d86714dd

Архив рубрики «Интересное»

Команда «Творец» инвестировала 10 млрд рублей. в букинистический супермаркет «Букбастер», рассчитывает еще 5-7 открытий

Команда «Творец», специализирующаяся на распространении периодики, вместе с «инвесторами из кредитной сферы» хочет в 2016 году раскрыть 5-7 супермаркетов «Букбастер».

В начале апреля организация раскрыла в городе Москва первый супермаркет сети «Букбастер» в формате супермаркет. Как уточнил «Интерфаксу» генеральный директор «Букбастера» Олег Степанов, вложения в данный субъект площадью более 1 млн. кв. м. составили 10 млрд руб.

К концу 2009 года организация хочет раскрыть еще 5-7 супермаркетов, часть которых также вполне может быть в формате супермаркет. «Если будут предложены интересные огромные площади по отличным арендным ставкам, то можем раскрыть 5 супермаркетов в формате «гипер», — уточнил О.Степанов. Согласно его заявлению, оплачивание программ ожидается производить на ссудные средства.

Глава «Букбастера» подчеркивает снижение популярности супермаркетов, но зато, по его исследованиям, число покупок не падает. «Кто-то отказывается терять денежные средства на книжки и мультимедиа, однако мы улучшаем техобслуживание, делаем предложение продукции не менее любопытным, потому те, кто наступает в наши супермаркеты, приобретает намного чаще и на огромные суммы. У нас повышается показатель «гость/клиент», повышается средний документ», — рассказал О.Степанов.

Сейчас сеть «Букбастер» показана 11 супермаркетами в городе Москва и Якутске. Будущее формирование ожидается в регионах — Петербурге, Новосибирске, Иваново, Ярославле.

Владельцами коммерческой сети «Букбастер» считаются, по версии О.Степанова, участники торгового партнерства дистрибуторов прессы «Творец» и «трейдеры из кредитной сферы».

Бесплатная приватизация жилища в РФ завершится в 2010 году и продлеваться не будет, полагают в Государственной думе

Сроки свободной приватизации жилища продлеваться не будут, сообщил глава совета по законодательству Государственной думы РФ Олег Крашенинников.

«Когда-то неловкость наших жителей и неготовность региональных властей к предельным перегрузкам в середине времени приватизации повлекли за собой продления сроков приватизации еще на 5 лет (до 1 мая 2010 года — ИФ), но предстоящего продления этих сроков не будет», — сообщил П.Крашенинников в четверг «Интерфаксу».

По версии главы совета, настолько крупная длительная бесплатная передача государством жилища жителям на льготе приватной собственности не имеет аналогов во всем мире. «Сейчас жителями приватизировано не менее 80% квартирных помещений. Но определенная часть работодателей социального жилища до сегодняшнего дня не смогла оформить собственное жилище в собственность. В особенности резкая картина сформировалась в больших городах» , — заявил глава парламентского совета.

«Кто желает приватизировать собственное жилище, однако еще не сделал это: времени осталось мало. Нужно сделать все вероятное, чтобы поспеть передать утверждение о приватизации до 1 мая 2015 года», — заявил П.Крашенинников.

При этом он сообщил, что городские и отмечающие органы должны снабдить прием нужных бумаг в любых размерах. «Для этого нужно повысить количество приемочных пунктов и продлить время их работы. Органы власти должны обязательно снабдить право на свободную приватизацию жилища всем жителям, кто подаст бумаги на приватизацию до обозначенной даты», — заявил П.Крашенинников.

Количество приверженцев «Охта центра» в Санкт-Петербурге превосходит число соперников приблизительно на 10% — выборочный опрос

выборочный опрос

23 мая 2009, 16:13

Петербург. 23 мая. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Количество приверженцев возведения в Санкт-Петербурге общественно-делового региона «Охта центр» в Санкт-Петербурге превосходит число соперников на 10-12%, рассказал на пресс- пресс-конференции в агентстве «Интерфакс Северо-восток» в пятницу генеральный директор Агентства социальной информации (АСИ) Роман Могилевский.

