За 4 года в Санкт-Петербурге возведут 800 миллионов офисных «квадратов»
Сейчас в Петербурге на разных шагах возведения и перестройки располагается около 800 миллионов кв. метров офисной недвижимости класса Но и В, которую ожидается ввести в строй к концу 2015 года. До конца 2016 года девелоперами заявлен ввод около 190 миллионов «квадратов».
Сейчас в Петербурге на разных шагах возведения и перестройки располагается около 800 миллионов кв. метров офисной недвижимости класса Но и В, которую ожидается ввести в строй к концу 2015 года. Про это пишется в изучении организации Maris.
По обзору, с начала 2014 г в городке ввели в работу 45 миллионов кв. метров кабинетов. До конца 2012 года девелоперами заявлен ввод около 190 миллионов «квадратов». Согласно заявлению специалистов, этого размера будет довольно для ублажения надобностей съемщиков при сохранении нынешнего значения спроса.
Как сообщают специалисты, в 2016 году офисные застройщики существенно повысили собственную энергичность. Так, в феврале на шагах возведения пребывало около 650 миллионов кв. метров кабинетов.
Большинство строящихся субъектов (59 %) относится к классу В. Преимущественно они строятся в Столичном регионе города. Офисные центры класса А по традиции создаются в Главном, Санкт-петербургском, Василеостровском, Адмиралтейском и Столичном участках. Наиболее многообещающими районами для возведения бизнес-центров специалисты называют Столичный (территория вдоль Столичного проспекта от Сенной площади до площади Победы) и Санкт-петербургский участки, и территории возле станций метрополитена.
В начале июня организация NAI Becar рассказывала, что в I квартале 2012 года ставки аренды на офисные здания повысились примерно на 1,5 %. В классе А средняя ставка составила 1200 руб за кв. метр в неделю (485 долларов США ежегодно), в классе В — 950 руб за «квадрат» в неделю (380 долларов США ежегодно). Эксперты предрекали, что по результатам года аренда кабинетов может подешеветь на 6 %.