В Московской области подорожали новостройки эконом-класса

В начале апреля средняя стоимость предложения кв. метра повысилась на 0,6 % до 71,6 тыс руб. Падение цены установлено лишь в эконом-классе (-1,3 % до 69,4 тыс руб за «квадрат»). Новостройки комфорт-класса повысились в цене до 70,8 тыс за кв. метр, а «бизнес-класс» — до 120,3 тыс руб.


h1>В Московской области подорожали новостройки эконом-класса

В начале апреля средняя расценок предложения кв. метра повысилась сравнивая с мартом на 0,6 % до 71,6 тыс руб. Падение цены «квадрата» было установлено лишь в эконом-классе. Про это пишется в обзоре отделения исследовательских работ концерна «МИЭЛЬ».

По сведениям специалистов, новостройки комфорт-класса за май примерно повысились в цене на 0,7 % до 70,8 тыс за кв. метр. Стоимость «квадрата» «первички» бизнес-класса выросла на 3,2 % и составила 120,3 тыс руб. «Эконом-класс» подорожал на 1,3 % до 69,4 тыс руб за кв. метр.

По обзору, позитивная расценочная динамика была подмечена на востоке (+2,4 %), юге (+1,4 %) и северо-востоке области (+1,3 %) Подмосковья. На северо-западе района стоимость изначальных квартир не поменялась, а по иным фронтам расценочные колебания составили от +0,7 % на западе до -2 % на юго-западе.

Специалисты выделяют, что в преддверии майских торжеств ритмы исхода свежих объявлений на рынок замедлились. В начале апреля на рынок вышли квартиры по 58 адресам (470,4 тыс кв. метров). Четверть нового предложения — высотные каркаса. Суммарный размер предложения по результатам месяца повысился на 3,2 % и составил 1272 новостройки (6,3 млн «квадратов»).

В начале апреля подмосковные власти сняли кратковременный запрет на выдачу свежих разрешений на сооружение. В этой связи, риелторы, предсказывают, что в скором времени энергичность строителей может подняться, при этом небольшой спрос со стороны клиентов позволит оставить расценочную картину на рынке.

Организация «Домус деньга» раньше рассказывала, что в результатам I квартала рост средней расценки стоимости кв. метра на основном рынке был установлен в 10 из 15 самых крупных по масштабу предложения мегаполисов «Москвы» и близкого Московской области. Лидером по удорожанию жилища стали Мытищи. На 2-ом месте оказался Королев, а на 3-ем — Люберцы. Предельное падение цены «первички» замечено в Пушкино.

Оставить комментарий