло к помощи граждан района, которые в итоге мирового кризиса не могут платить за полученные залоговые суммы, рассказал «Интерфаксу» гендиректор агентства Владимир Металлургов.
Согласно его заявлению, агентство будет работать прямо с банками и улаживать возникший прецедент о предоставлении откладывания по выплате залоговых кредитов, если у должника быстро понизились финансы либо он остался без работы. Помимо этого, есть вариант пролонгации контракта залогового кредитования специально на 1 год.
«Для банков правительство учло выкуп закладных трудных заказчиков. Для этого при Государственном агентстве залогового квартирного кредитования сделано особое отделение. Пока на это учтено 6 млн руб, однако осенью — исходя из хода событий данная совокупность вполне может быть повышена», — заметил В.Металлургов.
Он заметил, что если в 2008 году, по анализам агентства, были выданы залоговые суммы на сумму 7 млн руб, то трудными возможно окажутся около 200 млрд руб. В феврале вероятно смещение в худшую сторону обстановки в связи с увеличением тарифов на услуги ЖКХ, в связи с тем что при определении платежеспособности заказчика банки и агентство рассматривают все необходимые траты домашнего расчета, заявил В. Металлургов.
Также, согласно его заявлению, пока картина с залоговыми займами в сфере безмятежная.
«Невзирая на то, что помимо самого агентства залоговые суммы в Воронеже выдают всего 3-4 банка, энтузиазм к ипотеке пока не понижается. Все-таки, ставки в банках повысились до 19%, а у АЖИК они составляют 15% сезонных», — заявил В. Металлургов.
Агентство квартирного залогового кредитования действует в Воронежской области с 2002 года. Агентство считается госрегулятором залогового рынка района. Работает на выдаче залоговых кредитов, и предоставлении дотаций дотационным категориям граждан области , принимающим залоговые суммы в областных банках.
На западе Города Москва проводится монтаж испорченного газопровода, опасности для людей нет, утверждают в мэрии
На западе Города Москва стартовали ремонтно- реабилитационные работы на месте катастрофы газопровода, рассказал «Интерфаксу» анонимный источник в комплексе муниципального хозяйства столицы в субботу.
«В 15:10 поступил знак о поражении газопровода большого давления в 1-м Красковском проезде, владение 48», — заявил собеседник агентства.
«Все запасные службы города, включая «Мосгаз», незамедлительно прибыли на место катастрофы», — отметили в комплексе.
Там разъяснили, что компания «Теплоинжстрой» проводила работы по прокладке водопровода в детский дом-интернат.
«По погрешности рабочих был испорчен газовый провод большого давления. Возгорания не было. Сейчас газ закрыт. Эвакуации людей не выпускалась», — объяснил собеседник «Интерфакса».
Он особенно заметил, что опасности для квартирных зданий и людей нет.
В городской администрации сообщили, что будет проведено следствие в отношении этого конфликта.
«Правонарушители понесут самое солидное взыскание», — удостоверил собеседник «Интерфакса».
Период окупаемости отечественных программ платной недвижимости основательно повысится,…
В итоге кризиса множество программ в базовой ступени целиком закрылись. На рынок вывалилось множество объявлений по земельным участкам, и в том числе с слаженными техусловиями и готовой предназначенной документацией под сооружение, сообщил в своем интервью в своем интервью «Интерфакс-Недвижимости» правящий компаньон компании ROSS Group Марк Афраймович.
«Приостановились планы, находившиеся на стадии начала возведения, при этом как в городе Москва, так и регионах, в том числе высококачественные планы солидных игроков рынка. Планы на стадии исхода, означенного на конец 2008 – начало 2009 годов, пока не заморожены, впрочем и там имеются неприятности», — представляет картину на рынке коммерческой недвижимости специалист.
Согласно его заявлению, очень многие областные застройщики, которые разбирались на оказание кредитов областными отделами банков, столкнусь с историей, когда банки отказывают в заключительных траншах, и даже не на большие суммы, в связи с чем, застройщики не в состоянии раскрыть супермаркеты.
