Missiaspb.ru

Архив рубрики «Мастерская дизайна»

Город Москва. 28 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В 2008 году ожидается приступить к всеохватывающей перестройки 6-го микрорайона московского региона Бескудниково, рассказал «ИФ-Недвижимость» во вторник префект Южного управленческого округа столицы Юрий Хардиков.

Он сообщил, что в обозримые годы в Бескудникове ожидается провести реконструкцию 5,6 и 7 микрорайонов. «Работа стартует в 2018 году, с шестого микрорайона», — уточнил префект.

Согласно его заявлению, кроме жилища, в упомянутых микрорайонах будут сконструированы все нужные субъекты соцкультбыта: школа на 550 мест, детский сад на 220 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс, школа искусств. Площадь размещенной недалеко городской больницы № 146 будет повышена с помощью пристройки.

«Также, на территории одного из микрорайонов рассчитано сооружение нового строения областного ОВД», — увидел собеседник «ИФ-Недвижимость».

Префект также сообщил, что на территории, близкой к Собору Святителя Иннокентия в Бескудникове, п ланируется сооружение станции метрополитена «Лихоборы».

«В 7-ом микрорайоне рассчитано взвести пристройку с бассейном к школе № 656. Так же – при помощи пристройки – будет повышена площадь детской больницы №77. На месте 2-ух детсадов – муниципального №642 и местнического – возведут 2 свежих садика на 220 мест любой. Также тут будет сконструирован досуговый центр», — добавил Ю.Хардиков.

Со слов префекта, по истечении перестройки 3-х микрорайонов их население повысится с 15 млн. до 17 млн. 800 человек.

Ю.Хардиков заявил, что в настоящее время в Бескудникове переоборудуют 4-ый и 9-ый микрорайоны. Согласно его заявлению, в 2008 году тут возведут 8 квартирных зданий. Также, в 2018 году на площадках, размещенных на отделах 4но и 4б в Бескудниковском проезде будут построены 2 школы на 550 мест любая. За такой же период на Дубнинской улице возведут пристройку к школе № 272, но на Бескудниковском бульваре будет свежий Парус.

Ю. Хардиков также рассказал, что в регионе Бескудниковско предстоит снести 61 пятиэтажку и возвести 40 свежих квартирных зданий.

«В Бескудникове огромные размеры платформы переселения – 30% от плана по округу и 10-ая часть размера городской платформы», — закончил он.

Киев. 28 августа. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Правительство Украины выделило 1,2 млн грн ($247,8 млрд) на восстановление автодорожной инфраструктуры в потерпевших от стихии восточных регионах страны.

Такое решение принято на дополнительном совещании правительства во вторник.

Раньше эти средства предполагалось отправить на сооружение нового Ж/Д моста в Киеве. Средства будут выделены Федеральной работе авто дорог («Укравтодору»).

«Речь в данном случае идет о том, что раньше эти средства отличались на Ж/Д переход (из спецфонда госбюджета — ИФ), но теперь мы сможем отправить их на эти задачи (восстановление дорог в потерпевших областях — ИФ). Полагаю, эти денежные средства может отметить и город Киев», — заявила на совещании премьер Юлия Тимошенко.

Против такого решения выступил министр автотранспорта и связи Иосиф Винский. Он заметил, что так что будет заблокировано сооружение Ж/Д моста в Киеве в 2008 году, при этом старый Ж/Д мост располагается в запасном пребывании.

В ответ на это премьер заметила, что в минфине предполагается перекрывание плана попадания средств в краях 1,2 млн гривен., которые и будут нацелены на сооружение моста.

Формальный курс на 28 августа — 4,8428 гривен/$1.

28 августа. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Власти города продолжат войну с дебаркадерами, мешающими судоходству и наносящими ущерб экологии столицы РФ, сообщил «Интерфаксу» во вторник гендиректор ГУП «Мосводосток» Ишханян.

Согласно его заявлению, в начале июля отбуксированы на краткосрочную защищаемую стоянку 2 дебаркадера, которые были пришвартованы в регионе Карамышевской бульварной.

«Один из них «Спортлайф» пребывал в запасном пребывании, другой принадлежал НИИспецтехники МВД и представлял собой большой плавающий трехэтажный дом», — объяснил К.Ишханян.

Он уточнил, что оба эти дебаркадера отбуксированы с согласия их обладателей.

«Также с согласия обладателя были разобраны свайные причальные стены ЗАО «Ветеран» (один из обладателей земельного участка на территории природоохранного парка «Москворецкий» — ИФ)», — отметил К.Ишханян.

Он заявил, что в начале мая 2008 года были проведены работы по разборке запасного потопленного дебаркадера в Строгинской пойме.

