Аренда нежилых помещений

d86714dd

Сдать офис – не всегда просто и обусловлено это высокими темпами строительства современных офисных зданий, отвечающими всем технологическим стандартам европейского уровня. В связи с этим на рынке офисной недвижимости за последнее время появилось и продолжает появляться действительно хорошие предложения по умеренной арендной ставке. Поэтому многие фирмы освобождают помещения старых зданий, которые были приспособлены для кабинетной работы сотрудников советской промышленности.

Но, несмотря на это помещения (в каком бы состоянии они не были) под офис остаются привлекательными для арендаторов. Любое офисное помещение имеет свою цену. Если помещение простаивает, значит, его цена завышена, и арендаторы будут обходить его стороной. Может возникнуть и обратная ситуация, когда образуется большой наплыв арендаторов, желающих арендовать офис – это сигнал о том, что помещение недооценили. Здесь все просто. Если арендная ставка адекватна, то будет и спрос. Для того, чтобы правильно оценить арендную ставку офисного помещения, необходимо «видеть» рынок коммерческой аренды, понимать, какие похожие помещения предлагаются, и по какой стоимости. Вы нигде не найдете подобную информацию, просто то потому что вы не занимаетесь сдачей в аренду помещений каждый день.

Если возникли вопросы касаемо темы аренда нежилых помещений посетите сайт tricentra.ru.

Государственная регистрация договора по аренде нежилого помещения – обязательное мероприятие в том случае, если срок действия соглашения рассчитан на более чем один год. Регистрация подобных сделок регламентирована законодательство РФ, поэтому неосуществление данной процедуры повлечет за собой ряд проблем. И у вас нет доступа к данным рынка, который отражает действительный уровень цен, а не отрывочная информация из Интернета или аналитические обзоры.

Кроме того, не стоит забывать о том, что за то время, которое вы сдаете помещение, рынок аренды может пойти вверх или вниз, а также может измениться инфраструктура квартала или сам по себе объем рынка коммерческой недвижимости увеличился.

Оставить комментарий

Февраль 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Янв    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
26272829  
38a9222987754bd6482697685a258bcc
Реклама
Посетители сайта
Яндекс.Метрика