Определены распространенные участки Города Москва с «вторичкой» бизнес-класса
Наиболее интересными районами Города Москва для клиентов второстепенного жилища бизнес-класса считаются округи станции метрополитена «Институт», Фрунзенская побережная с близкими улицами, Кутузовский каталог, Сокол и Замоскворечье. Средняя стоимость кв. метра в данном области расценивается в 10 миллионов долларов США.
Наиболее интересными районами Города Москва для клиентов второстепенного жилища бизнес-класса считаются округи станции метрополитена «Институт», Фрунзенская побережная с близкими улицами, Кутузовский каталог, Сокол и Замоскворечье. Про это пишется в изучении организации «Авангард М» (входит в концерн «МИЭЛЬ»).
Как сообщают специалисты, участок «вторички» бизнес-класса содержит преимущественно квартиры в сталинских жилищах 50-х годов либо зданиях более начальной постройки в центре столицы, с потолками от 3 километров, отличными видовыми данными, дизайнерским монтажом и новой меблировкой.
Средняя стоимость кв. метра в данном области расценивается в 10 миллионов долларов США (около 300 тысяч руб), а стоимость средней квартиры — в 600 миллионов долларов США (18 млн руб). Общий размер второстепенного жилища бизнес-класса в финансовом эквиваленте составляет 2,3 миллиона руб. Всего на такие квартиры нужно 1-2 % от совместного размера предложения в участках с аналогичной застройкой.
По обзору, на Фрунзенской бульварной и близких улицах средняя стоимость кв. метра «вторички» бизнес-класса составляет 13,5 тыс долларов США. 2-х комнатная квартира площадью 58,5 кв.м. на Фрунзенской бульварной, 18, с окнами во двор, размещенная на 5 этаже девятиэтажного дома, сейчас стоит 23,5 млн руб.
В Замоскворечье средняя стоимость «квадрата» расценивается в 12,5 тыс долларов США. В данном регионе клиенты уделяют основное внимание домам дооктябрьской постройки. Стоимость «двушки» площадью 72 «квадрата» на Садовнической улице, 51 (3-й этаж семиэтажного дома) составляет 23,6 млн руб.
Средняя стоимость кв. метра на Кутузовском проспекте составляет 10,750 тыс долларов США. «Монета» бизнес-класса на Кутузовском проспекте, 35, площадью 59 кв. метров и размещенная на последнем этаже восьмиэтажного дома, будет стоить 18,8 млн руб.
Недалеко от станции «Институт» «квадрат» примерно стоит 10,5 тыс долларов США. Стоимость двухкомнатной квартиры (54,9 кв.м.) на Ленинском проспекте, 64/2, располагающейся на 5 этаже восьмиэтажного дома, составляет 18,5 млн руб.
Около Орла средняя стоимость кв. метра расценивается в 9500 долларов США. «Монета» на Питерском проспекте, 75б (3 этаж восьмиэтажного сталинского дома), совместной площадью 58 кв. метров стоит 15,5 млн руб.
В начале апреля 2016 года Гильдия риелторов Города Москва рассказывала, что за прошедшие 5-10 лет спрос на покупку квартир в сталинских жилищах в городе Москва понизился вдвое и сейчас составляет около 5-8 % от совместного числа контрактов на второстепенном рынке жилища столицы. Снижение спроса на такие субъекты специалисты разъясняют тем, что потребительские характеристики квартир там во много раз ниже, чем в сегодняшних сравнимых по стоимости жилищах комфорт-класса.