«Такая картина может иметь достаточно грустные результаты для застройщиков, в связи с тем что субъект на данной ступени как правило отдан арендатору и дальше могут следовать расторжения соглашений, что весьма затруднительно для владельца», — полагает М. Афраймович.
«Даже те, кто сдают собственные субъекты, располагаются не в лучшей из лучших обстановки, в связи с тем что финансовая результативность субъектов быстро падает, и в том числе благодаря тому, что банки увеличивают ставки по сделанным займам. Неприятности также могут появиться у застройщиков, которые могут закончить проект, в связи с тем что очень многие брали длинные суммы с расчетом на быстрейшую реализацию, или рассчитывали на вложение кредитов. Однако в текущих условиях это будет сложно», — дополняет он.
«Такая картина для девелопера будет близка к дефолту. Такие планы будут угождать в банки, денежные компании будут соединять их в инвестфонды по ипотечной стоимости, предсказывает специалист. Так что, серьезно повысится ресурс недвижимости у тех банков, которые кредитовали застройщиков», — предсказывает М.Афраймович.
Согласно его заявлению, все эти проблемы оказывают большое влияние на реализацию свежих программ. Ритейл заламывает понижение ставок на грядущий год и это считается 2-й образующей понижения производительности программ — повышение стоимости кредитных средств и понижения арендных ставок, — объясняет эксперт.
«Так что, период окупаемости программ будет основательно повышен и это поведет за собой коррекцию проектов по изобретению ТЦ и выдачи кредитов. В наихудшем случае это может привести к банкротству застройщиков», — закончил М.Афраймович.
Более подробно — в своем интервью М.Афраймовича на веб-сайте «ИФ-Недвижимости» http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1453&id=58343
Матвиенко гарантирует к 2010 году сделать лучше квартирные критерии всех блокадников
К началу 2010 года все граждане блокадного Ленинграда улучшат собственные квартирные критерии, рассказала корреспондентам мэр Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко в субботу в процессе осмотра демонстрации, посвященной 65-летию снятия войны.
Она заявила, что муниципальным правительством была одобрена платформа «Долг». В ее рамках администрация города «всякими способами старается помочь жильцам блокадного Ленинграда».
«Мы сделали вторую пенсию блокадникам, помогаем им решить квартирные неприятности, оформляем путевки, делаем монтаж в квартирах. В 2016 году мы продолжим гарантировать квартирами участников битвы и граждан блокадного города, оделенных медалью «За защиту Ленинграда». К последующему году рассчитываем затворить данный вопрос», — заявила В.Матвиенко.
Она также заметила, что День снятия войны Ленинграда — питерский День победы. «Он затрагивает все поколения. Разумеется, люди, которые участвовали в этих катастрофических мероприятиях уходят, такая жизнь, однако мы всякими способами пытаемся им помочь, отблагодарить. Потому данный праздник будет жить продолжительное время», — отметила мэр.
«Я отношусь к тому поколению, чьи папы пришли с данной битвы. Мой отец также вел войну, и на всю жизнь я помнила его фронтовые повествования. Он заявлял, что в окопах все знали о мужестве и героизме граждан Ленинграда, о них шли легенды. Лично для меня война Ленинграда — критический момент в жизни истории. Так как Санкт-Петербург до и после — различные вещи», — закончила В.Матвиенко.
Краснодарский край к 1 марта рассчитывает образовать первую заявку на переселение в 2009г из запасного жилища
Первая заявка на реализацию адресной платформы Краснодарского края по переселению жителей из запасного квартирного фонда на 2009 год будет сформирована до 1 марта 2016 года, рассказали агентству «Интерфакс-Юг» в отделе связи с общественностью граничного департамента ЖКХ.
Совместная совокупность заявки составит 1 млн 806 млрд руб. Всего в 2009 году ожидается переселить из обветшалого и запасного жилища 1,6 млн. семей.
«Решение неприятности переселения идет на базе принципа адресности маршрутом консолидации денег бюджетов разных значений: государственного и граничного», — рассказали в отделе связи с общественностью, со ссылкой на то, что граничной департамент ЖКХ считается координатором и исполнителем этой платформы.