«После разборки мы вывезли данный дебаркадер на баржах», — заметил К.Ишханян.

Он рассказал, что сейчас в Строгинской пойме ведется взлет второго запасного полузатопленного дебаркадера.

«Все эти дебаркадеры были небезопасными для судоходства, представляли настоящую опасность для экологии города, и для состояния здоровья столичных жителей», — заявил К.Ишханян.

Он объяснил, что вывод дебаркадеров велся в соответствии с решением департамента квартирного хозяйства и благоустройства столицы и междуведомственной террористической комиссии правительства Города Москва.

Город Москва. 24 августа. ИНТЕРФАКС — Изготовитель одежды Finn Flare выведет на рынок России свежую марку молодежной одежды AppleMoon и раскроет до конца года около 7 супермаркетов под этим брэндом, вкладывая в изобретение любого порядка 5-8 млрд руб.

В начале сентября в городе Москва раскроются первые фирменные супермаркеты марки AppleMoon, докладывается в пресс-релизе компании. Свежий брэнд позиционируется примерно расценочном разделе и рассчитан на клиентов 17-23 лет. Ожидается, что средний документ будет на 30% ниже среднего чека Finn Flare. Ассортиментный ряд AppleMoon включает одежду, обувь, бижутерию и девайсы. Права на марку принадлежат финской компании Ruveta OY.

Finn Flare собирается открывать под свежую марку супермаркеты площадью 80- 120 кв. м., размещенные как в отдельности, так и по принципу store in store, то вместе с супермаркетами Finn Flare, а предохраняя автономный вход и свои витрины.

До конца 2008 года организация собирается раскрыть около 7 супермаркетов в городе Москва, Петербурге и Краснодаре. В роли основной модели формирования AppleMoon выбрано продвижение своей отдельной сети, но в регионах будет применяться и франчайзинговая модель.

Со слов главы Finn Flare Ксюши Рясовой, юношеский сектор -один из наиболее многообещающих на рынке одежды, невзирая на хорошую конкуренцию. «Вывод на рынок молодежной марки позволит нашей компании сделать действенный кошелек марок и обхватить свежую публику, различающейся повышенной покупательской возможностью», — доводятся ее слова в послании компании.

Отдельная сеть Finn Flare показана 25 фирменными супермаркетами в городе Москва и Петербурге. Франчайзинговая сеть состоит из порядка 245 супермаркетов в городах РФ и Казахстана. Ведущий кабинет Finn Flare находится в Финляндии.

Кругооборот компании в 2007 году составил не менее $108 млрд.

Томск. 28 августа. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ — В администрации Томской области рассматривается вероятность возведения коттеджного населенного пункта в пойме речки Ушайки в черте Томска между микрорайонами Степановка и Академгородок.

Как было объявлено в процессе эмиграционного совещания при губернаторе Томской области, посвященного расчистке русла р. Ушайки, нужно зафиксировать земельные отделы под коттеджный населенный пункт, сконструированный по единственному плану.

«(Нужно создавать — ИФ) не только лишь коттеджи, нужно и места досуга. Тут сейчас должен быть владелец, любой кв. метр земли должен быть закреплен», — сообщил мэр В. Кар.

Согласно его заявлению, после расчистки русла речки и углубления ее дна удастся снизить разлив Ушайки в процессе вешнего водополья, а основная цель — «облагородить края, раскрыться лицом к реке».

«Тут должны жить люди, заработать право, что бы тут жить. Это блаженство, что у нас есть такая речка. Пришло время сделать (ее) самым привлекательным местом для городских жителей», — отметил глава области.

К тому же заммера Томска по формированию города Е. Паршуто удостоверил, что ко 2 сентября представит губернатору модель размещения земельных отделов вдоль Ушайки.

Вашингтон. 24 августа. ИНТЕРФАКС-АФИ — Реализации на второстепенном рынке жилища в Соединенных Штатах в начале июня снизились на 2,6% — до 4,86 млрд зданий — самого малого значения за прошедшие двадцать лет, с 4,99 млрд зданий месяцем раньше, рассказало агентство Bloomberg ссылаясь на данные Государственной организации риелторов.

Специалисты ждали менее существенного понижения — на 1% сравнивая с уровнем прошлого месяца, до 4,94 млрд.

Средняя цена дома снизилась на 6,1% сравнительно июля минувшего года — до $215,1 млн. с $229 млн.

Упадок на рынке США жилища, углубляющийся на фоне ужесточения требований кредитования и увеличения ставок по залоговым кредитам, может остановить рост экономики страны, считают специалисты.

В условиях увеличения числа лишений прав собственности и падения расценок на жилище будущие покупатели не торопятся покупать недвижимость, выжидая будущего понижения этого рынка.

