На покупку престижной «первички» в городе Москва истратили 1,2 миллиона долларов США
За 2012 год на основном рынке престижного жилища Города Москва было реализовано 420 субъектов общей ценой 1,2 миллиона долларов США. Финансовая емкость рынка премиальных новостроек осталась на уровне 2011 года, в численном выражении спрос снизился на 7 %. Средняя цена купленной квартиры составила 2,8 млн долларов США.
h1>На покупку престижной «первички» в городе Москва истратили 1,2 миллиона долларов США
В 2012 году на основном рынке престижного жилища Города Москва было реализовано 420 субъектов общей ценой 1,2 миллиона долларов США. Про это пишется в изучении организации IntermarkSavills.
Как сообщают специалисты, финансовая емкость рынка премиальных новостроек осталась на уровне 2011 года, в численном выражении спрос снизился на 7 %. Средняя цена купленного субъекта выросла на 8 % и составила 2,8 млн долларов США. Четверть всех контрактов с квартирами и апартаментами пришлась на регион Хамовники. Более трети клиентов предпочли купить квартиру площадью 150-200 кв. метров.
По анализам специалистов, по положению на конец года размер основного предложения жилища бизнес-класса в столице (без учета апартаментов в «Москва-Сити») составил около 1200 квартир и апартаментов в домах-новостройках (приблизительно 207 миллионов кв. метров). За 12 лет размер предложения повысился на четверть.
Основной рынок в течение года дополнился 9 проектами (4 — квартирные комплексы, 5 — апартаменты), в то время как в 2011 году в реализацию вышло 6 программ. В начале декабря основные реализации проводились в 37 планах бизнес-класса общей площадью 500 миллионов кв. метров (3100 квартир и апартаментов).
На протяжении года средневзвешенная стоимость предложения пребывала в спектре от 18 до 19 миллионов долларов США за кв. метр и к декабрю установилась на планке 18750 долларов США. Сезонный прирост расценок составил 5,3 %, что подобно уровню за 2011 год.
Эксперты предсказывают, что в 2013 году спрос на основном рынке престижного жилища увеличится на 15-30 % (раз в месяц будет содержаться от 30 до 40 контрактов).
В организации Chesterton раньше докладывали, что за январь-ноябрь на рынке престижных новостроек осуществлено более 380 контрактов на совместную сумму 950 млн долларов США. Среднюю цену кв. метра специалисты рассматривали в 21,2 тыс долларов США.