Специалисты жилищного рынка предрекли РФ полуфинал Евро-2012
Специалисты интернациональной консультационной организации Jones Lang LaSalle предрекли результаты футбольного первенства Европы на базе теста главных характеристик рынка платной недвижимости и итогов предшествующих состязаний. По словам специалистов, РФ имеет отличные возможности поиграть в полуфинале чемпионата.
Специалисты интернациональной консультационной организации Jones Lang LaSalle (JLL) предрекли результаты футбольного первенства Европы на базе теста главных характеристик рынка платной недвижимости и итогов предшествующих состязаний. По словам специалистов, РФ имеет отличные возможности поиграть в полуфинале чемпионата.
Как сообщают эксперты, в команде А исторически страны с наиболее большими ставками капитализации в области пакгаузный и промышленной недвижимости играют лучше и добираются до ступени плей-офф. Оперируя данными данными, из категории выйдут РФ и Греция, а Польша и Чехия завершат представления (данные по недвижимости в изучении относятся к столице страны, другими словами Россию представляет Город Москва, Польшу — Варшава и тому подобное).
По выводам JLL, чемпионами категории В будут Португалия и Голландия (улетят Дания и Германия). Мнение базируется на том, что на заключительных чемпионатах Европы возглавляли категорию страны с наиболее большим уровнем свободных площадей в офисных зданиях. Также специалисты рассматривали ритмы формирования свежих девелоперских программ и низкие масштабы контрактов по аренде площадей.
Обосновываясь на том, что на прошлых турнирах в команде С лучше играли страны с повышенной стоимостью реализации и аренды кабинетов, в настоящее время места должны разместиться так: Хорватия, Испания, Ирландия, Италия. В команде D Британия и Франция должны превзойти Швецию и Украину, так как в этих государствах более слабые характеристики доходности в коммерческой недвижимости.
По данным специалистов, итоги первого раунда игр на отсеивание устанавливаются подъемом стоимости промышленной недвижимости. Активно развивающийся раздел складов в Главной и Западной Европе показывает на то, что РФ и Хорватия одержат победу над Нидерландами и Францией, где рынки располагаются на более спелом раунде. Британия, к тому же, обставит Италию, а Португалия вырвет победу у Греции.
Устанавливающим условием в полуфинале чемпионата специалисты называют стоимость аренды в области кабинетов бизнес-класса, при этом в конец по традиции выходят страны с более хорошыми критериями для съемщиков. Так что, Британия должна проиграть Португалии, а РФ — Хорватии.
В зависимости от результатов прошлых игр, победитель вычисляется по данным рынка коммерческой недвижимости. По словам JLL, триумфатором будет страна с наиболее многолюдным рынком стрит-ритейла и большими ставками аренды в премиум-сегменте. Делая упор на это исследование, победителем Евро-2012 будет Португалия, которая в тяжелой войне выиграет Хорватию.
Необходимо отметить, что большинство спортивных обозревателей приравнивают в любимцам Евро-2012 деятельного владельца титула Испанию, и Германию и Голландия.