Апрель 13th, 2025 
raven000 13 сентября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Здания, арендуемые в столице заводами большого бизнеса, реализовываться не будут, сообщил управляющий департамента помощи и формирования низкого бизнеса Города Москва Михаил Вышегородцев на конференции в четверг.
«Принято единственное решение — муниципальное имущество не реализуется. Решение единственное и обжалованию не пригодно», — отметил управляющий департамента.
Он заметил, что сейчас в аренде у большого бизнеса столицы располагается 2 млрд 100 млн. кв. километров необитаемых зданий.
М.Вышегородцев рассказал, что в список богатства, арендуемого большим бизнесом, также будут внесены те здания, которые не идентифицированы, другими словами на них не следует которая относится к большому бизнесу буква «М». Со слов министра, это еще порядка 1,4 млрд кв.километров.
М.Вышегородцев заявил, что в итоге в список зданий, арендуемых большим бизнесом, зайдет 3,5 млрд кв.километров.
«Мы полагаем, что это весьма позитивный момент — число площадей для большого бизнеса повысится», — отметил глава департамента.
Он заметил, что если в комнатах, которые в настоящее время не идентифицированы, а будут интегрированы в список, размещается большой, но средний, например, бизнес, то вероятно 2 вида решения — либо перерегистрация его в объект низкого бизнеса, либо избавление им этого здания по истечению времени аренды.
М.Вышегородцев рассказал, что Город Москва поступает по принятому государственному закону, по которому объект федерации имеет право как реализовывать большому бизнесу площади, так и сдавать их в аренду. Он заметил при этом, что иные объекты федерации предпочитают идти по 1-му пути и реализовывать большому бизнесу площади.
М.Вышегородцев также заявил, что «губернатор Города Москва Юрий Лужков решил не реализовывать недвижимость, значит состязательная реализация недвижимости сойдет на нет, но эти здания будут сдаваться в аренду небольшому и среднему бизнесу».
Он показал несколько причин, по которым Город Москва решила идти по пути сдачи в аренду, а не реализации. Например, министр заметил, что реализация зданий спровоцирует изменение работы многих объектов большого бизнеса, переориентацию их на не менее оптимальные формы бизнеса. Согласно его заявлению, такая ошибка была допущена, в связи с чем, например, каталог Мира стал проспектом спортивных супермаркетов, но Большевистский каталог -мебельным проспектом.
Как сообщил на конференции первый замруководителя департамента богатства Города Москва Валерий Ануприенко, такое решение столичных властей ни в которой мере не ущемляет интересов большого бизнеса. «Арендная оплата для низкого и среднего бизнеса все равно оказывается вдвое меньше, чем предприятие бы уплачивало налоги, даже выкупив здание по исходной стоимости», — заявил В.Ануприенко.
Кроме того он отметил, что правительство Города Москва сдает большому бизнесу здания максимум на 5 лет, подстегивая бизнесменов на полный ремонт зданий и повысив период аренды сроком окупаемости выпущенных расходов.
В.Ануприенко рассказал, что сейчас в столице порядка 152 млрд кв. километров необитаемых зданий, из них 50 млрд кв.километров располагается в своей собственности РФ, но 45,7 млрд кв.километров — совместная площадь необитаемых зданий, располагающихся в своей собственности Города Москва. Из них 5,7 млрд — в аренде у бизнеса, в том 2,1 млрд кв.километров — у большого бизнеса.
«Мы будем увеличивать применение поощрительной ставки аренды для большого бизнеса, занимающегося важнейшим для Города Москва курсом — нововведениями, социальной сферой, большими технологиями и т.д», — удостоверил В.Ануприенко.
Опубликовано в рубрике 
