Потенциал стройки в промзонах Города Москва расценили в 30 млн «квадратов»
На территориях индустриальных зон, размещенных в пределах между «древней Города Москва» (без учета дополненных находящихся в московской области территорий), можно возвести более 30 млн кв. метров жилища. По словам специалистов, иным значительным вектором формирования основного рынка столицы считается перестройка кварталов с «хрущевками».
На территориях индустриальных зон, размещенных в пределах между «древней Города Москва» (без учета дополненных находящихся в московской области территорий), можно возвести более 30 млн кв. метров жилища. Как рассказывает журналист «Картина.ру-Недвижимость», про это корреспондентам сообщил гендиректор организации Est-a-Tet Кайдо Каарма.
Согласно его заявлению, эта цифра формируется при данных возведения 25 миллионов кв. метров на 1000 гектаров. Специалист заметил, что в критериях недостатка земли исследование индустриальных зон считается для столицы важнейшим в плане пополнения квартирного фонда.
С данной позицией договорился основатель и директор совета начальников категории организаций «Пионер» Леонид Максимов. При этом он заметил, что иным значительным вектором формирования основного рынка столицы считается перестройка кварталов, застроенных «хрущевками».
По словам застройщика, Московские власти могли бы ощутимо облегчить деятельность застройщиков, взяв на себя часть работ по модернизации технической инфраструктуры подобных кварталов. «Это сделало возможным бы, в любом случае, удерживать рост расценок на жилище», — заявил.
Говоря о перспективах формирования рынка «первички» в городе Москва, Максимов сделал предположение, что расценочная динамика в 2013 году останется позитивной». «Рост стоимости квартир будет не меньше значения инфляции», — отметил специалист. К тому же, Кайдо Каарма порекомендовал личным трейдерам инвестировать средства в новостройки, которые строятся возле грядущих либо строящихся станций метрополитена. «Такие вложения при хорошем плане могут доставить до 55 % сезонных», — уточнил он.
Раньше организация «МИЭЛЬ-Новостройки» рассказывала, что на территории индустриальных территорий в городе Москва, которые занимают 6800 километр, вероятно сооружение 170 млн кв. метров недвижимости. Еще 50 млн «квадратов» жилища можно ввести на месте ломаемых пятиэтажек.
По сведениям мэрии, по результатам 2012 года в Москве может быть введено в работу 2,3 млн кв. метров жилища. До кризиса ежемесячные масштабы возведения достигали 4,5 млн «квадратов».