В Лондоне установлен рекорд по количеству контрактов с престижным квартирами
В прошлом году в Лондоне было заключено около 400 контрактов с жилищами и квартирами стоимостью более 8 млн долларов США, что считается небывалым признаком для рынка супер-премиальной недвижимости английской столицы. Общая стоимость этих транзакций превзошла 6,6 миллиона долларов США.
В 2012 году в Лондоне было заключено около 400 контрактов с жилищами и квартирами стоимостью более 5 млн фунтов (8 млн долларов США), что считается небывалым признаком для рынка супер-премиального жилища английской столицы. Как пишется в изучении интернационального агентства Savills, общая стоимость этих контрактов превзошла 6,6 миллиона долларов США.
Как сообщают специалисты, в 2006 году было установлено 170 таких транзакций, в 2007 году — 250, в 2008 и 2009 гг. — по 210, в 2010 — 280, в 2011 — 350.
При этом в прошлом году совместная стоимость контрактов несколько понизилась сравнительно небывалого 2011 года. По обзору, это случилось из-за уменьшения с 72 до 62 числа покупок наиболее дорогостоящего жилища ценой более 15 млн фунтов. Две третьих субъектов в 2012 году были приобретены в наиболее популярных участках Лондона (Белгравия, Челси, Найтсбридж, Кенсингтон и Мэйфейр).
Согласно заявлению специалистов, участок премиальной недвижимости был деятелен зачастую благодаря огромному числу появившихся на рынок новостроек. Так, в первый раз с 2006 года на основном рынке было продано более 50 субъектов ценой более 5 млн фунтов. Совместная стоимость этих контрактов составила 963 млн долларов США.
Эксперты также выделяют, что средняя цена кв. метра в области от 5 млн фунтов возвысилась до беспрецедентно повышенной планки (40,9 тыс долларов США), что на 3,1 % выше, чем в 2011 году. Стоимость «квадрата» для субъектов ценой от 15 млн фунтов добилась 51,8 тыс долларов США.
В организации Knight Frank раньше докладывали, что в 2012 году на рынке престижных новостроек главного Лондона активировались иностранные трейдеры. За 12 лет они инвестировали в покупку свежих квартир 3,530 миллиона долларов США (в 2011 году этот уровень воспринимался в 2,888 миллиона долларов США). Самыми крупными инвесторами считаются жители Сингапура, Гонконга и РФ.