Архив рубрики «Новости недвижимости»

Число контрактов по реализации жилища в городе Москва в I месяце ниже уровня подобного времени 2008 года на 23,7% — УФРС

УФРС

29 мая 2009, 14:24

Город Москва. 29 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Число контрактов, помещенных за январь-март 2009 года на 23,7% ниже уровня подобного времени 2008 года и на 34,3% меньше, чем за I квартал 2007 года. Такие данные приводят в распоряжении государственной регистрационной службы по Москве.

Так, по сведениям УФРС, с февраля по май 2009 году было заключено 8986 контрактов купли-продажи квартирной недвижимости, при этом уровень мая 2009 году превзошел результаты февраля 2009 г. не менее чем в два раза.

Специалисты компании Knight Frank изучили данные по сделкам о реализации квартир, данные УФРС по Москве. На основании организация подчеркивает, что спрос на жилище в городе Москва, после значительного понижения, продлившегося 6 месяцев, начал увеличиваться.

«Тест информации о количестве помещенных контрактов в 2007 и 2008 годов. демонстрирует, что результаты всемирного мирового кризиса сказались на рынке недвижимости Города Москва летом, в июле-августе 2008 году», — пишется в пресс-релизе.

Организация подчеркивает неравномерность на рынке недвижимости. «Наиболее трудные месяцы для риэлторов – февраль и июль – месяцы минимальной энергичности клиентов, о чем говорит понижение числа контрактов в 2007-2008 гг. как раз в эти месяцы», — подчеркивается в пресс-релизе.

Специалисты, расспрошенные «Интерфакс-Недвижимостью», выделяют, что большой рост в начале марта сравнительно февраля не классифицируется наглядным для рынка и рассуждать о восстановление огромного спроса на недвижимость в столице заблаговременно, так необходимо делать поправку на неравномерность рынка. «Также необходимо помнить, что сделки фиксируются на протяжении месяца-полтора, а временами и продолжительнее, после совершения купли-продажи квартиры», — выделяют специалисты.

«Сопоставление результатов 2007 и 2008 года продемонстрировало, что в 2008 году было заключено всего на 15,86% контрактов меньше, чем в 2007. В 2007 году спрос на квартирную недвижимость существенно вырос, невзирая на рекордный рост расценок в 2006 году. Это было сопряжено с недостатком свежих квартирных площадей, который столичный рынок почувствовал после принятия государственного законопроекта № 214-ФЗ в 2005 году. В то время как 2-ое семестр 2008 года было ознаменовано значительным понижением спроса на рынке недвижимости», — выделяют специалисты компании Knight Frank.

«Сейчас говорят разные мнения о том, когда будет достигнуто дно рынка, когда он начнет возрождаться. Спрос на жилище в столице РФ, хотя и понизился за прошедшие пол года, начинает равномерно возрождаться. Понижение энергичности на жилищном рынке было сопряжено как с тем, что очень многие клиенты заняли настороженную позицию ввиду неустойчивой обстановки, так и с сезонным понижением спроса. Само собой разумеется, обозримые два-три месяца продемонстрируют, считается ли линия повышения спроса на жилище длительной. Если финансовая картина стабилизируется, то число контрактов на жилищном рынке будет возрастать каждый день. Knight Frank продолжит создавать важную информацию об обстановке на жилищном рынке в общем и о количестве контрактов например», — говорит Елена Тейн, генеральный директор департамента престижной недвижимости Knight Frank.

«Гиперглобус», «Грин» и Metro претендуют на сооружение супермаркета в Смоленске

Смоленск. 22 мая. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР — Супермаркет в Смоленске рассчитывает возвести не только лишь ООО «Гиперглобус», но также и компания «Грин» и Metro, рассказал «Интерфаксу» первый зам. губернатора Александр Гринкевич.

Он заявил, что администрация Смоленской области раньше утвердила сооружение магазина «Глобус» если соблюдать условие непременного возложения на инвестора обещания поправить размещенный рядом парк имени 1100-летия Смоленска.

«ООО «Гиперглобус» готово принять на себя решение данной цели. Но за время, прошедшее с того этапа, вышли и прочие соискатели на данную территорию», — заявил А.Гринкевич.

По версии первого вице-губернатора, одним из соискателей считается компания «Грин», представители которой направились в администрацию с предложением по сооружению в данном регионе супермаркета «Черта».

«На совещании местный междуведомственной комиссии по финансовой политике мы рассмотрели оба предложения — и в том числе, с учетом расценок в обоих коммерческих сетях. В «Линии» расценки на главные социально-значимые продукты существенно ниже, и я сам сумел удостовериться в данном в Калуге, где данный супермаркет вышел в 2016 г», — заметил А.Гринкевич.

«Решение пока не принято: комиссия отменила данный вопрос для не менее кропотливого обучения и хочет прийти к нему в середине мая», — отметил он.

3-им вероятным кандидатом считается отечественное посольство германского концерна Metro, которое рассчитывает представить собственную демонстрацию на следующем совещании комиссии, добавил А.Гринкевич.

