Часть пустых коммерческих площадей в городе Москва снизилась до 4 %

Часть свободных площадей в супермаркетах Города Москва по результатам 2012 года понизилась до 4 %. К уменьшению значения вакантности привели урезанный прирост нового предложения (160 миллионов кв. метров) и энергичность отдельных операторов. В наиболее распространенных ТЦ работают листы ожидания.


Часть свободных площадей в супермаркетах (ТЦ) Города Москва по результатам 2012 года понизилась до 4 %. Про это пишется в изучении организации Bluestone Group.

Согласно заявлению специалистов, к уменьшению значения вакантности привели энергичность отдельных операторов и урезанный прирост нового предложения. В наиболее распространенных ТЦ работают листы ожидания.

По обзору, за 12 лет в столице и близких к ней участках было введено в работу 10 супермаркетов общей арендуемой площадью 160 миллионов кв. метров. Размер ввода сравнивая с 2011 годом снизился на 21 %.

Суммарный размер арендопригодных помещений сейчас расценивается в 4 млн «квадратов». Зажиточность коммерческими площадками в столице составляет 336 кв. метров на 1000 граждан, что считается невысоким признаком сравнительно больших азиатских мегаполисов.

На 2013 год в столичном районе заявлен ввод более 600 миллионов кв. метров арендуемых коммерческих площадей. По словам специалистов, изобретение половины программ вполне может быть вынесено на 2014 год.

Стоимость аренды в супермаркетах Города Москва повысились по результатам года на 5–7 %. Зависимо от расположения ТЦ, профиля арендатора и занимаемой площади они колеблются от 150 до 4500 долларов США за «квадрат» ежегодно (без учета НДС и операционных затрат). Эксперты ждут, что в 2013 году ставки подрастут еще на 3-5 %.

В организации Knight Frank раньше докладывали, что в 2012 году в городе Москва было введено в строй 206,8 тыс кв. метров арендопригодных площадей, что считается максимальным признаком в истории исследований. При этом специалисты выделяли, что на 2013-2014 годы девелоперами заявлен ввод более 2,5 млн «коммерческих» «квадратов».

Оставить комментарий