Вне центра Города Москва быстро повысилось предложение апартаментов
С 3-го квартала 2011 года по начало 2013 года размер предложения апартаментов в участках Города Москва вне 3-го автотранспортного кольца повысился с 70 квартир по 7 адресам до 840 субъектов по 18 адресам. «Квадрат» в лофт-апартаментах стоит примерно 180,2 тыс руб, в прочих классах — 166,4 тыс руб.
За этап с 3-го квартала 2011 года по начало 2013 года размер предложения апартаментов в участках Города Москва вне 3-го автотранспортного кольца повысился с 70 квартир по 7 адресам до 840 субъектов по 18 адресам. Про это пишется в обзоре организации «Бест-Новострой».
Как сообщают специалисты, 14 из реализуемых сейчас субъектов представляют из себя лофт-проекты в реконструируемых зданиях, 4 субъекта приходится на свежее сооружение. Кв. метр в лофт-апартаментах за ТТК рекомендуется примерно за 180,2 тыс руб. Апартаменты прочих классов стоят примерно 166,4 тыс руб за «квадрат».
По изучению, наиболее дорогостоящие апартаменты за ТТК размещаются в Юго-Западном управленческом округе столицы, где средняя стоимость кв. метра составляет 295 тыс руб. Максимальный уровень расценок (153 тыс руб) установлен в Северном округе. При этом наиболее подходящие апартаменты располагаются на юге Города Москва (средний расчет приобретения — 10,4 млн руб), а наиболее дорогостоящие предложения — на северо-востоке (27,5 млн руб).
По прогнозу специалистов, в будущем предложение апартаментов в строящихся зданиях вне ТТК продолжит повышаться. Размер предложения будет укомплектовываться и с помощью изучения отделов под прежними промзонами, и с помощью ввода в работу свежих функциональных комплексов с апартаментами.
В организации Est-A-Tet раньше докладывали, что на апартаменты в настоящее время нужно 20 % предложения жилища в городе Москва (без учета престижной недвижимости). По сведениям экспертов, средняя цена кв. метра в апартаментах бизнес-класса составляет 180 тыс руб, бизнес-класса — 433 тыс руб, в престижном области — 526 тыс руб. В 2013-2014 гг. на рынок должно выходить 15-16 программ апартаментов совместной площадью 300 миллионов «квадратов».