Missiaspb.ru

Сентябрь 2019

Объем работ по капитальному ремонту домов в Московской области в 2015 году вырастет в четыре раза. На это предполагается направить около 12 миллиардов рублей. Об этом сообщается в полученном «Домом» релизе пресс-службы подмосковного губернатора и правительства региона со ссылкой на слова заместителя председателя правительства Подмосковья Германа Елянюшкина.

По его словам, в Московской области в программе капремонтов участвует рекордное количество домов среди всех регионов России — 44,5 тысячи. Купить ленты светодиодные можно на сайте aviled.ru.

Как уточняется, с января по май 2015 года будут проведены конкурсы для подрядчиков — потенциальных участников программы. Планируется, что они до текущего конца года отремонтируют 2,4 тысячи кровель, 2,3 тысячи лифтов, 755 фасадов, 1,6 тысячи инженерных систем, 373 фундамента и 29 подвалов.

По данным подмосковного стройкомплекса, в 2014 году в регионе было отремонтировано 992 дома. На это было потрачено около 3 миллиардов рублей.

Сроки действия льготной ставки аренды для малого бизнеса в 3,5 тысячи рублей за один квадратный метр на объекты с площадью свыше 300 квадратных метров продлили еще на год. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на главу департамента городского имущества столицы Владимира Ефимова.

«Мы возобновили работу межведомственной комиссии, которая принимает решение о предоставлении льготной ставки субъектам малого предпринимательства, арендующих помещения площадью более 300 квадратных метров», — уточнил Ефимов. Глава департамента добавил, что ранее действие комиссии было приостановлено в конце прошлого года.

Кроме того, Ефимов сказал, что власти Москвы намерены установить льготную ставку аренды в 3,5 тысячи рублей за один квадратный метр для всех образовательных учреждений.

По словам Ефимова, в настоящее время такие льготы действуют только для дошкольных образовательных учреждений, начального и среднего образования. Он добавил, что если какие-то образовательные учреждения участвуют в специальной городской программе и им предоставлена ставка в 1,8 тысячи рублей, то эту ставку власти Москвы сохранили.

Министерство строительства и ЖКХ подготовило предложения по созданию единого технического заказчика по государственному строительству и в ближайшее время планирует представить проект поправок в разные законы, Градостроительный и Бюджетный кодексы правительству. Об этом сообщает газета «Ведомости» со ссылкой на неназванный источник.

Согласно данным издания, Минстрой предлагает сконцентрировать все гражданское строительство в одной структуре, за исключением объектов энергетики, культурного наследия, обороны, объекты связи и дороги. Новое ведомство должно централизовать внедрение современных технологий и материалов, типовых проектов, использовать проекты повторного применения. Такая инициатива это позволит оптимизировать расходы бюджета на 10–20 процентов и освободит ведомства от непрофильных функций, пишет издание.

Минстрой предлагает создать заказчика в форме федерального автономного учреждения. Руководителя будет назначать премьер по представлению министра строительства. Заказать вытяжки для кухни можно пройдя по ссылке.

В настоящее время функции заказчика выполняют более 250 организаций, подведомственных разным органам, продолжил собеседник издания.

Совмещение функций заказчика и конечного потребителя увеличивает коррупционные риски, добавил человек, близкий к Минстрою: сходные объекты строятся по разным ценам.

Представитель Минстроя подтвердил газете, что министерство готовит предложения по созданию единого заказчика, отказавшись от других комментариев.

Ранее министр строительства и ЖКХ Михаил Мень пояснял, что контроль за единым заказчиком в разы проще.
Схема единого заказчика уже реализуется в Татарстане, Калужской области и ряде других субъектов РФ. В этих регионах отмечается снижение затрат на строительство гражданских объектов на 10–20 процентов.

Президент России Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию предложил поэтапно вводить в России систему единого технического заказчика при строительстве за счет бюджетных средств. Целью внедрения новой съемы объявлена экономия. По словам Путина, сейчас нередки случаи, когда строятся помпезные здания для госструктур, а стоимость строительства однотипных зданий в соседних регионах отличается в разы. Президент добавил, что новая система должна быть распространена на все гражданские объекты, которые возводятся за счет средств федерального бюджета.

Москва выбыла из тройки европейских лидеров по стоимости аренды в стрит-ритейле, сообщается в полученном «Домом» пресс-релизе компании JLL.

В 2014 году этот показатель снизился на 25 процентов, опустив столицу России на четвертое место. По состоянию на четвертый квартал стоимость аренды квадратного метра составляла 4,5 тысяч долларов или 212,9 тысяч рублей в год.