«Мы ведем изучения отношения петербуржцев к плану возведения «Охта центра» с 2006 года. За этот период времени можно прийти к выводу об определенных тенденциях. Они говорят о том, что сейчас часть приверженцев проекта выше части соперников приблизительно на 10-12%. На протяжении долгого времени данная пропорция не меняется», — заявил Р.Могилевский.

Он также увидел, что по сведениям проводимых выборочных опросов, количество приверженцев реализации проекта в Красногвардейском регионе, где будет «Охта центр», растет.

«Сохраняется доминирование молодежи среди приверженцев проекта. Может идти речь и о том, что в сформировавшихся финансовых условиях неприятность консервативности и инновационности отступает на 2-й план, а основным является приземленность. Люди стали лицезреть в плане позитивную сторону в качестве повышения числа рабочих мест», — заметил обществовед.

Генеральный директор по изысканиям АСИ Юлия Сафонова рассказала, что по сведениям заключительного изучения, произведенного в марте-апреле 2009 года, количество приверженцев проекта составило 42%, соперников — 33%, берегущих нейтралитет — 25%. При этом в Красногвардейском регионе часть приверженцев составляет 62%.

Подборка при выборочном опросе составила 2 тыс человек, а статистическая ошибку -2,2%.

«Любопытно, что 82% опрошенных полагают, что возникновение «Охта центра» никоим образом не отразится на их жизни», — заметила А.Сафонова. Изучение также продемонстрировало, что большинство петербуржцев полагают, что проект располагается на стадии реализации. Любой 5-й считает, что проводится сооружение, а любой 4-й полагает, что идут предварительные работы. При этом большинство опрошенных полагают, что решение о реализации проекта принято и не будет изменено. «Любой 10-й полагает, что туристический стиль Санкт-Петербурга не пострадает от возникновения «Охта центра». Повышается часть тех, кто знает, что проект будет выполнен с помощью средств инвестора и без участия города», — заявила обществовед.

В масштабах реализации проекта «Охта центр» ожидается сооружение общественно-делового региона, основным объектом которого будет сооружение высотой не менее 300 километров. Ожидается, что целиком сооружение центра будет закончено к 2016 году. Модель финансирования проекта ценой порядка 60 млн руб первоначально учитывала, что ЗАО «Газпром нефть» оплатит 51% стоимости проекта, Санкт-Петербург — 49%.

Также из расчета Санкт-Петербурга на 2009-2011 годы после поправок губернатора были вычеркнуты публикации, предусматривающие выделение средств на сооружение центра.

Мэр Рязанской области сообщил Медведеву о сооружении в районе жилища для военных

Рязанская область хочет возвести 7 млн. квартир для отечественных офицеров, сообщил главе РФ Д. Медведеву мэр Рязанской области Олег Ковалев.

Д.Медведев располагается с рабочей поездкой в Рязани.

В самом начале рабочей встречи вице-президент интересовался у губернатора, как обстоят дела с постройкой нового жилища, переселением из обветшалого фонда и снабжением квартирами военных.

«Сейчас на рынке жилища отмечается регресс, и нет стройки, — сознался О.Ковалев.

Но, согласно его заявлению, Рязанская область одной из первых вошла в платформу перестройки запасного жилища, «и в настоящее время ее активно производим, что позволит освободиться от 30% обветшалого жилища в 2016 году». Он сказал, что в настоящее время в сфере порядка 800 млн. кв. метров запасного жилища в общем.

«В 2016 году по линии Министерства обороны отечественным офицерам мы хотим дать около 600 квартир. Разумеется, данного недостаточно. Всего нужно сделать 7 млн. квартир. И мы способны, будем предоставлять виды, вероятно, выделение земельных отделов под сооружение квартирных микрорайонов для боевых», — сообщил О.Ковалев.

