Missiaspb.ru

Сентябрь 2019

Под строительство Государственного центра современного искусства (ГЦСИ) определен участок земли на Ходынском поле взамен предполагавшегося ранее, который находился в непосредственной близости от торгового центра «Авиапарк». Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на директора ГЦСИ Михаила Миндлина.

Планируется, что теперь здание ГЦСИ и торговый центр (для сравнения, площадь ТЦ — 390 тысяч квадратных против 46 тысяч квадратных метров музейных) будет разделять дорога. А вся территория Ходынского поля станет городским парком с новой станцией метро.

«Насколько мне известно, у нас будет обременение в виде дороги. Когда нам все передадут в бессрочное и безвозмездное пользование и оформят, мы должны списать и демонтировать часть взлетно-посадочной полосы», цитирует агентство своего собеседника.

В связи с этими изменениями сроки завершения строительства также будут скорректированы. Сейчас речь идет не о начале, а о конце 2018 года, отмечается в сообщении. Как пояснил Миндлин, ГЦСИ должен сделать новые геологические исследования, объявить новый конкурс на корректировку проекта и выполнить его.

Дополнительных бюджетных вливаний в связи с нынешними изменениями, по словам Миндлина, не предусмотрено. При этом, отметил он, в некоторых случаях в связи с новой экономической ситуацией им придется искать компромиссные решения. Определенные сложности могут возникнуть с закупкой импортного оборудования, добавил Миндлин.

Сначала проект нового здания ГЦСИ предполагал расширение существующего комплекса на Зоологической улице. Позднее было решено возводить его на Бауманской улице, однако от этой площадки было решено отказаться. Летом 2013 года был объявлен международный конкурс на новый проект здания — на Ходынском поле. Его выиграло ирландское бюро Heneghan Peng Architects, известное своими проектами Большого египетского музея в Гизе и Олимпийского парка в Лондоне.

По концепции ирландских архитекторов, Государственный центр современного искусства должен стать вертикальным элементом в центре Ходынского поля и возвышаться над местом, где раньше был аэродром. Выставочные залы Центра спроектированы в виде расположенных друг над другом галерей. Вертикальная организация пространства упрощает доступ к каждой из них, и посетитель может подняться на нужный ему этаж, не проходя по всему зданию.

По данным агентства, строительство ГЦСИ обойдется в 4,5 миллиарда рублей.

Цены на недвижимость в Севастополе почти догнали Новую Москву. Об этом сообщил «Дому» эксперт-оценщик Илья Пичуев.

По данным аналитика, средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке в Севастополе составляет 93–94 тысячи рублей, а один квадратный метр первичного жилья в Новой Москве стоит в среднем 105 тысяч рублей.

Основной причиной высоких цен на недвижимостьв в Крыму Пичуев называет само вхождение региона в систему российской недвижимости. «На рынок пришли российские покупатели со значительно большим объемом средств», — говорит Пичуев.

Как сказал эксперт, в этот момент наблюдалась ситуация одновременного отложенного спроса и предложения по причине, не связанной с рыночными факторами, а с техническими и юридическими проблемами. Рынок стоял из-за отсутствия государственной регистрации прав собственности — это еще больше «подогревало» цены.

Пичуев отмечает, что запланированное строительство Керченского моста, а также созданная свободная экономическая зона в Крыму вызывают интерес у инвесторов и влияют на цены на недвижимость..

Влияет на высокие цены также транспортно-логистические проблемы, добавляет эксперт. Цены на стройматериалы выросли, соответственно увеличивается себестоимость строительства.

В совокупности все эти факторы подняли севастопольский рынок недвижимости к февралю 2015 года, по оценкам Пичуева, до 70 процентов в долларовом эквиваленте.

«Цены на недвижимость в головах и умах севастопольцев крутятся пока еще в долларах США — издержки прошлого», — поясняет эксперт. С марта 2014 по февраль 2015 года официальный курс рубля понизился на 80 процентов (с 36 до 65 рублей). В связи с этим цены на рынке недвижимости в рублевом исчислении меняются пропорционально изменению курса рубля к доллару США. То есть, по словам Пичуева, стоимость недвижимости в Севастополе повысилась на 150 процентов в рублевом исчислении по сравнению с ценами на февраль 2014 года.

При этом, как добавляет Пичуев, большинство покупателей, запланировавших покупку квартир летом, договаривались о ценах в долларовом исчислении, но сделки откладывались ввиду не сформированной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество. К осени и началу зимы, когда продавцы начали получать регистрационные документы, курс рубля к доллару США начал стремительно падать и у многих покупателей попросту не стало хватать рублевой массы для покупки, а продавцы продолжали удерживать те же цены в долларовом исчислении. В результате, как сказал эксперт, многие покупатели стали отказываться от намеченных сделок, а продавцы — откладывать продажи, надеясь не упустить выгоду.

В Москве 13 февраля начнется трехдневная забастовка таксистов, которые выступают против резкого понижения тарифов у агрегаторов онлайн-заказов машин. Об этом сообщается на официальном на сайте движения отрасли «Такси Форум».

