В городе Москва завершились новостройки выгоднее 100 тыс руб за «квадрат»
В начале мая на рынке основного жилища Города Москва не было объявлений со средней по субъекту ценой кв. метра ниже 100 тыс руб. По сведениям риелторов, это связанно с вымыванием доступных квартир в новостройках на протяжении 3-х предшествующих лет. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках составляет 74,4 тыс руб.
В начале мая на рынке основного жилища Города Москва не было объявлений со средней по субъекту ценой кв. метра ниже 100 тыс руб. Как пишется в обзоре организации «НДВ-Недвижимость», это связанно с незаметным вымыванием доступных квартир в новостройках на протяжении 3-х предшествующих лет.
По сведениям специалистов, самую большую долю (73 % в составе предложения новостроек занимают субъекты, средняя стоимость которых находится в диапазоне от 100 до 200 тыс руб за «квадрат». В общем размер предложения в начале мая повысился сравнительно мая на 1,1 %, что имеет связь с выходом на рынок свежих программ, изобретением реализаций в корпусах знаменитых программ и возобновившимися продажами в раньше блокированных планах.
По обзору, на фоне майских торжеств покупательская энергичность снизилась. При этом сравнительно июня 2011 года спрос на новостройки Города Москва вырос на 30 %. Наиболее популярными у заказчиков остаются доступные однокомнатные и 2-х комнатные квартиры.
Специалисты выделяют, что прирост предложения в субъектах на первых шагах возведения в начале мая привел к понижению среднестатистической цены кв. метра на 1,7 % (до 174,4 тыс руб за «квадрат», без учета престижных субъектов).
Средняя цена квартир в новостройках эконом-класса в месяц почти не поменялась и составила около 138,9 тыс руб за кв. метр. Расценки в новостройках комфорт- и бизнес-класса с помощью исхода свежих размеров немного уменьшились до 138,5 тыс руб и 196,9 тыс руб как следствие.
Специалисты организации «Пересвет-Инвест» раньше докладывали, что за 5 лет 2014 г средняя стоимость кв. метра в новостройках столицы повысилась на 3,1 % до 180,2 тыс руб (без учета «элитки» в ЦАО). Долларовая стоимость «первички» с середины года понизилась на 5 % до 5630 долларов США за «квадрат».