Апрель 2019
«Топ-Книга» хочет завлечь займ Сбербанка под заклад продукции и недвижимости
Сибирская книготорговая организация «Топ-Книга» завлечет займ Сбербанка под заклад собственной недвижимости, продукции и земельных отделов, докладывается в элементах компании.
Акционеры «Топ-Книги» утвердили вовлечение займа у Кировского отдела Сбербанка на дополнительном собрании, которое прошло 16 февраля в Краснодаре.
Например, как докладывается в элементах собрания, акционеры утвердили заключение контракта об изобретении невозобновимой кредитной линии от 16 января 2008 года с Кировском отделом Сбербанка РФ.
По критериям договора, закладом по данному контракту выступит продукт в витке книготорговой компании и недвижимость «Топ-Книги» — необитаемое сооружение площадью 6,8 млн. кв.м. и земельный участок площадью 4,3 млн. кв.м. в Краснодаре. Также организация положит необитаемое здание площадью 345 кв. м. в Красноярске, здание площадью 390,4 кв. м. в Бердске, пакгаузную основу в Домодедовском регионе Московской области и 23,6 га земли аграрного предназначения для расположения производственной базы.
Также акционеры сибирского неестественного ритейлера утвердили заключение специального договора к контракту задатка продукции в витке в обеспечение повторяемой кредитной линии в отечественных долларах от 9 ноября 2008 года с Кировском отделом Сбербанка. В соответствии с данным документом, балансовая стоимость продукта в задатке будет повышена.
В компании отказались представить размер завлеченных в начале декабря средств, и открывать информацию по иным кредитам.
По докладу компании по РСБУ за 9 лет 2008 года, размер долговременных кредитов и кредитов «Топ-Книги» на конец октября составлял 1,57 млн руб. Кратковременные обещания компании, и в том числе перед поставщиками, на отчетную дату составили 3,09 млн руб. Дебиторская задолженность перед организацией на конец октября превзошла 719 млрд руб, повысившись с 492 млрд руб в феврале.
В середине января «Топ-Книга» удачно состоялась оферту по облигациям на 1,5 млн руб, вчера которой утверждала об неимении средств для выкупа всех бумаг. Трейдеры поставили на оферту около 25% бумаг, с другими держателями кредитных нот ритейлеру удалось условиться об рассрочке выплат на 2009 год.
Чтобы убедить трейдеров не возвращать документы, организация опубликовала антикризисный план событий для сбережения постоянного денежного расположения сети. Руководство «Топ-Книги» ждет, что в 2009 году размер реализаций не поменяется, а рост выручки составит 8% с помощью карантинной исправления расценок. Организация также рассчитывает сберечь 100- 110 млрд руб на уменьшении штата и 150 млрд руб — на закрытии невыгодных супермаркетов и понижении арендных платежей.
«Топ-Книга» управляет сетью из 615 неестественных супермаркетов под марками «Книгомир», «Лас-Книгас», «Буква», «Пиши-Читай», «Главный герой», «Сорока», BookLexica в РФ, Казахстане, Узбекистане и в Украине. Также организация реализует книжки в 532 магазинах, развивает свой онлайн-магазин и технологию «книжка почтой».
Виток «Топ-Книги» в 2007 году превзошел $300 млрд, что, по ее анализам, составляет 12% размера отдельного неестественного российского рынка.
Раньше организация рассчитывала до 2010 года повысить собственную долю на рынке неестественной розницы до 18-20% и добиться сезонного выражения в $600-700 млрд.
Основной обладатель «Топ-Книги» — ее генеральный директор Геннадий Лямин (81%), его супруге Татьяне Вороновой принадлежит 9%, правящему компаньону Trifecta Capital Partners Сергею Щебетову — 10%.
Горнолыжную деревню начнут создавать в Свердловской области в 2009 г.
На основе горнолыжного комплекса «Возвышенность Черная» в Свердловской области ожидается сооружение горнолыжной деревни. Первые 3 коттеджа будут сданы в 2009 году.
Как рассказывает департамент справочной политики губернатора Свердловской области во вторник, в выходные глава района провел рабочее заседание на несчастье Черной. Он сообщил, что на базе деятельного комплекса нужно пролагать автотрассы для выполнения состязаний по традиционным лыжным автогонкам, по биатлону, сноуборду, фристайлу.
