Стоимость престижной «первички» Города Москва за 11 лет повысилась на 3,7 %
За январь-ноябрь 2012 года средняя стоимость предложения на рынке престижного основного жилища Города Москва выросла на 3,7 % и составила 16,4 тыс долларов США за кв. метр. Согласно заявлению специалистов, 2016 год можно назвать самым удачным на рынке новостроек бизнес-класса ЦАО за посткризисный этап.
За январь-ноябрь 2012 года средняя стоимость предложения на рынке престижного основного жилища Города Москва выросла на 3,7 % и составила 16,4 тыс долларов США за кв. метр. Как рассказывает журналист «Картина.ру-Недвижимость», такие данные были показаны организацией Contact Real estate в процессе выпуклого стола, в котором участвовали основные престижные строители столицы.
При этом, по сведениям специалистов, настоящая средняя стоимость контрактов составила 14575 долларов США за «квадрат». Эксперты предсказывают, что в 2013 году прирост расценки на рынке основной «элитки» составит 5-7 %.
Участники выпуклого стола заметили, что 2016 год можно назвать наиболее удачным на основном рынке жилища Главного управленческого округа за посткризисный этап. Согласно заявлению специалистов, на рынок выходят свежие планы (6 квартирных комплексов в течение года), а спрос показывает небывалые характеристики — 714 реализованных квартир (на 129 % выше уровня 2009 года) на сумму 1,265 миллиона долларов США.
По данным строителей, на начало января количество предлагаемых квартир повысилось сравнивая с 3-им кварталом 2012 года на 14 % и составило 1392 субъекта, из них 130 — апартаменты. Размер предложения добился 207 миллионов кв. метров ( на 15 % больше, чем в IV квартале 2011 года). Общий размер предложения на рынке «элитки» в финансовом эквиваленте на начало января составил 2,767 миллиона долларов США. Самая большая часть предложения устремлена в регионе Хамовники.
В большинстве случаев заказчиков занимали квартиры ценой от1 до 1,5 млн долларов США. Наиболее доступная квартира на начало января рекомендовалась за 565 миллионов долларов США, наиболее дорогая — за 13 млн долларов США.
В организации Chesterton раньше докладывали, что за 11 лет на рынке новостроек бизнес-класса осуществлено более 380 контрактов на совместную сумму около 950 млн долларов США. Среднюю цену кв. метра специалисты рассматривали в 21,2 тыс долларов США (рост расценок с середины года — 5,5 %).