Рынок коммерческой недвижимости Города Москва определил антирекорд
В 2016 году в городе Москва было сконструировано 9 супермаркетов общей арендопригодной площадью 206,8 тыс кв. метров, что ниже, чем в 2011 году, когда был установлен максимальный за 10 лет размер ввода. При этом на 2013-2014 годы девелоперами заявлен ввод в строй более 2,5 млн «квадратов».
В 2012 году в городе Москва было введено в работу девять торговых центров общей арендопригодной площадью 206,8 тысячи квадратных километров. Как пишется в изучении консультационной организации Knight Frank, размер возведения оказался даже ниже, чем в 2011 году, когда был установлен максимальный за 10 лет уровень.
Сформировавшуюся картину специалисты разъясняют сильным падением размеров возведения в 2008-2010 гг.. При этом специалисты выделяют, что в 2013-2014 гг. на рынок выйдет рекордное количество коммерческих площадей — на данный этап девелоперами заявлен ввод более 2,5 млн кв. метров.
Так что, размер предложения коммерческих помещений столицы может повыситься на 40 %. Свежее предложение в основном будет сформировано большими субъектами областного и суперрегионального формата.
Согласно заявлению экспертов, энергичность многих коммерческих операторов остается повышенной. Очень многие сетевые организации разрабатывают свежие форматы супермаркетов, ориентируясь на продолжение покупательской публики. Например, в столице раскрылся первый в РФ коммерческий субъект в формате «аутлет».
В декабре организация Astera в альянсе с BNP Paribas Real estate рассказывала, что с середины года в городе Москва основали 10 ТЦ совместной площадью 316,7 тыс кв. метров (арендопригодных — 166,2 тыс «квадратов»), что на 8 % меньше уровня за 2011 год. В начале декабря менеджеры ждут ввода 97 миллионов «коммерческих» кв. метров (арендопригодных — 53 тыс «квадратов»), в 2013 году — 1,127 млн кв. метров.