Д.Медведев отметил данную мысль, добавив, что «Министерство обороны создает жилище, и на данный год — солидные проекты, речь в данном случае идет о 45 млн. квартир для военных». Он доверил представить заключительные предложения по данному вопросу и сообщить.

Как уточнил мэр, «300 семей в Рязанской области сообщили, что планируют применять исходный капитал для жилищного строительства, всего на 90 млрд руб». При этом, продолжил он, «30 семей сообщили о перекредитовании ипотеки с рассрочкой и понижением %».

Мэр увидел, что каждый год в сфере внедряется 600 млн. кв. метров. Но он показал на то, что стоимость квартир остается достаточно повышенной — около 29 млн. руб за кв. метр.

«СУ-155» и Тверская область закончили соглашение о реализации поощрительной платформы залогового кредитования

подчеркивается в известии.

Платформа «Новая областная ипотека» учитывает для ее участников скидку в 10% на получение квартиры от «СУ-155», вовлечение поощрительного залогового займа и социальную расплату (дотацию) из районного расчета на выборочное рекуперация начального взноса либо на компенсацию % по залоговому займу, пишется в пресс-релизе.

В известии подчеркивается, что Тверская область стала первым отечественным районом реализации платформы. «В будущем «СУ-155″ рассчитывает включить такие платформы еще в 3-х отечественных регионах – Тульской, Калужской, и Нижегородской областях», — пишется в пресс-релизе.

Областной вариант платформы был спроектирован экспертами компании организаций вместе с Тверским районным фондом залогового квартирного кредитования (отделением АИЖК), при помощи администрации Калининский области. Реализацией квартир от «СУ-155» в сфере будет заниматься тверская «дочка» концерна – Тверская районная инвестиционно-строительная организация (ЗАО «ТОИСК»), пишется в пресс-релизе.

Калининский вариант платформы учитывает, что все участники платформы «Новая областная ипотека» приобретают вероятность купить квартиры в жилищах, сконструированных ЗАО «ТОИСК» (поступающем в ГК «СУ-155») по поощрительной стоимости – со скидкой 10%. «Действие платформы разносится на готовые и зарегистрированные в собственность ТОИСК квартиры», — подчеркивается в пресс-релизе.

Участникам «Новой областной ипотеки» предлагаются залоговые квартирные суммы по эталонам ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (АИЖК) с установлением особого поощрительного тарифа за оказание и техобслуживание кредитов, пишется в известии. Заимодавцем может считаться Калининский местный ресурс залогового квартирного кредитования или банк, работающий по эталонам АИЖК – например, Тверское отделение Сбербанка.

«По займу Сбербанка первый платеж составляет 30% от цены жилища, для юных семей – 20%. Тариф за техобслуживание залогового займа (взимается единично при предоставлении) — 1% от суммы займа (поощрительный тариф). Прибыльные ставки (исходя из объема начального взноса): до 10 лет — 13,5%-14% сезонных в долларах, до 20 лет – 13,75%-14,25%; до 30 лет – 14%-14,5%», — пишется в пресс-релизе.

Право на социальную расплату (дотацию) в масштабах платформы «Новая областная ипотека» имеют граждане области, которые интегрированы в число участников областной продолжительной целевой платформы «Залоговое квартирное финансирование в Калининский области на 2009-2013 годы». «Это сотрудники экономной сферы, жители, имеющие двоих и не менее детей, юные семьи, доктора, и прочие», — пишется в пресс-релизе. Объем дотации – 10% стоимости жилища, однако менее 200 млн. руб.

«СУ-155» — одна из самых крупных строй организаций РФ. По ее данным, не менее чем в сорока городах РФ и СНГ организация каждый год строит около 1,4 млрд. кв. километров квартирных, социальных, офисных и торгово-развлекательных субъектов.