Также ожидается изобретение физкультурно-оздоровительного комплекса, подписан договор на планирование горнолыжной деревни на 900 мест, создаются туристические маршруты вокруг горы Черной и по знаменательным местам, например, летом тут можно осуществить земные, велосипедные, пешеходные, конные маршруты, пишется в известии.
В известии подчеркивается, что в настоящее время на основе работают 5 горнолыжных автотрасс с освещением, подъемники, открытый каток и гостиница. В зимнюю пору в выходные «Гору Белую» прибывает около 2-ух миллионов отдыхающих.
Рынок московского жилища элит- и бизнес-классов добился дна — специалист
специалист
22 мая 2009, 16:32
Город Москва. 22 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Рынок московского престижного жилища и жилища бизнес-класса добился дна, «прорвать» которое в обозримые два-три месяца будет нельзя, сообщил правящий компаньон компании Blackwood Ковалев на пресс-конференции «Положительные изменения жилищного рынка, сооружение и деньги», созданной Столичным бизнес-клубом.
Расценки на жилище этих частей рынка снизились на 30%, и менеджеры приняли решение расценки установить, невзирая на незначительный размер контрактов, сообщил К.Ковалев.
«Вероятно, все поменяется, однако пока рынок не осмыслит будущие финансовые характеристики, перемещение расценок едва ли будет», — полагает специалист.
Согласно его заявлению, данный год отметился всплеском энергичности клиентов в престижном и бизнес-сегментах московского рынка жилища. Упадок продолжался всю осень, и число контрактов у риелторских организаций снизилось в 2-3 раза от подобного года 2007 года.
Согласно его заявлению, изначальный престижный рынок загородной недвижимости пострадал более всего. «Данный участок встретился почти с неимением покупательной возможности», — заявил К.Ковалев.
«Если прежде мы водили средние сделки по «перегородке» в $5 млрд, то в настоящее время разговариваем с заказчиками в $1 млрд и, вероятно, мы прибудем к подобным расценкам на «элитку», — сообщил К.Ковалев.
По словам специалиста, в настоящее время на рынке действует преимущественно оставленный неиспользованный спрос минувшего года, больше на рынке никаких контрактов нет. В настоящее время клиент жилища в бизнес- и элит-классов — тот, кто скопил денежные средства в прошлом, и отсрочил сделки в связи с нападением кризиса на рынке.
«Первичка стоит, сделки преимущественно идут на вторичке, невзирая на демпинг застройщиков. В настоящее время возобновились разделы элит- и бизнес-классов. Контрактов в эконом-классе мало, в связи с тем что вероятные покупатели доступного жилища преимущественно рассчитывали на ипотеку, которая почти скончалась», — сообщил К.Ковалев.
Согласно его заявлению, в настоящее время на основном рынке почти отсутствует клиент. «С жилищами без госкомиссии почти нет контрактов. В настоящее время на рынке играет преимущественно конечный покупатель, который желает жить сегодня, а не через 3 года», — сообщил специалист.
По сведениям компании Blackwood, в организацию обращаются с запросами на получение основного жилища всего 10-15% заказчиков, в связи с тем что риск недостроя высок как никогда в жизни.
Тверская область выделит 400 млрд руб на переселение жителей из запасных зданий
Тверская область в 2009 году выделит около 400 млрд руб на переселение жителей из запасных зданий, рассказали «Интерфаксу» в четверг в отделе связи с общественностью обладминистрации.
«Эти средства акцентируются на софинансирование платформы по переселению жителей из запасных зданий, которую реализует государственный ресурс содействия реформированию ЖКХ», — заметил собеседник агентства.
Согласно его заявлению, средства будут нацелены на получение жилища в строящихся жилищах со ступенью готовности от 70% и выше.
«Тверская область готова купить около 16 млн. кв. метров жилища и отметить на эти задачи из районного расчета около 400 млрд руб», — добавили в отделе связи с общественностью.
