Cпрос на аренду квартир в городе Москва снизился на 41 %
В начале декабря 2012 года спрос на аренду квартир в городе Москва снизился сравнивая с ноябрем на 41 %, что считается свойственным для заключительного месяца года. Самым большим энтузиазмом пользовалось жилище ценой от 1000 до 3000 долларов США в неделю. Размер предложения в месяц повысился на 16,9 %.
В начале декабря 2012 года спрос на аренду квартир в городе Москва снизился сравнивая с ноябрем на 41 %. Как пишется в изучении организации «МИЭЛЬ», заключительный год года по традиции считается временем затишья на рынке городской аренды.
По обзору, самым большим энтузиазмом пользовались квартиры в расценочном спектре от 1000 до 3000 долларов США в неделю (62,4 % от совместного спроса). На субъекты по стоимости от 750 до 1000 долларов США понадобилось 27,9 % запросов, на престижное жилище ценой от 6000 долларов США — 0,36 %. Как сообщают специалисты, общий спрос почти сравнялся с предложением.
Размер предложения арендного жилища в начале декабря повысился на 16,9 %. Предельное предложение понадобилось на квартиры ценой 1000-3000 долларов США (70 %). На втором месте были субъекты по стоимости от 750 до 1000 долларов США (21,8 %). На квартиры с арендной ставкой от 6000 долларов США понадобилось 0,73 % предложения, на жилище ценой до 750 долларов США – 2,96 %.
Более всего предполагалось в аренду двухкомнатных (40,2 %) и однокомнатных (39,3 %) квартир. Предельным спросом в начале декабря пользовались «однокомнатные квартиры» (55,9 % от совместного спроса), спрос на 2-х комнатные квартиры составил 32,4 %. Минимальным энтузиазмом пользовались многокомнатные квартиры (1,2 %).
Более всего квартир эконом-класса в начале декабря предполагалось в ЮАО и ЮВАО (15,2 и 14,6 % как следствие), меньше всего — в СЗАО (5,77 %). Предельное предложение жилища бизнес-класса и «элитки» было показано в ЦАО (23,08 %), на 2-ом месте оказался ЗАО (22,12 %).
Раньше в организации «Пересвет-Инвест» докладывали, что за прошлый год средняя цена аренды однокомнатных квартир эконом-класса в городе Москва повысилась в цене на 10 %. Снять «однокомнатную квартиру» этого сектора сейчас можно примерно за 27-30 тыс руб в неделю, «двушку» — за 36-38 тыс руб, «трехкомнатную квартиру» — по стоимости от 43 тыс руб в неделю.
Средние ставки на квартиры бизнес-класса по положению на конец января примерно составляли 42-45 тыс руб в неделю, на двухкомнатные руб — 45-50 миллионов, на «трехкомнатные квартиры» — в регионе 60 миллионов.