В городе Москва подорожали второстепенные квартиры
Средняя стоимость предложения на рынке второстепенного жилища Города Москва (без учета свежих территорий) в начале августа составила 201,7 тыс руб за кв. метр против 209,5 тыс руб за «квадрат» по результатам августа. Риелторы полагают, что это снижение может быть отыграно в скором времени, в связи с тем что летнее безмолвие на рынке завершилось.
Средняя стоимость предложения на рынке второстепенного жилища Города Москва (без учета свежих территорий) по результатам сентября составила 201,7 тыс руб за кв. метр против 209,5 тыс руб за «квадрат» по результатам августа. Как пишется в обзоре концерна «МИЭЛЬ», это снижение может быть отыграно в скором времени, в связи с тем что летнее безмолвие на жилищном рынке завершилось.
В отделе связи с общественностью «МИЭЛЬ» «Ленте.ру-Недвижимость» уточнили, что в начале января кв. метр «вторички» в столице стоил 195,5 тыс руб. Так что, рост стоимости второстепенного жилища составил 12,5 %.
По изучению, второстепенные квартиры эконом-класса на конец сентября примерно стоили 160,2 тыс руб за кв. метр, среднего класса — 203,7 тыс руб, бизнес-класса — 246,1 тыс руб. Максимальная стоимость предложения на постоянном рынке установлено в Зеленограде (116,8 тыс руб за «квадрат»).
Специалисты выделяют, что с окончанием года летних отпусков размер предложения квартир постоянного рынка равномерно увеличивается (преимущественно с помощью повышения части 2-3-комнатных квартир). В начале августа рынок дополнился предложением эконом-класса. Также, стало больше объявлений в панельных жилищах и в спальных участках столицы. Также риелторы показывают на повышение числа заказов на покупку квартир.
По прогнозу специалистов, сбережение баланса спроса и предложения на протяжении сентября-октября поддержит средние расценки на постоянном рынке жилища Города Москва на уровне 200-210 тыс руб за кв. метр.