Апрель 10th, 2025 
raven000 Нижний Новгород. 31 августа. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Инвестиции в проект образования Центра Интернациональной торговли (ЦМТ) в Нижнем Новгороде до 2012 года составят около $200 млрд.
Как уточнил генеральный директор ООО «Правящая организация Областной ЦМТ» (клиент и строитель ЦМТ в Нижнем Новгороде) Олег Солодкий на пресс- пресс-конференции в пятницу в пресс-центре агентства «Интерфакс-Поволжье» в Нижнем Новгороде, инвестиции в образование первой очереди ЦМТ составят около 1 млн руб. Окончание возведения первой очереди рассчитано на первый квартал 2009 года.
Он объяснил, что первая очередь будет содержать бизнес-центр класса Но совместной площадью 17,5 млн. кв. километров с двухуровневой подземной автомобильной парковкой на 100 мест и наземной автомобильной парковкой на 30 мест. Сейчас проводятся переговоры и в стадии подписания договоры с съемщиками площадей ЦМТ.
К тому же, член совета начальников ООО «ЦМТ 1» (собственник ЦМТ в Нижнем Новгороде и клиент возведения) Олег Гусаков рассказал на конференции, что в здании разместится бар столичной компании Goodman. Также в здании учтено автономное здание для отделения банка. Сейчас проводятся переговоры с возможными банками- съемщиками.
«Одна из наших задач на 1-м раунде возведения первого строения — это скопить съемщиков, которые потом будут иметь вероятность увеличиваться и повышать собственные площади в составе одного и такого же комплекса, одного и такого же субъекта. Для нас это важно принципиально, поскольку наш опыт на развивающихся рынках говорит, что много организаций начинают работать в районе с незначительного кабинета, открывают посольство, начинают сотрудничать, начинают развивать собственный бизнес и быстро им требуется повышение площадей, но число оптимальных субъектов очень скромно. Мы полагаем, что это огромное преимущество нашего центра, и такие критерии мы будем предоставлять нашим съемщикам», — заявил О.Гусаков.
Согласно его заявлению, в 2009 году ожидается начать сооружение 2-й очереди ЦМТ в Нижнем Новгороде совместной площадью 16 млн. кв. километров, которая будет содержать офисное сооружение и гостиницу, аналогичную уровню «3 звезды», нужную преимущественно для командировочных. Размер инвестиций в образование 2-й очереди составит порядка $40 млрд.
О.Гусаков также рассказал, что четвертая очередь возведения совместной площадью 50 млн. кв. километров будет содержать конференц-зал, бизнес- центр, конгресс-центр, гостиницу значения «4 звезды» на 200 мест и офисные здания. Размер инвестиций в образование 3-ей очереди составит порядка $120 млрд. Сооружение всего комплекса ЦМТ в Нижнем Новгороде ожидается закончить к 2012 году.
Ожидается, что в будущем в ЦМТ пройдут демонстрации, конгрессы, события при участии администрации города и области, заявил О.Гусаков.
Он объяснил, что финансовым компаньоном проекта ЦМТ в Нижнем Новгороде играет финансовая команда «Атон», создавшая финансовый ресурс для вложения в недвижимость, и средства этого фонда нацелены на оплачивание первой очереди возведения. Инвестгруппа «Атон» рассчитывает вкладывать также в сооружение 2-й и 3-ей очередей ЦМТ. Финансовым консультантом инвестфонда «Атон» играет организация Griffin 2 Development.
Как уточнил на конференции генеральный директор по областным проектам компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (уникальный брокер по менеджменту и сдаче в аренду зданий ЦМТ) Максим Андрюхин, главными съемщиками зданий ЦМТ будут большие интернациональные компании, большие государственные компании и наиболее большие представители регионального бизнеса. Стоимость аренды ЦМТ будут на уровне рыночных и немного выше рыночных.
П.Солодкий добавил, что проект образования ЦМТ в Нижнем Новгороде реализуется с 2004 года при помощи устройства полпредства в ПФО. Для реализации проекта получена лицензия Wold Trade Center — всемирного брэнда, под которым работают не менее 320 субъектов во всем мире.
Опубликовано в рубрике 