Волгодонск 21 июня выполнит аукцион на аренду земельного участка в целях всеохватывающего строительства жилья
Совет по управлению богатством города Волгодонск Ростовской области 21 июня 2016 года выполнит аукцион по реализации права на заключение контракта аренды земельного участка для его всеохватывающего изучения с целью строительства жилья, докладывается на формальном веб-сайте мэрии города.
Как пишется в известии, площадь отдела составляет 29,9 га. Период аренды земельного участка — 10 лет. Начальная стоимость — 11 млрд 352,1 млн. руб. Объем задатка составляет 20% от базовой расценки. Шаг аукциона — 5%.
С победителем аукциона будет заключен контракт. В числе его требований -выполнение проекта распланировки и межевания на протяжении 10 лет со времени решения контракта аренды, сооружение субъектов технической инфраструктуры на протяжении 2,5 лет и передача их в городскую собственность.
Помимо этого, предполагается, что совместная площадь квартирного фонда составит 18,96 млн. кв. километров. На этом отделе также ожидается расположение субъектов социальной сферы: детсада на 280 мест, средней школы на 1 млн. мест, 6 субъектов соцкультбыта и торговли.
«Система-Галс» закончила расположение облигаций на 2 млн руб
ЗАО «Система-Галс» закончило расположение облигаций ЗАО «Система-Галс» 2-й серии на 2 млн руб, пишется в известии компании.
Ставка первого билета была установлена на состязании в первый день расположения (21 мая) на уровне 12% сезонных. К ставке первого билета равняется ставка 2-го билета. Ставки 3-10 купонов установит эмитент позже. Учредителем расположения выступил «Ренессанс Капитал».
Период послания бондов составит 5 лет. Завлеченные средства будут нацелены на реструктуризацию имеющихся обещаний девелопера.
На прошедшей неделе «Система-Галс» расположила дебютный выпуск облигаций на 3 млн руб, ставка 1-2 купонов по результатам аукциона была установлена размером 15% сезонных.
«Система-Галс» сейчас переходит под контроль собственного главного заимодавца – ВТБ. АФК «Технология» реализует 51% активов девелопера за 60 руб на условиях реструктуризации долга. На 1-м раунде сделки ВТБ за 30 руб получил 19,5% активов «Системы-Галс» и обрел call-опцион на выкуп еще 31,5% активов за 30 руб.
Выполнение опциона вероятно со времени принятия разрешения стабилизирующих органов. Но АФК «Технология» деконсолидирует «Систему-Галс» из собственной отчетности на 1-м раунде сделки, для этого она реализовала 31,5% активов «дочке» девелопера — «Галс-Финанс». В масштабах выполнения опциона данный пакет перейдет к ВТБ.
Так что, после окончания сделки ВТБ будет обладать 51% активов «Системы-Галс», АФК «Технология» оставит 20,2%, у «Галс-Финанс» останется 9,7%, которыми она обладала раньше, free float составит 19,1%.
Алтайское граничное АИЖК восстановило выдачу залоговых кредитов
ЗАО «Граничное агентство по квартирному залоговому кредитованию» («АЖИК») восстановило в начале апреля выдачу залоговых кредитов в Алтайском крае, передает отдел связи с общественностью администрации края.
выдано 15 кредитов на совместную сумму 10 млрд руб, пишется в известии. Средняя прибыльная ставка составила 14,68%. C 24 мая прибыльная ставка по залоговым займам, выдаваемым ЗАО «АЖИК», находится в диапазоне от 12,55% до 18% сезонных.
ЗАО «АЖИК» с февраля проводит реализацию платформы реструктуризации залоговых квартирных кредитов заемщиков, угодивших в трудное экономическое положение. К настоящему времени агентством принято от заемщиков 53 утверждения, из которых 49 выслано на обсуждение в ЗАО «Агентство по реструктуризации залоговых квартирных кредитов» («АРИЖК», Город Москва). По 19-ти из них приняты позитивные решения о выдаче кредитов на совместную сумму 2,6 млрд руб. Из-за несоответствия условиям стереотипов реструктуризации залоговых кредитов отказано 5 кредитозаемщикам. Другие заявки располагаются на разглядывании в ЗАО «АРИЖК».
