В городе Москва взяли в аренду 65 миллионов «квадратов» коммерческих площадей
В 1-м полугодии 2016 года в городе Москва было арендовано более 65 миллионов кв. метров коммерческих площадей (в ТЦ и области стрит-ритейла). Средний уровень свободных площадей в супермаркетах в настоящее время составляет около 4 %. Всего в январе-июне в городке было введено в строй 2 больших субъекта.
В 1-м полугодии 2016 года в городе Москва было арендовано более 65 миллионов кв. метров коммерческих площадей (в супермаркетах и области стрит-ритейла). Про это пишется в изучении организации С.A. Ricci.
Как сообщают специалисты, наиболее серьезными съемщиками были супермаркеты одежды, детских продукции, DIY (Do it yourself) операторы и супермаркеты. Средний уровень свободных площадей в высококачественных супермаркетах столицы сейчас составляет около 4 %.
По обзору, в январе-июне в городке было введено в работу 2 больших ТЦ (EGO mall и коммерческая галерея в составе гостиницы «Город Москва»). Совместная площадь внедренных субъектов расценивается в 46,2 тыс кв. метров (арендопригодная — 26,5 тыс «квадратов»). Зажиточность москвичей коммерческими площадками в настоящее время составляет 514 кв. метров на 1000 человек.
На 2-ое семестр рассчитан ввод в строй 23 супермаркетов арендуемой площадью 677,7 тыс кв. метров, но, по мнению специалистов, четверть этого размера может открыться лишь в 2013 году. За первые пол года 2016 года девелоперами было объявлено 16 свежих программ общей арендуемой площадью 737 тыс кв. метров. В 2013-2015 гг. предполагается выход на рынок приблизительно млн «квадратов» арендуемых площадей.
По данным специалистов, по результатам июля ставки для якорных съемщиков составляют 155-465 долларов США за кв. метр ежегодно (без учета операционных затрат и НДС). Для съемщиков коммерческой галереи они находятся в диапазоне в спектре от 450 до 2500 долларов США за «квадрат».
Как докладывали в организации RRG, в начале мая в столице на рынке коммерческой аренды экспонировался 601 субъект площадью 252 тыс кв. метров (82 субъекта предполагалось в центре и 519 — вне Садового кольца). Размер предложения по помещениям формата стрит-ритейл составлял 165 субъектов площадью 45 миллионов кв. метров, из них 23 субъекта предполагалось в центре.