За 6 месяцев «вторичка» Московской области повысилась в цене на 8,6 %
В начале июня средняя стоимость предложения на второстепенном рынке жилища Подмосковья в начале июня повысилась на 8,6 % сравнительно января 2011 года и составила 84 тыс руб за кв. метр. Количество субъектов, показанных на реализацию на постоянном рынке Московской области, в начале июня составило 38,3 тыс квартир.
В начале июня средняя стоимость предложения на второстепенном рынке жилища Подмосковья в начале июня повысилась на 8,6 % сравнительно января 2011 года и составила 84 тыс руб за кв. метр. Про это пишется в обзоре организации «Букварь Жилища».
По сведениям риелторов, самый большой рост средней расценки «квадрата» за 1-ое семестр был замечен в эконом-класс- (+9,6 %). Стоимость кв. метра в квартирах уют и бизнес-класса выросла на 8,3 % и 6,6 % как следствие.
Специалисты выделяют, что число субъектов, показанных на реализацию на постоянном рынке Московской области, в начале июня составило 38,3 тыс квартир, что на 4,4 % больше, чем в начале декабря минувшего года. Основной вклад в повышение размера предложения «занесли» трехкомнатные и многокомнатные квартиры комфорт-класса.
По обзору, на протяжении 6 лет на рынке сохранялась потребительская энергичность. Значительный вклад в спрос по традиции придавала ипотека. По сведениям Центрального банка РФ, размер выдачи залоговых квартирных кредитов в Московской области за январь-май вырос на 71 % в численном и на 76 % в финансовом выражении. При этом средневзвешенная прибыльная ставка в сфере за 5 лет выросла с 11,8 % до 12,2 %.
Специалисты предсказывают, что в третьем полугодии при сохранении нынешней макроэкономической обстановки в стране спрос на второстепенное жилище будет надежным. Размер предложения в этих критериях стабилизируется в регионе 36-39 миллионов квартир, расценки будут увеличиваться умеренными ритмами.