В 2009 году «СУ-155» хочет возвести в городе Москва и Подмосковья 1,07 млрд. кв.м. и 770 млн. кв.м. жилища в иных регионах РФ. «Например, в регионах организация приступит к реализации свежих программ в Новгороде (59 млн. кв.м.), Ярославле (18,4 млн. кв.м.), Обнинске (34,4 млн. кв.м.) и Вичуге (4 млн. кв.м.). Помимо этого, будут продолжены раньше открытые планы в Петербурге, Калининграде, Иваново, Ярославле, Владимире, Знаменитом Новгороде, Кстово, Калуге, Туле и Твери», — пишется в пресс-релизе.

Конструкция ЛСР поручится перед ВЭБом за другую конструкцию компании по 2-м займам

Акционеры ЗАО «Автозавод железных изделий «Бетфор» (Якутск), поступающего в «Компанию ЛСР», на дополнительном собрании в четверг утвердили заключение ряда больших контрактов с причастностью, в их числе — заключение соглашений поручительства за ООО «Цемент» (Ленобласть, также входит в «Компанию ЛСР») перед Внешэкономбанком (ВЭБ), докладывается в формальных элементах автозавода «Бетфор».

Например, акционеры утвердили операцию по решению с ВЭБом контракта поручительства за ООО «Цемент» по договору об изобретении кредитной линии в долларах США США с лимитом, равносильным 172 млрд 610,4 млн. euro. Период кредитной линии — 10 лет с даты подписания кредитного договора. Предел кредитной линии и публикации целевых расходов по ней пересчитываются из euro в доллары США США по кросс-курсу, поставленному ВЭБом на дату подписания кредитного договора.

Также акционеры «Бетфора» утвердили заключение с ВЭБом контракта поручительства за ООО «Цемент» по договору о предоставлении кредитной линии с лимитом в 2 млн 735 млрд 16,032 млн. руб сроком на 10 лет.

Автозавод ЖБИ «Бетфор» работает на изготовлении железных изделий, бетонированных и растворных каш для возведения субъектов разного предназначения. Предприятие было образовано в 1957 году, в 2008 году автозавод зашел в состав «Компании ЛСР».

ООО «Цемент» было основано в январе 2006 года в задачах реализации проекта возведения нового цементного автозавода «Компании ЛСР» в Сланцевском регионе Ленобласти.

Команда ЛСР базируется в 1993 году, она поделена на 2 дивизиона — девелопмент, и строительные материалы и строй услуги.

Главным бенефициаром компании считается ее создатель Андрей Молчанов, контролирующий 72,9% активов. Его дядя Михаил Романов обладает 5,2%, по 2,48% обладают Геннадий Ведерников, Игорь Левит и Е. Яцышин.

Свежий центр будет в городе Москва

В Главном округе Города Москва будет сконструирован коммуникационный медиацентр, рассказал в четверг на совещании социального градостроительного совета при мэре основной конструктор столицы Александр Кузьмин.

«Участок возведения находится в области жесткого управления стройки, в пешеходной доступности от станции метрополитена Новокузнецкая», — заявил А.Кузьмин.

«Ожидается возвести сооружение высотой 13-15 этажей, в такой ситуации высшая планка его будет добиваться 50 километров», — добавил основной конструктор.

Он отметил, что в наземной части строения будут размещены технологичные здания, а конкретнее 5 студий. «Ожидается образование студий различной площади — 200, 300, 400, 600 и 1000 кв. километров с обслуживающими помещениями, и включающие режиссерские и звукорежиссерские здания, сложения декораций, гримерные и т.п.», — добавил А.Кузьмин.

На нижнем этаже будет расположен входной холл и автомобильная стоянка для переносных телекоммуникационных комплексов.

«Всего ожидается образование подземной автомобильные стоянки на 238 машиномест, а совместная площадь строения составит 26500 кв. километров», — добавил А.Кузьмин.

В здании будут расположены трапезная на 50 мест и 2 буфета по 30 мест любой. «Кроме этого мы рассчитываем образование антенного поля на кровле строения», — заявил А.Кузьмин.