Забастовка будет «предупредительной «тихой»», — отметили организаторы. Они призывают водителей провести время «с семьей, а не на линии».

В случае если конфликт между таксистами и мобильными приложениями не будет улажен, организаторы протеста призывают устроить более длительные акции.

Водители такси требуют согласования тарифов для онлайн-заказов, ограничить процент отчисления владельцам приложений до пяти процентов, создать специальные парковки для машин-такси и принять меры по поддержке такси в столице.

Председатель регионального отделения Межрегионального транспортного профсоюза Олег Амосов сказал ранее изданию «Газета.ру», что главная причина забастовки — резкое снижение тарифов.

«Агрегаторы в конце прошлого года существенно понизили тарифы, при этом многие ввели систему компенсаций водителям, если поездка стоила дешевле минималки. Сейчас эту доплату убрали, параллельно увеличив комиссии», — приводит газета слова Амосова.

Ученые Тверского государственного технического университета начали работу над созданием материала для строительства домов с помощью 3D-принтера. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на проректора вуза, доктора технических наук Владимира Белова.

Как уточнил ученый, строительная смесь готовится на основе водостойкого гипсового вяжущего, в которую для повышения прочности продукта будут внедрены измельченные отходы стеклохолста и твердых бытовых отходов (стеклобой, полимеры, бумага, картон). Белов добавил, что при печатании строительная масса будет быстро твердеть.

«В случае, если наша разработка пройдет успешные испытания, то уже к 2016 году в качестве образца мы готовы возвести фрагмент 3D-стены», — прогнозирует Белов.

Что касается строительства 3D-домов, то тут, по словам ученого, необходимо создание предприятия, заинтересованного в инновациях, и соответствующего оборудования. Но даже при налаживании производства, на первоначальном этапе дома будут стоить дороже тех, что уже представлены на рынке.

Тем не менее, считает Белов, при выходе строительства на промышленный уровень, а также при появлении здоровой конкуренции стоимость таких домов будет снижаться с каждым годом.

Кроме того, добавил проректор, разработка тверских ученых позволит решить и проблему с утилизацией твердых бытовых отходов и стеклохолста. По подсчетам Белова, только на одном из городских предприятий каждый месяц образуется порядка 30 тонн отходов стеклохолста, которые отправляются на свалку.

Столичная мэрия одобрила предоставление земельного участка для строительства многофункционального спортивного комплекса с ледовым дворцом ЦСКА. Об этом сообщается на сайте правительства Москвы.

Спортивные сооружения будут располагаться в южной части Мневниковской поймы.

Как планируют власти, новый ледовый дворец станет одним из центральных сооружений спортивного кластера, формирование которого предусмотрено планом комплексного освоения поймы.

Согласно проекту планировки территории Мневниковской поймы, застройка будет вестись в две очереди.

В первую очередь предусматривается строительство в южной части поймы двух крупных спортивных объектов: центра ЦСКА с ледовой ареной (220 тысяч квадратных метров) и центра водных видов спорта (серфинг-парка) «Волна» (50 тысяч квадратных метров). Оба комплекса займут пустырь, расположенный вдоль улицы Нижние Мневники. В северной части планируется построить парламентский центр (345 тысяч квадратных метров), а также общественно-жилые объекты (570 тысяч квадратных метров).

Во вторую очередь строительства включены общественно-жилые объекты в южной части поймы (1205 тысяч квадратных метров) и культурно-просветительные объекты (2 тысячи квадратных метров).

Кроме того, будут построены два транспортно-пересадочных узла в северной и южной частях поймы. Планируется открыть к 2018 году две станции метро с рабочими названиями «Мневники» и «Терехово».

Общая площадь проектируемой территории в Мневниковской пойме составляет 351,6 гектара.

Столичные власти планируют начать масштабную застройку поймы в 2015 году.

Задолженность по рублевым ипотечным кредитам по состоянию на 1 января 2015 года выросла по сравнению с показателем на 1 января 2014 года (2,5 триллиона рублей) на 33 процента — до 3,4 триллиона рублей. Об этом сообщает РИА Новости по результатам анализа материалов Центробанка России.

Просроченная задолженность по ипотечным кредитам на 1 января 2015 года составила 28,9 миллиарда рублей, что на 5 процентов больше по сравнению с показателем на 1 декабря 2014 года (27,7 миллиарда рублей) и на 12 процентов больше показателя на 1 января прошлого года (25,4 миллиарда рублей). Если вас интересует особняк лемана, обратитесь на сайт www.erihson.ru.

Средневзвешенная ставка по выданным с начала года ипотечным кредитам составляла на 1 января этого года — 12,45 процента годовых, по выданным в течение первого месяца 2015 года — 13,16 процента годовых.

В конце 2014 года этот показатель составлял 12,62 процента годовых по кредитам, выданным с начала года, и такой же показатель был зафиксирован по кредитам, выданным в течение месяца.

По данным Банка России на 1 января 2015 года, выдано 1 011 551 ипотечных жилищных кредитов объемом 1,75 триллиона рублей. Годом ранее эти показатели были соответственно 823 175 и 1 338 731.

