Спрос аренды на старину
На рынке офисной недвижимости возрастает потребительский тренд — арендаторам становится интересен эстетичный аспект. Арендаторы стали обращать внимание на внешний вид здания, к примеру, особым плюсом считается лепные потолки и барельефы на стенах. Соединение современного бизнес-центра и исторической образующей предоставляют контраст, удивляет арендаторов и, что немаловажно, их гостей. К слову, если вам необходима аренда помещения под офис или другое назначение, наберите в поисковой строке старинные особняки в москве или перейдите на удобный сайт telus.moscow.
В ближайшее время это может пробудить рост спроса на качественные офисные площади в бизнес-центрах, размещенных в реконструированных исторических зданиях: особняках, бывших торговых и деловых зонах, внутри зданий-памятников индустриальной архитектуры. Впрочем как и раньше значительными остаются размещение бизнес-центра и величина арендной ставки.
Обновление исторических зданий и памятников индустриальной архитектуры также может подстегнуть рынок. Спрос на офисы, размещенные в «исторических» бизнес-центрах, как и раньше высок. Исторические строения, как правило, имеют весьма удачные локации, к проектам их реконструкций предъявляются высокие условия. Это приводит к тому, что такие бизнес-центры различаются необыкновенным качеством возведения и инженерной инфраструктуры, а необходимость сохранять внутренний вид старинных фасадов и элементы знаменательного декора в итоге предоставляют неподражаемую атмосферу и энергетику.
Невзирая на то, что именно исторический вид строения считается сегодня дополнительным критерием выбора для многих съемщиков, многим крупным компаниям важна история. Как правило, это финансово-кредитные заведения, которые с удовольствием располагаются в реконструированных знаменательных зданиях банков: там совершенно особенная, финансовая энергетика устойчивости и больших денежных средств.
Если брать в аренду огромные площади (от 1 000 кв. м) на долгий период, то важно обращать особенное внимание на эксплуатационные утраты, чтобы потом внезапно не оказаться лицом перед неприятными числами. Да, знаменательные строения имеют собственный особенный шарм и великолепную локализацию, но у них есть ряд конструктивных отличительных черт. К примеру, в старинном здании нельзя сделать настолько всеми возлюбленные и популярные панорамные окна и окна «в пол» — данного не позволяют условия по сохранению фасадов. Исторические строения проектировались под другие цели, тогда была иная мода, иные технические и технические возможности: к примеру, в постройках XIX-начала XX веков сплошь и рядом есть технологические этажи, выходы на внутренние атриумы, сложные проходы и галереи.
Содержание офиса в историческом здании всегда будет выделять вас среди других: штаб-квартира в старинной локации престижна, показывает на статус компании и создает абсолютно неповторимые ореол обычаев.