По данным компании, во второстепенных коридорах Москвы (например, Мясницкая, Покровка, проспекты) максимальная ставка аренды снизилась примерно на 30 процентов — до 2,5 тысяч долларов или 118,2 тысяч рублей за квадратный метр в год. Онлайн магазин шин предлагает купить шины по выгодным ценам.

«Впервые Москва попала в тройку европейских городов с самыми дорогими торговыми улицами в 2007 году и в период мирового кризиса вновь выбыла из числа лидеров. В 2012 году российской столице удалось вернуть третье место, которое она и удерживала вплоть до последнего квартала 2014 года. В настоящий момент ставки аренды в основных торговых коридорах Москвы уступают максимальным показателям улиц Парижа (21,7 тысячи долларов), Лондона (16,5 тысяч долларов) и Мюнхена (5,2 тысячи долларов)», — комментирует Мария Шпакова, аналитик рынка торговой недвижимости компании JLL.

В феврале 2015 года по рублевым ставкам сдаются в аренду более 90 процентов вакантных площадей, уточняют аналитики компании Knight Frank. Более того, для большинства долларовых ставок наблюдается фиксация верхней и нижней границы «валютного коридора», которая делает их рублевыми по сути. В 2014 году новые сделки заключались в рублях, а также происходил пересмотр условий по действующим договорам.

К строительству Центральной кольцевой автодороги в Московской области могут привлечь инвесторов из Объединенных Арабских Эмиратов, сообщает информационное агентство «РИА Новости» со ссылкой на министра промышленности и торговли РФ Дениса Мантурова.

«Мы активно используем инструменты наших межправкомиссий. Надеюсь, что с каждым годом объем инвестиций ОАЭ в различные секторы российской экономики будет только возрастать. В частности, сейчас активно обсуждается участие ОАЭ в строительстве ЦКАД», — цитирует информагентство Дениса Мантурова. Если вам нужен стеарин купить его можно пройдя по ссылке.

ЦКАД — приоритетный инфраструктурный проект, который реализуется на принципах государственно-частного партнерства в целях развития дорожной сети Московской области, напоминает «РИА Новости». Стоимость строительства, по предварительным оценкам, составит около 300 миллиардов рублей, 150 миллиардов из которых приходится на средства Фонда национального благосостояния.

На перекрестках Садового кольца проходит тестирование 50 камер, распознающих ДТП и нестандартную остановку автомобилей, сообщает M24.ru со ссылкой на Центр организации дорожного движения (ЦОДД). Также эти устройства могут измерять общую скорость потока автомобилей.

Камеры телеобзора снабдили программным обеспечением (ПО) для распознания чрезвычайных ситуаций на дороге. После получения тревожного сигнала операторы ситуационного центра ЦОДД будут вызывать на место происшествия различные службы — ГИБДД, «скорую помощь» и пожарных. Кроме того, они смогут переключать фазы светофоров для регулировки движения в зоне влияния аварии. Купить все для рыбалки можно в интернет-магазине fisheroutlet.ru.

После отладки оборудования ЦОДД объявит конкурс на оснащение аналитическим программным обеспечением всех 2,5 тысяч камер телеобзора в столице.

«Во время тестирования системы самое важное для нас — настроить правильный график оповещений операторов. Например, иногда в камеру попадают автобусные остановки — тогда оператору каждую минуту приходит оповещение о том, что у обочины остановился транспорт. Приэтом ситуация на дороге штатная — подъехал автобус или троллейбус», — приводит M24.ru слова сотрудника организации.

По его словам, от идеи обучить камеры распознавать задымления пришлось отказаться, поскольку в существующих погодных условиях технология работает некорректно. Например, устройство может принять за дым испачканный объектив.

Реорганизация промзоны «Медведково» создаст для жителей Северо-Востока Москвы 26 тысяч новых рабочих мест, в высокотехнологичных, сообщается в полученном «Домом» пресс-релизе Департамента градостроительной политики города Москвы. В настоящее время на согласовании у столичных властей находятся три проекта планировки территорий — двух промышленных зон и одной коммунальной.

Проектами планировки предлагается создание кластеров многопрофильных инновационных технологических и промышленных комплексов, многофункциональных общественно-деловых центров, логистических комплексов, размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, говорится в пресс-релизе. Заказать монтаж пожаротушения можно пройдя по ссылке.

В одной промышленной зоне построят общественно-производственные и технологический центры, логистический и складской комплексы, многоуровневый гараж на 200 машиномест с автомойкой. Предусматривается также образование новых объектов природного комплекса общей площадью 3,72 гектар.

Во второй промышленной зоне разместятся пожарного депо с вертолетной площадкой, производственный комплекс, многоуровневые гаражи на 385 и 325 машиномест, центр развития малого предпринимательства, индустриальный парк. Кроме того, будет проведена реконструкция производственных и складских зданий, и обустроен парк площадью 4,16 гектар.