Воронежское ООО «КБМ» отрицает утверждения управления автоконцерна «Крост»

рассказывалось в известии автоконцерна.

В то же время, по словам отдела связи с общественностью ООО «КБМ», информация о снятии с должности О. Комарова не отвечает реальности. По статуту ООО «КБМ», пишется в утверждении, гендиректор назначается и снимается с должности решением собрания участников сообщества; последнее такое собрание велось в 2007 году. «Как следствие, снять с должности Олега Комарова «Крост» не мог, и Комаров считается легальным управляющим предприятия (к тому же господин Добашин не классифицируется участников ООО «КБМ»)», — подчеркивается в утверждении.

Не отвечает реальности, как сообщает пресс-служба «КБМ», и информация «Кроста» о захвате собственности ЗАО «Бетон 740». «ООО «КБМ» считается автономным юридическим лицом, исполняющим собственную производственно-хозяйственную деятельность, изготовляя рыночный бетон для строительной области, беря в аренду землю и часть недвижимости, принадлежащие ЗАО «Бетон 740″, периодически выполняя платежи по контрактам аренды без создания задолженности», — пишется в утверждении.

«И более того, ЗАО «Бетон 740» считается текстурой «Кроста». Так что, у Добашина нет предлогов для предъявления вещественных и материальных жалоб в адрес ООО «КБМ», — выделяется в утверждении отдела связи с общественностью «КБМ».

Помимо этого, в документе указывается, что «до полуночи 21-22 мая на территории автозавода возобновлял силой сдерживаться зам. гендиректора — Андрей Данилкин. Об жизненных обстоятельствах, принуждавших его оставаться 2 дня на территории автозавода, он детально сообщил корреспондентам региональной телекомпании». По словам отдела связи с общественностью ООО «КБМ», «из его (А.Данилкина – «ИФ-Недвижимость») повествования необходимо, что весь этот период он практически располагался на расположении заложника».

«Так что, бесспорно предумышленное искривление прецедентов со стороны г-на Добашина, главной целью которого считается внедрение в заблуждение публики и продление так что блокирования предприятия и доставление его до абсолютной приостановки», — пишется в утверждении отдела связи с общественностью ООО «КБМ».

По словам управления воронежского бетонированного автозавода, столичная организация «Крост» перешла к силовым действиям по захвату ООО «КБМ». «Представители «Кроста» наняли ЧОП, который ночью со вторника на четверг перекрыл методическую автозавода и мощью 2 дня задерживал на территории платного главного директора предприятия. Позавчера рано утром заложников удалось отпустить», — пишется в утверждении отдела связи с общественностью.

По известию отдела связи с общественностью, ООО «КБМ» устремилось в прокуратуру Воронежской области с утверждением о нелегальном захвате предприятия и нелегальном лишении воли топ-менеджера предприятия.

«Интерфакс» пока не обладает формальным объяснением прокуратуры.

В I месяце 2009 г. в городе Москва введен знаменательный размер офисных площадей, однако спрос пришел на уровень 2001 года

В I месяце в городе Москва побит знаменательный рекорд по внедрению в использование офисных площадей, было введено 700 млн.кв.м, сообщил в четверг Денис Соколов, управляющий отделения изучения компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko на пресс-конференции «Положительные изменения жилищного рынка, возведения, денег», созданной Столичным бизнес-клубом.

Согласно его заявлению, это странная картина, в связи с тем что сегодня спрос пришел на уровень 2001 года. По словам Д.Соколова, в офисном секторе в настоящее время наиболее трудная картина. «Спрос снизился, а предложение продолжает увеличиваться, по-прежнему. Бизнес не повышается, и нет как следствие надобности в офисных площадях», — рассказал он.

По словам специалиста, спрос на офисную недвижимость может направить лишь оживленность бизнеса.

