Стоимость на некоторые отделы в Московской области снизилась до $35 за 1 кв. метр
Рыночная стоимость земельных отделов в ряде участков Московской области очень быстро падает, рассказал «Интерфаксу» заммера, управляющий комплекса имущественно-земельных отношений города Владимир Силкин в четверг.
«Быстрое снижение расценок можно заметить на примере владельцев земельных отделов, которые обращаются в правительство города с услугами о выкупе», — сообщил В.Силкин.
Согласно его заявлению, еще в прошлом месяце предложения землевладельцев появлялись с $300 в пересчете на 1 кв. м, в настоящее время примерно расценки снизились до $200, а по определенным участкам — даже до $35 за 1 кв. м.
«К примеру, не так давно рядом с мегаполисом Образное нам предоставляли площадку по стоимости $35 за 1 кв. м», — отметил заместителя мэра.
Согласно его заявлению, Московские власти не будут торопиться с получением земельных отделов, в связи с тем что тренд на понижение их стоимости в будущем сохранится.
«Это зависит от того, что банки прекратили брать земельные отделы в заклад из-за их очень невысокой ликвидности», — добавил В.Силкин.
Он заметил, что в текущих условиях город будет оценивать только предложения о приобретении районных отделов под кладбища, а отделы под строительство жилья, по заключению градоначальника Города Москва, ожидается выбирать в черте города.
«При этом Московские строители должны не менее беспристрастно расценивать настоящую стоимость собственных активов. Если кому-то удастся реализовать собственную площадку с дисконтом в 25%, это благодатнейший человек, за полцены — счастливый, если скидка составит 75% — это оптимистический человек», — добавил заместителя мэра.
Раньше В.Силкин рассказывал «Интерфаксу», что во время кризиса Московские власти все чаще и чаще стали приобретать предложения о покупке городской и местный земли под строительство жилья, индустриальные субъекты и кладбища.
«Объявлений очень много, как в городке, так и в областных регионах, и ясно отчего. Упадок. Мы оцениваем в настоящее время виды, делаем подсчеты и испытываем, как это рентабельно. Однако стоимость предложения и наша различаются пока в несколько раз», — сообщил тогда В.Силкин.
Он заметил, что эти предложения затрагивают площадок под строительство жилья, индустриальные субъекты и под кладбища.