В коммунальной зоне появится крупный торгово-развлекательный центр, административно-торговый комплекс, офисные и складские помещения, две гостиницы на 500 номеров и 220 номеров.

«Основная цель, которую преследовали разработанные проекты планировки — решение проблем, связанных с созданием новых рабочих мест вблизи сложившихся жилых районов с низкой обеспеченностью мест приложения труда. Это позволит сократить потоки ежедневной трудовой маятниковой миграции, а также образовать новые объекты природного комплекса», — приводятся в сообщении слова руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Сергея Левкина.

Стоимость аренды квартир эконом-класса продолжает падать: в феврале арендная ставка самой недорогой квартиры в Москве составляет 22 тысячи рублей, что на 1 тысячу меньше, чем прошлом месяце, сообщается в полученном «Домом» пресс-релизе.

За такую цену предлагается однокомнатная квартира на последнем этаже «девятиэтажки» на Байкальской улице в семи минутах ходьбы от станции метро «Щелковская». Это предложение возглавляет рейтинг самых финансово привлекательных объектов на рынке аренды жилья от компании «ИНКОМ-Недвижимость». Судебная оценка недвижимости есть на сайте cekod.ru.

Второе и третье места разделили квартиры с арендной ставкой в размере 23 тысячи рублей. Это однокомнатная квартира с современной мебелью на Донецкой улице в десяти минутах езды транспортом от станции метро «Марьино», и также однокомнатная малогабаритка с косметическим ремонтом на улице Лазо в десяти минутах ходьбы от станции метро «Перово».

Места с четвертого по восьмое заняли объекты, каждый из которых сдается по цене в 25 тысячи рублей, говорится в пресс-релизе. На девятой строчке рейтинга стоит предложение за 27 тысяч рублей. За эту сумму можно арендовать малогабаритную однокомнатную квартиру после ремонта с новой мебелью на улице Расплетина в пяти минутах ходьбы от станции метро «Октябрьское Поле».

В конце февральского рейтинга самых низких арендных ставок находится полностью меблированная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом за 29 тысяч рублей. Она расположена на Звездном бульваре.

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) предложило Центробанку оценивать банковские риски по ипотечным кредитам по наличию договора страховки от невыплат по ипотеке, сообщает газета «Известия» со ссылкой на письмо первого зампреда Центробанка Алексея Симановского, направленного в Ассоциацию российских банков (АРБ).

Согласно логике АИЖК, чем меньше риск по кредиту, тем меньший объем резервов под него создается банком, тем меньше расходов несет банк и тем меньшие ставки он может предложить, пишут «Известия».

«АИЖК предложило регулятору внести поправки в положение ЦБ №254-П о формировании резервов на возможные потери по ссудам и инструкцию №139-И об обязательных нормативах банков», – цитирует издание текст письма.

По данным «Известий», в настоящий момент для ипотеки на сумму менее 50 миллионов рублей по нарастанию уровня риска ЦБ выделяет четыре категории ссуд. Универсальными критериями для сортировки выступают размер первоначального взноса по ипотеке, а также уровень превышения годового дохода заемщика над объемом годовых платежей по кредиту (основной долг плюс проценты).

К первой категории относятся так называемые « идеальные ипотечные кредиты»: размер первоначального взноса составляет не менее 50 процентов стоимости недвижимости, совокупный годовой доход заемщика превышает сумму годовых платежей не менее чем в 2,5 раза. Вторая категория представлена ипотечными кредитами с пониженным уровнем риска: первый взнос не менее 30 процентов, годовой доход заемщика выше годовой суммы платежей больше чем вдвое. Третья категория – кредиты с нормальным уровнем риска: первый взнос составляет от 10 до 30 процентов стоимости жилья, доход заемщика значения не имеет. Далее идут высокорискованные ссуды с начальным взносом менее 10 процентов.

Как поясняет газета, чем выше риск, тем больше резервов банк должен выделить под них. По замыслу АИЖК, наличие страховки от дефолта или просрочки позволит банку перемещать ссуду на одну ступень выше в описанной классификации.

В праздничные дни 22 и 23 февраля москвичам не придется платить за парковку в платной зоне, сообщает информационное агентство M24.ru со ссылкой на инфоцентр департамента транспорта. Также бесплатной стоянка будет 8 и 9 марта.

По данным информагентства, столичные власти определили все дни бесплатной парковки в пределах Третьего транспортного кольца на 2015 год. Всего будет 68, причем 50 из них попадают на воскресенье, еще 18 дней свободной парковки добавляются из-за российских праздников.