«Клиенты ожидают, когда расценки зданий достигнут собственного дна, при этом критерии привлечения займа осложняются, — сообщил Гус Фачер из Moody‘s Economy.com. — Мы ожидаем предстоящее снижение стоимости жилища».

Число показанных на реализацию зданий на конец прошлого месяца выросло до 4,49 млрд сравнивая с 4,482 млрд в начале мая. В зависимости от нынешних темпов, этих зданий достало бы на 11,1 месяца реализаций.

Киев. 28 августа. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА — Руководитель Ведущего генштаба — главнокомандующий Войск Украины Сергей Кириченко убежден, что платформа снабжения военных 8 млн. квартир в 2016 году будет сделана.

Как передает отдел связи с общественностью Министерства обороны во вторник, про это С.Кириченко заявил в процессе парадной процедуры вручения 25 ордеров от квартир военным Киевского гарнизона.

«Это первые из 650 квартир, которые военные Войск Украины обретут ко Дню самостоятельности Украины», — заметил он.

Со слов главы Генштаба ВСУ, в 2008 году военные приобрели не менее 2.5 млн. квартир, тогда как за весь минувший год — 1,56 млн.

Со слов С.Кириченко, выделены средства на приобретение еще одних 3 млн. квартир в 2018 году, вопрос финансирования еще 2 млн. квартир сейчас определяется.

Уфа. 28 августа. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Премьер Башкирии Раиль Сарбаев доверил правительству в самые короткие сроки ввести в республике квартирные сертификаты для многодетных семей.

Как уточнил Р.Сарбаев во вторник на быстром совещании правительства, средняя заработная плата многих граждан республики, в особенности на селе, не дает возможность сегодня, какими бы поощрительными не были критерии ипотеки и займа, покупать жилище.

Например, согласно его заявлению, сейчас 62% многодетных семей, воспитывающих 4-х и не менее детишек, живо нуждаются в жилище, а купить его они не могут еще поэтому, что в республике создается много престижного, а недостаточно социального жилища.

«Те, кто может приобрести престижную квартиру, могут сами ее возвести, нужно помогать тем, кто на самом деле нуждается в помощи страны в решении жилого вопроса. Нужно повысить сооружение социального жилища и ввести квартирные сертификаты для многодетных семей», -сказал премьер.

Также Р.Сарбаев недоволен чересчур множеством риэлторов.

«На любого строителя республики, но это 110 млн. человек, нужно по одному риэлтору», — заявил премьер. Эти соотношения, согласно его заявлению, приводят к неосновательному росту цен кв. метров жилища, но разница в расценках «садится у перепродавцов».

Президент также подверг твердой критике «групповое» сооружение офисных построек в Уфе, принадлежащих «неопределенным владельцам», построенных в зеленых зонах города, и в том числе, около Госцирка, в непозволительной недалекости от детской республиканской клиники, в области профилактория нефтехимиков.

«Субъектов подобных очень много, просто они (обладатели и строители-ИФ) приобрели под них земельные отделы, тогда как приобретение разрешения на сооружение квартирных зданий застревает в казенной карусели иногда на годы», — резюмировал он.

«Вакханалию, которая делается в Уфе, в данном вопросе допускать невозможно», — сообщил Р.Сарбаев.

Премьер уточнил, что план по вводу в 2008 году 2,2 млрд кв. метров жилища по республике, из которых не менее 700 млн. кв. километров в Уфе, должен быть сделан.

А при этом «план по квартирной стратегии с учетом данных задач, должен быть спроектирован до конца сентября 2008 года», — распорядился Р.Сарбаев.

Петербург. 25 августа. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Градостроительный совет Санкт-Петербурга осмотрел на совещании в субботу теорию объемно-пространственных и строительных данных управленческого и общественно-делового комплекса «Невская Здание» рядом со Смольным, сообщает журналист «Интерфакса».

Как уточнил конструктор Е. Герасимов, бюро которого занимается подготовкой проекта, со времени выполнения строительного состязания теория претерпела ряд перемен. Например, понадобилось отказаться от проекта пробивки Мытнинской улицы из-за материальных вопросов. Также, в краях отдела останутся 2 старых постройки — сооружение больницы, которое было признано субъектом цивилизованного наследства, и посольство Дагестана.

Е.Герасимов заметил, что офисные строения в составе комплекса ожидается строить в образе «неоклассицизма», но комплекс для расположения комитетов администрации Санкт-Петербурга будет «бесцветным» и будет доминантой квартала.