По версии Д. Соколова, в настоящее время есть офисные строения, которые не имеют шансов пасть вообще. «Определенные будут достраиваться и приостанавливать субъекты, в связи с тем что шансов отдать площади в аренду они не имеют», — предсказывает специалист. В настоящее время уровень расценок на офисную недвижимость составляет $700 в классе Но и менее $500 в классе В, который вполне может понижаться в ходе переговоров, говорит Д.Соколов.

В настоящее время на рынке встречаются такие обстановки, когда арендные каникулы достигают 6-9 лет, подчеркивает специалист.

По прогнозу Д.Соколова, в скором времени класс С, которого около 15 млрд кв.м в столице, будет отличным ресурсом. В то же самое время кабинеты класса А страдают мощнее всех: «Класс В не менее увлекателен, в связи с тем что квартиранты обращаются к нему, в том числе для переезда в не менее доступные здания из класса А».

Сообщая о коммерческой недвижимости, специалист заметил, что тут до сих пор сохраняется стандартный спрос, но подчеркивается снижение прибылей съемщиков и супермаркетов.

«Спрос тут есть, однако есть опасность падения прибылей населения. Также в скором времени должно случится изменение потребительских предпочтений, которые способны сдвинуть в не менее невысокий участок», — полагает Д.Соколов. Так, согласно его заявлению, в супермаркетах будет сдвигаться направленная публика к не менее невысокому расценочному спросу, и супермаркеты, нацеленные на дорогостоящие разделы, потеряют больше публики, нежели те, которые рассчитаны на не менее невысокие разделы.

«Метрополию» снизили

Строения проектируемого нового делового региона Города Москва «Полис», сооружение которого ожидается осуществить на территории прежнего автозавода «Столичный житель», будут ниже, чем предполагалось раньше.

Такое решение принято в четверг на совещании социального градостроительного совета при мэре, сообщает журналист сайта «Интерфакс-Недвижимость».

Как уточнил на совещании основной конструктор Города Москва Александр Кузьмин, на проектируемой территории площадью 134 га ожидается строительство 1,5-2 млрд кв.километров разной недвижимости.

Согласно его заявлению, стройка будет проводиться на скрещении Волгоградского проспекта, 3-го автотранспортного кольца, Шарикоподшипниковой улицы и улицы Мельникова.

Ожидается, что на прежней территории автозавода будут сконструированы квартирные микрорайоны, парковая область и деловая часть.

Например, квартирная область состоит из 6 кварталов, где строения будут высотой 7-18 этажей. Площадь квартирного фонда составит порядка 600 млн. кв. километров.

Как писал раньше гендиректор компании «Метрополь Девелопмент» Олег Повелитель, ожидалось, что высочайшее сооружение комплекса будет высотой 364 метра (70 этажей).

По начальному плану, комплекс должен заключаться из 10-ти зданий, объединенных совместной подземной частью. 5 из них предполагалось дать под кабинеты, 2 — под гостиницы класса 3 и 4 звезды. В иных будут супермаркет, фитнес-холл и культурно-развлекательный комплекс.

Помимо этого, в здании комплекса ожидалось образование исхода из метро «Волгоградский каталог». Всего в комплексе предполагалось возвести 40 млн. кв. километров отельной недвижимости, 80 млн. кв. километров апартаментов и столько же кв. километров коммерческой недвижимости, и порядка 700 млн. кв. километров кабинетов.

Предполагалось, что группа компаний «Метрополь» инвестирует в сооружение делового комплекса «Полис» в городе Москва около $4 млн.

Мастер-план проекта был спроектирован японской архитектурно-инжениринговой организацией Nikken Sekkei. По мастер-плану, комплекс делился на несколько многофункциональных зон: офисная часть, коммерческие площади, гостиница, апартаменты и развлекательный комплекс. Основным консультантом проекта играла консультационная организация CB Dickie EllisNoble Gibbons.

Декабрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
38a9222987754bd6482697685a258bcc
Реклама
Посетители сайта
Яндекс.Метрика