Израиль введет ограничения на приобретение ипотеки
Банк Израиля понизит межбанковскую учетную ставку до 2 % и введет особые ограничения на приобретение залоговых кредитов. Банкам запретят давать кредиты с начальным взносом более 50 % от цены жилища. Ограничение будет распространяться на недвижимость ценой более 1,5 млн шекелей.
В скором времени Банк Израиля понизит межбанковскую учетную ставку и введет особые ограничения на приобретение залоговых кредитов. Как рассказывает сайт News.ru.co.il cо сноской на издание «Исраэль а-Йом», усиление требований выдачи залоговых займов власти объясняют потребностью понизить риск создания «пузыря» на жилищном рынке.
По прогнозу экономистов, с учетом понижения значения инфляции и закрепления курса шекеля, межбанковская учетная ставка в Израиле будет понижена в начале ноября на 0,25 % до 2 %.
Также, банкам запретят давать залоговые суммы с начальным взносом более 50 % от цены приобретаемого жилища. Ограничение будет распространяться лишь на недвижимость ценой более 1,5 млн шекелей. Данная мера, как думают власти, не сделает особых преград для решения жилого вопроса юных семей.
Региональные СМИ докладывали, что в начале ноября израильское правительство приняло другую мерку по войне с увеличением тарифов на жилище в стране, который, например, начался из-за недостатка на рынке новостроек. Речь в данном случае идет о дополнительном налоге для строй организаций, которые приобрели от страны землю, однако не начали реализацию проекта. Спустя 3 года со времени принятия земли организация должна платить 1 % налога с каждой реализованной квартиры, после 4-х лет — 6 %, а после 5-и лет — 10 %.
По сведениям Главного статистического бюро Израиля, с середины года стоимость жилища в стране примерно повысилась на 3 %. В начале августа в Израиле установили небывалые масштабы реализаций квартир и выдачи залоговых кредитов.