«В настоящее время по плану высота внешних построек составляет 33 метра, но внутриквартальных — 42 метра. При этом сооружение администрации мы хотим предложить завершить бесцветным куполом, с учетом которого высота этого здания будет составлять 55 километров. Данный свод ожидается применять как визирную и выставочную площадку», — заявил Е.Герасимов.

Он сказал, что проведено ориентировочное изучение вероятного воздействия предлагаемого купола, избрана 21 наиболее критичная видовая точка и после этого исследовано, накладывается ли будущее сооружение на картины. «Выявлено, что свод не читается с главных пунктов, но наиболее заметен с моста Александра Невского. Нам представляется, что сооружение ратуши само должно выдаваться, может быть символьным», — отметил конструктор.

Абсолютное большинство членов Градсовета высказались за мысль построения строения со пустым куполом, но отметили, что оно может быть сделано «легко и тонко».

К тому же конструктор Михаил Явейн отметил, что в последние годы планы с отступлением от многоэтажного распорядка возникают довольно часто. «Для меня важен сам законный принцип. Раз уж такие планы возникают часто, означает мы можем прописать в требованиях землепользования, что как раз считается важным домом, для которого возможно превышение: какое превышение, как должен смотреться это бесцветный размер и тому подобное. Если так не будет, то мы далее будем развивать тот законный скептицизм, который был замечен у архитекторов», — думает он.

Определенные эксперты высказывались за то, что эта территория не создана для образования каких-то доминант.

Как заявил основной конструктор города Александр Викторов, законодательством учтена операция уточнения программ с отклонением от многоэтажного распорядка. «Такая операция учтена, однако она весьма тяжелая и продолжительная. В такой ситуации проект должен проходить через комиссию по землепользованию и стройке, которая есть и начнет работать в силу после принятия требований», — заявил Но.Викторов.

Он объяснил, что сейчас комиссия подвергает доработке требования землепользования и стройки. «В комиссию входят 15 человек, например 5 парламентариев. Если рассуждать о процедуре отличия от многоэтажного распорядка, то целиком отчетливый механизм рассмотрения таких программ комиссией будет еще разрабатываться. При этом все имеющиеся операции — социальные слушания, рассмотрения на советах, остаются необходимыми», — заметил Но.Викторов.

Как передавалось раньше, в масштабах проекта «Невская здание» на территории недалеко к Смольному ожидается сооружение функционального общественно-делового квартала муниципального значения. Комплекс будет содержать управленческий центр, где расположатся советы правительства Санкт-Петербурга, бизнес-центр класса «Но», и супермаркеты, гостиница, фитнесс-клуб.

Площадь комплекса составит порядка 400 млн. кв. м. Из них около 80 млн. кв. м будет отдано под расположение комитетов Санкт-Петербурга, часть по себестоимости, но часть — бескорыстно. Hа 100 млн. кв. м поместится двухуровневый подземный место для стоянки, но другие площади займет торговый центр.

Начать сооружение «Невской ратуши» ожидается в 2008 году, но в 2010 будет сдана его первая очередь — площади под расположение комитетов администрации Санкт-Петербурга. Прочая часть комплекса будет сдаваться в 2 очереди — в 2011 и 2012 гг..

Победителем состязания строительных программ «Невской ратуши» объявлен консорциум, куда вошли организация «Е. Герасимов и компаньоны» и германское бюро NPS Tchoban Voss. Инвестором проекта играет Банк ВТБ, который собирается инвестировать более $800млрд.

Петербург. 25 августа. ИНТЕРФАКС Северо-восток — Ленобласть, достигла в 1-м полугодии 2008 года высочайших темпов жилищного строительства среди районов Северо-Западного Государственного округа, рассказывает отдел информации ссылаясь на Росстат.

По их данным, в сфере введено в действие 431 млн. кв. метров совместной площади квартирных зданий. Это на 66,8% больше, чем за семестр 2007 года.

Как подчеркивается в послании, на 2-ом месте — Республика Карелия (рост на 29%), на 3-ем — Новгородская область (26,3%), вслед проходит Архангелогородская область (20,6%). В общем, средний рост повышения размеров строительства жилья составил по РФ, сравнительно итогов первого полугодия прошлого года, 2,9%. Это сделало возможным Ленинградской бласти зайти в число 8 отечественных регионов-лидеров по росту размеров включаемого в работу жилища.

Как припомнили в отделе связи с общественностью, за весь минувший год в сфере было сконструировано не менее 9 млн. квартир совместной площадью 844 млн. кв. метров. При этом «пик» ввода жилища в отечественных регионах по традиции приходится на заключительный квартал года.

«Это предоставляет основания с оптимизмом давать прогноз выход района на финише 2008 года на важный для него этап в 1 млрд кв. метров жилища», — пишется в послании