«РТМ» и ресурс ImmoEast AG сделают СП с совокупным размером вложений порядка $150 млрд

d86714dd

Город Москва. 23 мая. – ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ЗАО «РТМ» (RTS: RTMC) и австрийская девелоперская организация ImmoEast AG подписали документ о договоренности развивать стратегически важное сотрудничество в сфере вложений в рынок России недвижимости, докладывается в пресс-релизе компании «РТМ».

Первым общим планом организаций будет сооружение торгово-развлекательного центра в Петербурге.

Как пишется в источнике компании, документ между ЗАО «РТМ» и ImmoEast AG учитывает образование общего предприятия для реализации программ по девелопменту и предстоящей работы квартир. В масштабах партнерства целью ЗАО «РТМ» будет считаться выполнение быстрого управления проектами, а роль ImmoEast AG – вовлечение ресурсов, и в том числе ссудных банковских средств, для финансирования программ. По критериям договора, общий размер вложений составит порядка $150 млрд. Образование общего предприятия ожидается во II квартале 2008 года.

Одним из вероятных требований партнерства ЗАО «РТМ» оценивает владение контролирующим (51%) пакетом активов в новом СП.

Первыми общим планом ЗАО «РТМ» и фонда ImmoEast AG будет сооружение торгово-развлекательного центра в Петербурге. На отделе площадью в 6,1 Га будет сконструирован торгово-развлекательный центр совместной площадью около 90 млн. кв.м. с автомобильной стоянкой на 1200 машиномест. Изобретение ТРЦ предполагается в 2009 г.

В масштабах записанного Договора, до образования общего предприятия, ImmoEast AG дал ЗАО «РТМ» бридж-кредит размером $15 млрд.

«Теперь мы проводим переговоры о реализации ряда иных программ в масштабах

партнерства с ImmoEast AG, и с привлечением иных соинвесторов, не

ограничиваясь при этом сектором коммерческой недвижимости. Собственную причастность в таком партнерстве показали также несколько восточных фондов непосредственных вложений», — приводится мнение гендиректора ЗАО «РТМ» Юрия Вырыпаева в пресс-релизе.

ImmoEast AG сделана в 1999 г. Австрийской организацией IMMOFINANZ, которой принадлежит 54% фонда. Другие акции располагаются в свободном послании на Венской и Варшавской фондовых биржах. Рыночная капитализация на 05.02.2008 составляла 5 128,1 млрд. euro. Акции фонда входят в расчет не менее 10 фондовых индексов. ImmoEast AG инвестирует в субъекты офисной, платной и квартирной недвижимости в 13 государствах

главной, западной Европы (итоговая необходимая площадь субъектов – 5,5 млрд. кв.м).

Идеология работы Ресурс ImmoEast AG в РФ – тесноватая кооперация со стратегически важными компаньонами, реализующими большие девелоперские платформы. Ресурс рассчитывает производить будущие вложения в девелоперские планы в РФ.

Команда «РТМ» базируется в 2006 г. Главными назначениями работы Компании считаются формирование и регулирование субъектами квартирной и платной недвижимости в самых крупных городах РФ.

Под наблюдением Компании «РТМ» располагается 57 квартир в разных городах РФ. Совместная площадь субъектов, поступающих в кошелек Компании и относящихся к разделу платной недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь – 381 823 кв.м. (с учетом 100% частей ООО «Ядро Иммобилиен»). По оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость кошелька

субъектов ЗАО «РТМ» на 31 января 2007 года составила 790,2 млрд. долл. США (с учетом 100% частей ООО «Ядро Иммобилиен»), что на 22,8% выше подобной оценки на 30 июля 2007 года.

По сведениям промежуточной консолидированной отчетности за 9 лет 2007 г, приготовленной в соответствии с МСФО, прибыль от сдачи в аренду субъектов ЗАО «РТМ», располагающихся в работе, повысилась в 4,2 раза сравнивая с подобным временем 2006 г., и составила 40,2 млрд. долл. США. В то же самое время, ощутимо выросла операционная эффективность без учета прибыли от переоценки

финансовой недвижимости, составив 60,6% против 35,5% за такой же этап 2006 г. Стоимость субъектов финансовой недвижимости составила 501,0 млрд. долл. США, повысившись на 80,0% сравнивая с 31 января 2006 г. Свой капитал повысился на 149,3% сравнивая с 31 января 2006 г. И добился 347,5 млрд. долларов. Аккуратный денежный долг понизился на 5% сравнивая с 31 января 2006 г. и составил 230,9 млрд. долл. США.

Оставить комментарий

Июнь 2024
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Май    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
38a9222987754bd6482697685a258bcc
Реклама
Посетители сайта
Яндекс.Метрика