Четверть квартир в новостройках «Москвы» оказалась «однушками»
По сведениям специалистов жилищного рынка, 49 % от совместного размера предложения новостроек «Москвы» приходится на квартиры. «Двушки» занимают около 34 %, «трехкомнатные квартиры» — 17 %, многокомнатные субъекты — 0,4 %. Большинство квартир показаны без отделки.
Специалисты организации «МИЭЛЬ–Новостройки» выполнили исследование рынка новостроек «Москвы» и узнали, что 49 % от совместного размера предложения приходится на квартиры. «Двушки» занимают около 34 %, «трехкомнатные квартиры» — 17 %, многокомнатные субъекты — 0,4 %.
Как сообщают специалисты, такое расположение предложения свойственно для субъектов эконом-класса, где наиболее популярными считаются незначительные по площади и подходящие по стоимости квартиры.
По обзору, приблизительно 44 % всех квартир реализуется на базовой ступени возведения. На серьезной ступени располагается 31 % зданий, при этом в 12 процентах из них сейчас строятся нижние этажи, в 19 процентах — средние.
Около 57 % квартир показаны без отделки. 28 % субъектов рекомендуется с отчасти сделанной отделкой, 15 % — с абсолютной отделкой.
Всего в процессе изучения специалистами подверглось рассмотрению 25 программ, в рамках которых реализуется 89 корпусов.
По данным организации Blackwood, в 1-м полугодии 2012 года предложение новостроек на дополненных территориях повысилось на 30 %. Сейчас предложения показаны по 118 адресам, при этом 81 % от полного количества зданий находится в 15-километровой зоне от МКАД.
Эксперты выделяли, что кв. метр в «Москве» за 6 месяцев подешевел примерно на 6 % до 82,2 тыс руб. Специалисты выделяли, что рост расценок по результатам полугодия отвечает повышению стоимости жилища в общем по Подмосковью, однако на сегодняшний день средняя стоимость «квадрата» на 18 % выше среднеобластного значения.