Аренда коммерческих площадей в центре Города Москва подорожала на 15 %
С сентября 2011 года по сентябрь 2012 года объем средней ставки аренды коммерческих площадей внутри Садового кольца понизился на 15 %. Вне центра аренда повысилась в цене на 11 %. В середине сентября коммерческая ставка внутри Садового кольца составляла 1638 долларов США за «квадрат», а вне центра — 841 доллар.
С сентября 2011 года по сентябрь 2012 года объем средней ставки аренды коммерческих площадей внутри Садового кольца понизился на 15 %. Вне центра Города Москва аренда повысилась в цене на 11 %. Про это пишется в обзоре консультационной организации RRG.
Специалисты выделяют, что в начале августа средняя ставка в сегодняшних супермаркетах, размещенных в краях Садового кольца, выросла сравнительно августа на 5 % до 1638 долларов США за кв. метр ежегодно. Рост был сопряжен с падением курса доллара США и выходом на рынок нескольких дорогостоящих субъектов на Новом Арбате и Кузнецкий мост. В удаленных участках столицы ставка осталась на уровне августа (841 доллар за «квадрат»).
По данным консултантов, размер предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости в начале августа повысился на 24 % по числу и на 16 % по совместной площади. Всего в начале августа экспонировалось 477 субъектов площадью 211 миллионов кв. метров (71 субъект в центре и 406 субъектов вне Садового кольца).
По сведениям консультационной организации С.A. Ricci, в январе-июне в городе Москва было арендовано 65 миллионов кв. метров площадей в супермаркетах и субъектах стрит-ритейла.
Специалисты организации Knight Frank докладывали, что за 1-ое семестр в столице ввели в строй 58,5 тыс кв. метров коммерческих площадей (минимальный полугодичный уровень за 5 лет). Организация Welhome выделяла, что во 2-м квартале в городке основали только 1 супермаркет с арендной площадью 6200 «квадратов». Данный уровень составляет только 3 % от анонсированного девелоперами размера возведения за квартал.