Акция распродажи «олимпийского» жилища потянется до 2026 года
По прогнозу специалистов, жилище, воздвигаемое в Сочи в рамках подготовки к Олимпиаде, будет целиком распродано лишь к 2024-2026 году. Предельный размер спроса (до 1500 контрактов ежегодно) надо будет на 2015-2016 годы, когда будут реализовываться наиболее реализуемые квартиры ценой от 6 до 15 млн руб.
Жилище, воздвигаемое в Сочи в рамках подготовки к Олимпиаде, будет целиком распродано лишь к 2024-2026 году. Такой вывод сделали специалисты агентства Macon Realty Group.
Согласно заявлению специалистов, в 2014 году на жилищном рынке города будет числиться 14567 квартир и апартаментов классов «бизнес» и «верхушек». При этом 10513 субъектов появятся на рынке одновременно после завершения состязаний.
Как ждут эксперты, предельный размер спроса (до 1500 контрактов ежегодно) надо будет на 2015-2016 годы, когда будут реализовываться наиболее реализуемые квартиры ценой от 6 до 15 млн руб. По вычислениям менеджеров, в олимпийских субъектах количество подобных квартир составит 3200 (около 30 %). Реализация квартир по отличным расценкам пройдет затянутыми ритмами и потянется еще на 10-12 лет.
Как сообщает в номере от 14 мая газета «Ведомости», сейчас средняя цена кв. метра в жилищах бизнес- и престижного классов в Сочи расценивается в 134,1 тыс руб. По прогнозам MRG, после исхода на рынок олимпийских квартир стоимость «квадрата» добьется 161,9 тыс руб. Средняя начальная стоимость в олимпийских апартаментах составит порядка 170 тыс руб.
Крупнейшими квартирными проектами, строящимися специально к Олимпиаде, считаются «Вкусное» (2965 апартаментов), «Небольшой Ахун» (1093 апартамента), «Park Inn Имеретинская» (2255) и комплекс для расположения представителей СМИ (4200).