В городе Старая Русса Новгородской области чиновник, ответственный за контроль качества уборки городских улиц, автобусных остановок и тротуаров, председатель комитета по строительству и ЖКХ Владимир Ульянов подскользнулся и получил серьезные травмы на одном из городских тротуаров. Об этом пишет «Российская газета».

Газета пишет, что уже на следующий день после того, как Ульянов попал в травматологическое отделение больницы, городские тротуары скребли, очищали, посыпали песком и солью. Купить цемент в твери можно пройдя по ссылке.

Как отмечает издание, этой зимой в администрацию Старорусского муниципального района от населения поступает много жалоб на плохую работу коммунальщиков. Жители пытаются призвать их к порядку и официальные структуры, добавляет газета.

Старорусская межрайонная прокуратура на основании жалоб граждан и по результатам собственных проверок написала представление об устранении нарушений законодательства. «Но уже не коммунальщикам, а напрямую в администрацию района», — уточняется в сообщении.

По данным издания, представление попало на стол председателю комитета по строительству и ЖКХ. Отмечается, что неизвестно, успел ли чиновник сделать соответствующие выводы в отношении подконтрольных ему коммунальных организаций.

При участии Ульянова с января 2015 года был заключен новый контракт на уборку тротуаров — с муниципальным бюджетным учреждением МБУ «Административное управление городским хозяйством». До этого работу выполняло ООО «РуссаДор».

Управляющая компания «Эталон-Инвест» объявила о начале проекта Realty Show — реалити-шоу, в котором разыгрывается квартира-студия в микрорайоне «Изумрудные холмы» в подмосковном Красногорске. Об этом сообщается на сайте организатора конкурса.

За жилье будут бороться три семьи, прошедшие кастинг. По условиям конкурса, они поселятся в трех разных квартирах и будут выполнять различные задания. Семья, наиболее успешно прошедшая все испытания, станет победителем. Также предусмотрены призы за второе место и подарки самым активным зрителям, отмечается в релизе. Где осуществляется прием гофрокартона можно узнать пройдя по ссылке.

Победитель будет определен в мае 2015 года в ходе голосования зрителей и в результате испытаний. Однако уточняется, что окончательное решение принимает организатор конкурса.

Ранее жилье в реалити-шоу разыгрывалось в телепередаче «Дом» на российском телеканале «ТНТ», которая выходила эфир в 2003 году. С 2004 года на этом же канале выходит передача «Дом-2».

Минимальная стоимость квартиры на вторичном рынке в Центральном административном округе (ЦАО) Москвы составляет 6,95 миллиона рублей. Об этом сообщается в полученном «Домом» релизе по результатам исследования компании «БЕСТ-Новострой».

Как отмечается в сообщении, эта квартира является студией площадью 24 квадратных метра. Она находится по адресу Мещанская улица, 2, на последнем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Стоимость предложения составляет 6,95 миллиона рублей. Как объясняет продавец, квартира предназначена в основном для молодых людей, ведущих активный образ жизни, или для сдачи в аренду. Купить щебень песок можно пройдя по ссылке.

За 7,15 миллиона рублей продается студия в доме 56 на 3-й Тверской-Ямской улице, выяснили аналитики. Квартира расположена на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1999 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 19 квадратных метров, высота потолков достигает трех метров.

На полмиллиона рублей дороже, чем предыдущее предложение, стоит квартира площадью 18,5 квадратных метра по адресу 3-й Самотечный переулок, 10. Преимуществом этой квартиры называется наличие свежего ремонта и согласие продавца на ипотеку.

Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры в центре Москвы составляет 7,6 миллиона рублей. За эти деньги можно купить малогабаритную квартиру площадью 37 квадратных метров на Даниловской набережной, 6К5 на восьмом этаже блочно-панельного девятиэтажного дома, недалеко от станции метро «Павелецкая», уточняется в релизе.

По данным исследования, по состоянию на конец января 2015 года на вторичном рынке недвижимости Москвы в центре столицы (в пешей доступности от метро не далее станций на кольцевой ветке) была выставлена на продажу 351 квартира стоимостью менее 8 миллионов рублей. При этом подавляющее большинство таких квартир расположено в панельных или блочных домах, отмечается в релизе.

Первые четыре компании получили лицензии на управление многоквартирными домами. Об это сообщается на сайте Минстроя со ссылкой на главу ведомства Михаила Меня.

Лицензии на право управления многоквартирными домами в Челябинской области получили управляющие компании «Тополиная аллея», «Микрорайон 33а», «Микрорайон Западный» и «Манхеттен». Хостинг веб сайтов можно заказать пройдя по ссылке.

«Были опасения, что управляющие компании будут уходить с рынка, но пока таких случаев нет», — цитирует министра пресс-служба ведомства.

С мая 2015 года все компании, управляющие многоквартирными домами, обязаны получать лицензии.

Для получения лицензии главы управляющих компаний должны сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства. Если управляющая компания получает два административных взыскания по одному дому, она лишается права управления им. Если таких домов набирается более 15 процентов, она лишается лицензии, а ее директор — права возглавлять подобную компанию.