Missiaspb.ru

До середины года в отечественных регионах (за исключением столичный район и Петербург) в работу будет введено более 250 миллионов кв. метров высококачественных пакгаузных площадей, что будет рекордом за прошедшие 3 года. Суммарный размер рынка пакгаузных площадей в РФ превосходит 11,2 млн квадратов.

---

До середины года в отечественных регионах (за исключением столичный район и Петербург) в работу будет введено более 250 миллионов кв. метров высококачественных пакгаузных площадей, что будет рекордом за прошедшие 3 года. Про это пишется в известии консультационной организации Knight Frank.

По сведениям организации, суммарный размер рынка пакгаузных площадей в РФ сейчас превосходит 11,2 млн кв. метров. Главная часть предложения сосредоточена в столичном районе — около 60 %, 2-ое место по масштабу площадей (более 15 %) занимает Санкт-Петербург и Ленинградская бласть. На иные города РФ нужно 23 % от совместного фонда пакгаузных площадей.

Как рассказывает журналист «Ленты.ру-Недвижимость», В. Холопов, генеральный директор департамента пакгаузный и промышленной недвижимости Knight Frank Russia заявтл корреспондентам, что в заключительные 2 года на фоне понижения размеров нового возведения складов. «В настоящее время застройщики активировались. В ряде мегаполисов, например, в Нижнем Новгороде, Новосибирске и Якутске, начато сооружение абстрактных пакгаузных комплексов», — заявил он.

Специалисты выделяют, что спрос в областных городах приметен преимущественно со стороны локальных организаций, при этом средний объем сделки на 60 % ниже (около 7000 кв. метров сравнивая с 12,1 тыс «квадратов» в столичном районе).

В общем, выделяют специалисты, невзирая на содержание автономных высококачественных пакгаузных комплексов, в большинстве районов рынок пакгаузный недвижимости развит слабо. Локальные операторы практически в ста процентах случаев применяют пакгаузные площади классов В и С. Но, в 2012-2013 гг., по прогнозу специалистов, формирование высококачественной логистики в регионах продолжится.