Город Москва восстановит продажи в процесс реконструкции кварталов в 2013 году
Департамент градостроительной политики Города Москва установил 4 пилотных проекта в рамках воскрешенной платформы всеохватывающей перестройки кварталов. Речь в данном случае идет о территориях в Нагатинском Затоне, Южном Измайлове, и в участках Альпийский и «Волхонка-ЗИЛ». Площадки могут быть разыграны на аукционах в 2013 году.
Департамент градостроительной политики Города Москва установил 4 пилотных проекта в рамках воскрешенной платформы всеохватывающей перестройки кварталов (формирование застроенных территорий с жилищами ломаемых серий). Как сообщает газета «РБК daily», площадки могут быть разыграны на аукционах в 2013 году.
По сведениям издания, для редевелопмента трейдерам могут быть предложены кварталы 75-77 «Волхонка-ЗИЛ», микрорайоны 3, 4, 7, 9 региона Нагатинский Заводь, квартал 80 региона Южное Измайлово и кварталы 70, 71, 72, 80 региона Альпийский. В мэрии выделяют, что реализация программ будет доступна лишь после утверждения требований землепользования и стройки Города Москва. Так что, формирование застроенных территорий стартует не ранее, чем через два-три года.
До конца 2016 года депутаты рассчитывают отработать финансовую составляющую программ и узнать, нужно ли в них активное участие города. Чемпион продаж должен будет спроектировать проект распланировки территории, всю нужную документацию, затем начать сооружение зданий для переселения граждан пятиэтажек.
О реанимации платформы всеохватывающей перестройки кварталов Сергей Собянин назвал в начале октября 2014 г. Личные трейдеры сумеют превзойти существующую стройку втрое, а город — в два раза. Ожидается, что для принятия права формирования застроенных территорий застройщикам надо будет принять на себя обещания по сооружению социальной и автотранспортной инфраструктуры.
Модель реализации на торгах программ всеохватывающей перестройки кварталов действовала в столице при Юрии Лужкове, но не пользовалась огромной популярностью и застройщиков и в конечном итоге была отдана городу. Сейчас в столице работает 23 подобных договора с личными инвесторами.
В рамках проверки инвестсоглашений определенные планы ликвидируются, иные, наоборот, продлеваются. Так, в начале августа 2012 года градостроительно-земельная комиссия расторгла договор с «Главмосстроем» в процесс реконструкции квартала 16 региона Район, однако продлила до конца 2018 года сроки реализации 2-ух инвестконтрактов в процесс реконструкции 7 кварталов в Район (ими занимаются конструкции организации «Галс-Девелопмент»).