Правительству рекомендовали упразднить «залоговую амнистию»
Минэкономразвития и АИЖК отправили в правительство предложения об ограничении действия внедренного в начале декабря 2011 года требования об обнулении непогашенного остатка при реализации положенного по ипотеке жилища. Помиловать должников рекомендуется лишь в случае если банк берет в собственность заклад, избегая аукцион.
Минэкономразвития и Агентство по залоговому квартирному кредитованию (АИЖК) отправили в правительство предложения об ограничении действия внедренного в начале декабря 2011 года требования об обнулении непогашенного остатка при реализации положенного по ипотеке жилища. Про это сообщает газета «Извещения».
По сведениям издания, инициатива призвана понизить опасности банков при выдаче залоговых кредитов, которые повысились в связи с принятием поправок в законопроект «Об ипотеке». По им, с мая 2012 года в стране работает так именуемая «залоговая амнистия», по которой ипотека является подавленной в случае реализации положенного жилища, даже в случае если размер полученных средств меньше суммы долга.
Раньше в случае если средства, полученные от реализации положенного жилища, не накрывали весь долг, закладчик все равно был должен потушить остальную часть.
При этом реализовать квартиру должников сейчас лишь с продаж. По новой инициативе помиловать должников рекомендуется лишь в том случае, в случае если банк и кредитозаемщик условились о том, что осуществить заклад можно не только лишь через аукцион, но также и просто передав его в собственность заимодавца.
Согласно заявлению специалистов, дать банку положенную квартиру собственник может и в настоящее время, для чего стороны должны придти к единственному договору. Коррективы Минэкономразвития и АИЖК позволят на законодательном уровне фиксировать право жителей давать банкам жилище в счет долга.
По данным АИЖК, за первые 4 месяца 2014 г в РФ было выдано 185 миллионов залоговых кредитов на совместную сумму 267 миллионов руб, что превосходит уровень за такой же этап минувшего года в 1,7 раза в финансовом выражении и в 1,6 раза — в численном.
Специалисты специального залогового банка DeltaCredit раньше предрекали, что по результатам 2016 года размер залогового рынка составит 962 миллиона руб, что позволит ему стать небывалым за всю историю формирования квартирного кредитования в РФ.