Специалисты сообщили об переменах на рынке «элитки» Города Москва

Специалисты жилищного рынка изучили сделки, помещенные на рынке престижного жилища Города Москва в 2011 году и за 10 лет 2012 года, и установили в чем за этот период времени поменялись предпочтения заказчиков. Одной из главных тенденций специалисты называют повышение числа покупок квартир для своего проживания.


Специалисты организации Knight Frank изучили сделки, помещенные на рынке престижного жилища Города Москва в 2011 году и за 10 лет 2012 года, и установили в чем за этот период времени поменялись предпочтения заказчиков. Одной из главных тенденций специалисты называют повышение на 20 % числа покупок квартир для своего проживания.

Согласно заявлению экспертов, в случае если в 2011 году с такой задачей приобреталось 69 % премиального жилища, то за январь-октябрь 2016 года данный уровень вырос до 86 %. При этом 46 % квартир приобретенных для своего проживания были с отделкой (в 2011 году — 32 %). Часть финансовых покупок снизилось с 9 до 7 %, что выражается неустойчивой финансовой обстановкой.

По обзору, в 2016 году огромным спросом у клиентов стали пользоваться субъекты на второстепенном рынке. Часть «первички» понизилась с 45 до 33 %.

В территориальном разрезе быстро выросла часть региона Хамовники, на который в 2012 году понадобилось 38 % спроса против 13 % в 2011 году. В Тверском регионе, раньше занимавшим первую позицию, по результатам 10 лет было приобретено всего 4 % квартир.

Средневзвешенная стоимость кв. метра в течение года понизилась с 16,6 до 15,3 тыс долларов США. При этом средний расчет приобретения повысился с 2,7 до 3,6 млн долларов США (+33 %), что имеет связь с повышением средней площади приобретенного субъекта с 168 до 233 кв. метров.

В организации Contact Real estate раньше докладывали, что большинство помещенных в 2012 году контрактов с «элиткой» пришлась на домашних парней в возрасте 35-45 лет, совершавших покупку в целях усовершенствования квартирных требований. Главными заказчиками были работники банковского раздела.

Оставить комментарий

Май 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Апр    
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  
38a9222987754bd6482697685a258bcc
Реклама
Посетители сайта
Яндекс.Метрика