«Начиная с ноября минувшего года, в департаменте вместе с формированием очередной заявки на оплачивание полного ремонта многоквартирных зданий начата верстка первой заявки на приобретение средств, созданных для переселения граждан края из запасных многоквартирных зданий. Уместность участия в данной платформе установили, представив нужные бумаги, 18 городских образований края», — уточнил собеседник агентства.
В число которых вошли Анапа, Армавир, Жаркий Ключ, Новосибирск, Новороссийск и некоторые муниципальные и аграрные заселения Апшеронского, Северского, Белореченского, Ейского, Крымского, Тихорецкого, Туапсинского, Питерского, Красноармейского участков.
Заявка будет выслана на обсуждение и заявление в «Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». По одобренной заявке средства на получение квартирных помещений для переселения жителей поступят в городские создания.
Мэр Приморья призвал строителей субъектов АТЭС во Владивостоке брать на работу региональных экспертов
На совещании в администрации Приморья по подготовке и сооружению субъектов саммита АТЭС-2012 во Владивостоке в пятницу мэр края Сергей Дарькин призвал строителей прежде всего принимать на работу региональных экспертов.
«Нужно направиться в приморские службы занятости. Прежде всего, на сооружении должны быть задействованы приморские сотрудники. Необходимо регулярно вести деятельность по привлечению и трудоустройству людей, специальности которых будут востребованы при сооружении», — заявил С.Дарькин, слова которого в известии приводит пресс-служба граничной администрации.
Там же подчеркивается, что особенно востребованы кадры узконаправленных строй профессий, например, монтажники-высотники.
По сведениям отдела связи с общественностью, одной из основных тем заседание стало рассмотрение хода возведения моста через пролив Босфор западный на полуостров Русский.
Дорожной переход совместной длиной не менее 3-х км состоится от острова Назимова (регион бухты Астероид) по акватории пролива до мыса Новосильского (полуостров Русский). В 2008 году на его сооружение из государственного расчета было нацелено не менее 4-х миллионов руб.
Как заметил на совещании генеральный директор ФГУ ДСД «Владивосток» (представитель клиента субъекта) Игорь Зубарев, с начала возведения подрядной компанией ЗАО «УСК МОСТ» проведена огромная предварительная работа: облагораживание территории, обеспечение наружного энергоснабжения.
В работе 23 опоры грядущего моста. На острове Назимова инсталлируются буронабивные сваи для опор эстакады и моста: всего построено 149 свай на Назимова и 18 — на полуострове Русский. Туда же, на полуостров, перекинута специальная техника, проходит установка асфальтобетонных предприятий. Мостостроители перешли к устройству причин опор.
По сведениям отдела связи с общественностью, С.Дарькин заметил потребность улучшить график работы.
К тому же мостостроители сообщили, что покупают цемент и железобетон у региональных поставщиков. Грядущие предзаказы на нужные металлоконструкции непродолжительных зданий они также хотят располагаться на заводах Приморья.
По результатам совещания мэр рекомендовал пересмотреть особые возможности партнерства приморских заводов горнопромышленного комплекса, что снабдит им особую загрузку мощностей, — пишется в известии.
В Тамбове продолжится крупный монтаж дорог
В Тамбове в 2009 году продолжится крупный монтаж и перестройка муниципальных дорог, рассказали «Интерфаксу» в четверг в отделе связи с общественностью администрации города.
По версии собеседника агентства, на монтаж дорог из государственного расчета город обрел около 100 млрд руб.
«В администрации в настоящее время обсуждается план ремонтных работ автодороги по улице Чичерина, который будет подключать комплекс событий — монтаж автодорожного полотна, ливневой канализации, облагораживание тротуаров, реконструкцию уличного освещения, — сообщили в отделе связи с общественностью. — В подготовке — планы по расширению перекрестков улиц Рабочей и Мичуринской, Рабочей и Гусарской, Рабочей и Карла Маркса».
