В 2007 году в московский расчет поступило 3 млн руб от аренды земли по контрактам на основе кадастровой стоимости
Город Москва. 29 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В 2016 г столичный расчет обрел 2 млн 982 млрд руб по контрактам аренды, в которых в роли базы для расчета арендных платежей применялась кадастровая стоимость земельных отделов, рассказал управляющий Департамента земельных ресурсов Города Москва В. Дамурчиев в среду на совещании правительства Города Москва, где рассматривался проект распоряжения «О совершенствовании порядка постановления арендной платы за землю в городе Москва и внесении перемен и добавлений в распоряжение правительства Города Москва № 273-ПП».
В.Дамурчиев заявил, что в городе Москва переход на исчисление арендных платежей за землю в процентах от кадастровой стоимости земельных отделов стартовал с 1 августа 2006 года.
«За прошлые 2 года тридцать процентов соглашений аренды имеют в роли базы для расчета арендной платы кадастровую стоимость», — сообщил он.
Согласно его заявлению, из 23991 га земли, арендуемой у города, 7868 га облаплено контрактами аренды с начислением % от кадастровой стоимости.
«При этом из 14 млн 155 млрд руб, поступивших в расчет в 2007 году, 2 млн 982 млрд руб гарантированы платами по контрактам с начислением по кадастровой стоимости. Другими словами такими контрактами гарантированно 20% от совместной суммы арендных платежей», — заметил он.
В.Дамурчиев также объяснил конструкцию соглашений аренды с платами, прибавляемыми в процентах от кадастровой стоимости. По его данным, конструкция этих соглашений имеет следующий тип: индустрия – 1990 га, общественное производство – 1461 га, автотранспорт – 1031 га, платная организация квартирной стройки – 859 га, торговля – 319 га, авто гаражи и автомобильные стоянки – 403 га.
«А платежи по обозначенным контрактам распределяются по-другому», — увидел он.
В.Дамурчиев уточнил, что за применение территорий под индустриальные нужды в муниципальную казну поступил 1 млн 127 млрд руб, под платную организацию квартирной стройки – 412 млрд руб, под коммерцию – 404 млрд руб, под автотранспорт – 225 млрд руб, пакгаузное производство – 321 млрд руб.
«Тест демонстрирует, что конструкция платежей целиком отображает политику правительства Города Москва по помощи городской инфраструктуры. Так, автотранспорт и общественное производство располагаются, как следствие, на 2-ом и 3-ем местах по площади соглашений. В то же самое время по поступлениям от арендной платы автотранспорт располагается на 5-ом месте, но платежи от организаций жилищно-коммунального хозяйства даже не входят в шестерку наиболее выгодных типов применения земельных отделов», — добавил В.Дамурчиев.