Стоимость столичной «вторички» превзошла 200 тыс руб за «квадрат»
За 1-ое семестр 2012 года средняя стоимость предложения на второстепенном рынке жилища Города Москва повысилась на 9 % и превзошла планку в 200 тыс руб за кв. метр. В начале июня рост составил 2 %. С середины года более всего повысились в цене многокомнатные квартиры, единые дома и жилище среднего класса.
За 1-ое семестр 2012 года средняя стоимость предложения на второстепенном рынке жилища Города Москва повысилась на 9 % и превзошла планку в 200 тыс руб за кв. метр. Как пишется в обзоре аналитического центра концерна «МИЭЛЬ», в начале июня ежемесячный рост составил 2 %.
Как сообщают специалисты, с середины года более всего повысились в цене двухкомнатные и многокомнатные квартиры (+12,1 %), единые дома и жилище среднего класса (+11,2 %).
В начале июня существенно повысилась стоимость жилища среднего класса (+2,4 %) и бизнес-класса (+1,7 %). По видам жилища предельный рост замечался на квартиры в единых (+2,7 %) и монолитно-кирпичных жилищах высокой комфортности (+2,3 %).
По изучению, размер предложения второстепенного рынка столицы по результатам июля повысился на 6 % и превзошел 46 миллионов квартир. При этом четверть всех объявлений – это квартиры, в первый раз появившиеся на рынок. Самым большим спросом клиентов пользовалась «вторичка» в популярных окрестностях столицы (ЦАО, ЗАО, СЗАО).
По прогнозу специалистов, в случае стабилизации финансовых характеристик до весны картина на постоянном рынке жилища останется надежной. Размер предложения будет сомневаться на уровне 45-46 миллионов квартир, а расценки будут повышаться на 1-1,5 % в неделю.
В организации «НДВ-Недвижимость» раньше докладывали, что с июня 2011 по июнь 2012 года средняя рублевая стоимость кв. метра на рынке второстепенного жилища Города Москва (без учета престижных субъектов) выросла на 10,4 % до 179,9 тыс руб. В долларах США стоимость «квадрата» составила 5840.