В Московской области повысились в цене престижные коттеджи и коттеджи
В 1-м полугодии стоимость кв. метра на основном рынке престижных коттеджов Московской области повысилась на 5 % и составила 5200 долларов США. Стоимость «квадрата» в коттеджах бизнес-класса выросла на 3 % до 5270 долларов США. Совместная стоимость реализованных субъектов расценивается в 360 млн долларов США.
В 1-м полугодии 2012 года стоимость кв. метра на основном рынке престижных коттеджов Московской области повысилась на 5 % и составила 5200 долларов США. Про это пишется в изучении организации IntermarkSavills.
По обзору, стоимость «квадрата» в коттеджах бизнес-класса за 6 месяцев выросла на 3 % до 5270 долларов США. Средняя стоимость сотки земли на Рублево-Успенском шоссе сейчас составляет 75,4 тыс долларов США, на Новорижском шоссе — 47,3 тыс долларов США, на Минском направлении — 43,5 тыс долларов США.
По данным специалистов, в январе-июне было заключено около 180 изначальных контрактов с пригородными субъектами в населенных пунктах бизнес-класса (в 1-м полугодии 2011 года этот уровень составлял 160 контрактов). Итоговая площадь всех реализованных домовладений превзошла 70 миллионов кв. метров.
3 четверти купленных особняков и более 50% коттеджов размещаются на Новорижском шоссе. Общая стоимость реализованных субъектов расценивается в 360 млн долларов США.
В начале июня на основном рынке дачной «элитки» реализации проводились в 22 населенных пунктах, что на 15 % меньше, чем в 2016 г. Строящиеся комплексы в купе включают 3200 домовладений и занимают территорию в 1600 гектаров. Ни единого нового проекта на рынок за 6 месяцев не получилось.
По положению на конец июля в дачных планах бизнес-класса в основной реализации пребывало приблизительно 900 особняков, коттеджов и отделов без подряда. Итоговая площадь данных субъектов составляет около 430 миллионов кв. метров. Основной размер предложения (80 %) устремлен в области особняков. На коттеджи нужно 16 %, другое — на отделы без подряда.
Стоимость самого дорогостоящего особняка превзошла 35 млн долларов США. Самый доступный особняк премиального сектора стоил 1,1 млн долларов США.
Как сообщают специалисты агентства Tweed, основным поводом для приобретения престижной загородной недвижимости в 1-м полугодии считалось сбережение средств, потому самым оптимальным предложением были отделы без подряда. В данном области наиболее востребованы Новая Алма-ата, Куркинское, Рублевское и Сколковское шоссе, и отделы в Серебристом Лесу.