С целью предстоящего формирования рынка залогового кредитования в 2009- 2010 гг. подготовлен проект Договора о партнерстве между администрацией Алтайского края и ЗАО «Агентство по залоговому квартирному кредитованию» (Город Москва). Сейчас проект договора рассматривается в агентстве, конкретизируется в известии.
Выдача кредитов была временно остановлена в начале ноября 2007 года, рассказала агентству «Интерфакс-Сибирь» ассистент генерального директора по взаимосвязям с населением граничного агентства по квартирному залоговому кредитованию Мара Шварц.
В 2008 году в Алтайском крае выдано 6,8 млн. залоговых кредитов на 7,2 млн руб, в 2007 году — на 13,29 млн руб.
Сейчас залоговые платформы кредитования на рынке жилища Алтайского края реализуют 14 кредитных организаций (год назад — не менее 25 организаций).
ЗАО «Граничное агентство по квартирному залоговому кредитованию» было основано в 2002 году. 93% уставного состояния АЖИК принадлежит администрации Алтайского края.
В Тольятти незнакомый грозил подорвать магазин
Тольяттинская полиция возбудила дело по прецеденту телефонной опасности незнакомого подорвать магазин «Русь».
Как уточнили агентству «Интерфакс-Поволжье» в отделе связи с общественностью УВД Тольятти, около 3-х часов дня в четверг на пункт обычного поступило известие о минировании ТЦ «Русь».
«Звонивший грозил подорвать сооружение, прося 2,5 млн долларов США. Все бывшие в магазине люди были эвакуированы. К 5-и часам вечера сооружение было целиком осмотрено и подрывных механизмов обнаружено не было», — заметил собеседник агентства.
Как уточнил агентству «Интерфакс-Поволжье» анонимный источник в правоохранительных органах Самарской области, звонивший задержан.
Согласно его заявлению, полиция Тольятти возбудила дело по ст. 207 (заранее неверное известие об акте терроризма) УК РФ.
Создатель коммерческой сети «Картина» Коней возвращается к управлению организацией
Главой совета начальников коммерческой сети «Картина» назначен создатель и основной обладатель компании Олег Коней, рассказала пресс-служба ритейлера.
«Во время трудной финансовой обстановки к операционному управлению организацией «Картина» возвращается ее создатель Олег Коней», — пишется в пресс-релизе.
Выработан свежий совет начальников компании, в который вошли 5 человек: Олег Коней, Сентябрь Майер, Лорен Боу, Шевки Акунер, Пол Свигарт. Главой совета начальников назначен Олег Коней. Совет будет заниматься операционными и платными вопросами.
Как было сообщено, в 2007 году между мажоритарными акционерами «Ленты» Олегом Жеребцовым и Августом Мейером начался инцидент из-за различных взглядов на будущее формирование компании.
В начале апреля 2008 года организация рассказала об решении всех разногласий между акционерами, главой совета начальников компании был назначен Стивен Огден, а О.Коней, руководивший совет, отошел от прямого регулирования коммерческой сетью.
Главные держатели активов «Ленты» — отечественный и североамериканский предприниматели Олег Коней (35%) и Сентябрь Майер (36,4%), еще 11,1% принадлежит ЕБРР. В числе миноритариев — Сергей Ющенко (менее 2%), Д. Костыгин, Лорен Боу еще несколько консультантов.
Размер реализаций государственной отдельной сети «Картина» в 2008 году повысился на 54% сравнивая с 2007 годом и составил 58,29 млн руб, пишется в известии компании. «Картина» соединяет 36 супермаркетов в 17 городах РФ.
«ДОН-Строй» отрицает информацию о закрытии «дочки» «ДС Девелопмент» и акции распродажи всех субъектов платной недвижимости
пишется в пресс-релизе.
«Функции регулирования финансовыми проектами осуществляют прямо акционеры Концерна. Принимаемые меры позволят избежать в будущем дублирования отрядами концерна схожих функций, и призваны увеличить финансовую результативность», — объясняется в пресс-релизе.
Раньше ряд СМИ передал информацию о закрытии компании «ДС Девелопмент» с 30 февраля, уменьшении 95% стандартных работников, и акции распродажи субъектов платной недвижимости.