По словам экспертов муниципального хозяйства, монтаж нужен на автодорогах по улицам Монтажников, Сергея Разина, Моршанском шоссе, на кольце по Рылеева-Магистральной, заметил собеседник агентства. В 2016 году стартует сооружение первого в Тамбове подземного пешеходного прохода по улице Русской, будет спроектирована проектно-сметная документации для ремонтных работ автодороги по улице Плодовитой, добавили в пресс- работе.
В 2008 году в городе Москва введено только около 33% коммерческих площадей от раньше объявленных – Colliers International
Из объявленных в самом начале минувшего года не менее чем 1,5 млрд кв километров коммерческих площадей на рынок вышло только около 33%, докладывается в докладе компании Colliers International по результатам 2008 года для рынка коммерческой недвижимости.
Из объявленных на 2008 год не менее 20 коммерческих субъектов открылись только 7. Специалисты компании выделяют, что большинство субъектов только с большим трудом могут претендовать на звание на самом деле квалифицированных с компетентной концепцией и равновесным комплектом съемщиков.
«Результаты раскатавшегося в середине года всемирного мирового кризиса изменили проекты многих игроков рынка. В 2016 г раскрылись преимущественно незначительные коммерческие субъекты», — подчеркивается в изучении.
По сведениям Colliers, на конец 2008 года совместная площадь квалифицированных супермаркетов в городе Москва составила около 3 957 000 кв. километров (торговая площадь (GLA) – 2 041 000 кв. километров). Прирост коммерческих площадей в течение года составил 524 000 кв. километров совместной и 231 000 кв. километров коммерческой площади. В итоге зажиточность квалифицированными коммерческими площадками в городе Москва на конец 2008 года составила 196 кв. километров на 1 000 граждан, докладывается в докладе.
«В дальнейшем можно ждать, что практика ввода субъектов с коммерческой галерей, открытой на 50-60%, будет стандартной для рынка коммерческой недвижимости (раньше стандартным являлась часть в 70-80%)», — предсказывают специалисты компании.
Как подчеркивается в докладе, сейчас рынок коммерческой недвижимости проживает ожиданием результатов, которые и установят его формирование в 2009 г. и на длительную возможность.
Примерная стоимость перестройки аэродрома Иваново-Южный – 12 млн рублей
Стоимость проекта перестройки аэродрома «Иваново-Южный» расценивается приблизительно в 12 млн руб, рассказал зам. директора правительства Ивановской области, управляющий комплекса внешней политики и формирования инфраструктуры Максим Поляков на совещании коллегии совета по автотранспорту и связи района.
«Аэродром «Иваново-Южный» вновь начал деятельность с июля минувшего года после 13-летнего перерыва, он реконструируется и в том числе с помощью средств правительства Города Москва. В 2008 году на нужды аэродрома было затрачено 2 млн руб, вложения в 2016 году составят не менее 1 млн руб (на эти средства ожидается переоборудовать аэровокзал), — заметил заместитель председателя облправительства. — Потом будет сконструирована объездная автодорога, организована пограничная таможенная работа, и аэродром обретет статус интернационального».
Ожидается, что в общем из расчета Города Москва в процесс реконструкции аэродрома до 2011 года будет выделено не менее 4 млн руб.
Как было сообщено раньше, в начале декабря 2006 года ивановский аэродром для восстановления был интегрирован в столичную муниципальную целевую платформу восстановления и формирования областных транспортировок с применением маленькой авиации, нацеленную на 2007-2009 годы. Первым крупным планом данной целевой платформы стал ввод в использование и сертификация аэродрома «Иваново» в начале июня 2008 года.
В соответствии с договором между районом и столицей, ремонт финансирует столичная сторона (в 2006-2007 гг. она инвестировала 584,5 млрд руб) и личные трейдеры. Правительство Города Москва и правительство Ивановской области организовали правящую организацию ЗАО «Летное предприятие «Золотое украшение», на балансе которой располагается аэродром. Акционерами правящей компании считаются столичное правительство — 78,95% активов, правительство Иванова — 21,05%.
Сейчас аэродром может принимать самолеты массой до 200 тонн.