Рост расценок на жилище бизнес-класса в Киеве в 2009г составит 20-25% — специалист
Киев. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Расценки на жилище бизнес-класса в Киеве в 2008 году увеличатся на 20-25%, предсказывает генеральный директор консультационной компании «Российская торговая гильдия» («УТГ», Киев) В. Резво.
«Наиболее активно будет увеличиваться стоимость жилища бизнес-класса, так сегодня она недооценена. Если стандартное жилище будет увеличиваться в краях 15% ежегодно, то премиум-класс — в краях 20-25%», — заявил он на пресс- пресс-конференции в Киеве в четверг.
Со слов специалиста, на данный момент средняя цена 1 кв. м жилища бизнес-класса в столице составляет около $9 млн. за 1 кв. м, тогда как это жилище лишь начинает возникать в городах-миллионниках по цене $3-4 млн. за 1 кв. м.
При этом В.Резво заметил, что спрос на жилище бизнес-класса в Киеве будет регулярным.
Генеральный директор компании также рассказал, что на данный момент нет каких- или предпосылок для диалога об обвале расценок на рынке жилища столицы, в связи с тем что усиление требований при получении залоговых кредитов на жилище содействует скоплению оставленного спроса, что, к тому же, будет стимулировать рост расценок на жилище в будущем.
«Стоимость на жилище может лишь увеличиваться, в связи с тем что в настоящее время отменяется спрос», — заявил он.
Отзываясь на вопрос агентства «Интерфакс-Украина», не будут ли строители идти на понижение собственной рентабельности по проектам жилищного строительства эконом-класса, специалист заметил, что сегодня их эффективность составляет всего 20-25%, потому рассуждать о ее понижении не нужно.
Со слов В.Резво, весной на рынке жилища столицы вероятен небольшой рост расценок, и повышение темпов реализации жилища.
В общем, по сведениям «УТГ», рост расценок на основное жилище по Украине за 1-ое семестр составил 10-20%, на второстепенное жилище — 15-20%, в то время как по Киеву эти характеристики составили 9,6% и 8% как следствие.
«УТГ» сделана в 2001 году и проводит весь спектр услуг, позволяющих осуществить все ступени девелоперского проекта. В распоряжении компании — большой пакет коммерческой, офисной, производственной, пакгаузный, квартирной и загородной недвижимости.