«Затруднение для всех соискателей одинаковое: благоустройство парка. Я хочу, чтобы рассмотрение всех 3-х видов прошло открыто и бесцветно, чтобы не было искуса упрекнуть кого-то в лоббировании того либо другого проекта», — заметил первый вице-губернатор.

Гидроабразивная резка –что это такое

В СССР в 1947 году 1 отечественный инженер обрел деятельное подтверждение на свежий метод резки жестких элементов — струйкой жидкости. Идея содержалась в том, чтобы сделать такую мощь влияния жидкости на материал, чтобы она опережала мощь объединения между молекулами самого источника. Для этого требовалось давление во много миллионов атмосфер.

Американцы же заявляют, что как раз они придумали принцип земной резки. Впрочем, это далеко не так, так как североамериканский «отец» данной технологии начал изучения лишь в 50-х гг. прошлого века. Норман Франц, боровой инженер, искал свежие способы разделки тучных деревьев на доски. Он смог достичь потоков, выходных под весьма большим давлением, способных разрезать дерево и прочие элементы, однако эти струи были кратковременными. Францу было непросто сохранять повышенное давление. По драматичности судьбы сегодня земная резка недостаточно применяется для резки дерева. В 1979 году работник североамериканской компании Flow по имени Мохамед со необычной фамилией Гашиш разработал дополнять в земной поток шлифующий материал, что сделало возможным разрезать почти любой материал.

В 1980 году гидроабразивная струйка применялась в первый раз для резки стали, стекла и бетона. В 1983 году была реализована первая гидроабразивная система для резки авто стекла. Первыми технологию гидроабразивной резки повсеместно использовали летная и галактическая индустрия, которые стали пользоваться ею для резки весьма крепких элементов, таких как нержавеющая сталь, великан и композитных элементов, вроде углеволокна, применяемых в авиации. С того времени гидроабразивная струйка применяется для резки камня, керамики, в разработке летных моторов, в сооружении и в иных областях.

Гидроабразивная резка ( ГАР ), водоабразивная, резка водой, гидрорезка, водорезка, акварезка, абразивоструйная – синонимы одного и такого же процесса. Базой принципа гидроабразивной резки считается метод деления металлов и элементов при помощи водянистый струи большого давления. Вода, плотная первым главным компонентом системы, насосом – мультипликатором, до давления не менее 4000 атм, проходит через водное насадка, производящее струйку размером около 0.5 миллиметров, которая угождает в смесительную камеру.

Гидроабразивная резка — альтернатива не только лишь машинной, но также и лазерной, плазменной, искровой и кислородной резки, а по мере надобности обработки элементов, не переносящих температурного влияния, считается исключительно вероятной. Струйка жидкости не выполняет непосредственного давления на плоскость источника. Машинное влияние происходит только на микроскопичном уровне. Так что, невзирая на огромную кинетическую энергию струи жидкости, отсутствует какая-нибудь деструкция источника и точная резка производится без возникновения неровностей кромки.

Станки гидроабразивной резки (водоабразивной) дают возможность выполнять открой лиственного источника, задавая любой трудный профиль реза с каждыми радиусами закругления. Высота реза составляет всего 1 миллиметров, вследствие этого отходы в ходе обработки источника малы, в отличии от классических способов обработки. Так-как температура в области резания менее +60С, и появляющееся в ходе резания тепло почти моментально уносится водой, это ликвидируют деструкцию болванки, оплавление кромок и подгорание источника в близкой зоне реза. Как следствие, водорезка не меняет физико-механические качества обрабатываемого источника, что обычно позволяет экономии на особых технических операциях по чистовой обработке кромок источника, нужных после пирогенных влияний. Ни одна система, помимо водоабразивной резки, не в состоянии снабдить неимение теплового воздействия на материал в области реза.

Установка гидроабразивной резки почти многогранна, поскольку на одном станке и без его переналадки можно обработать с повышенной правильностью и мощностью и наиболее жесткие и наиболее нежные, гибкие элементы, и самые разные их композиции. Большая пунктуальность реза недостаточно проигрывает технологиям фрезерования и лазерной резки.

Оборудование для гидрорезки дает возможность производить скульптурную (прерывистую) резку и выполнять открой большого списка элементов: окно, зеркало, материал, нанкин, линует, металл, слюда, естественный камень, естественный и синтетический мрамор и фарфор, керамика, керамика, керамогранит, керамическая плита, изразец, темные сплавы и сплавы, и в том числе труднообрабатываемые (жесткие и магнитные сплавы, великан, коррозионно-стойкие и жароустойчивые стали), нержавейка, алюминий, латунь, медь, бронза, цирконий, полимерные элементы, винипласт, полимер, стекло, гетинакс, стеклотекстолит, текстолит, пластик, пенопласт, фольгированная и металлизированная пластмасса, композитные элементы, кевлар, бумага, картон, ткани, кожа, покрышка, пластик, древесная порода ( дерево ), гитара, мыло, пищевые продукты и другие.

В Калининский области из-за сжигания сухой зелени сгорели 2 деревни

2 деревни сгорели в среду в Весьегонском и Максатихинском участках Калининский области из-за сжигания сухой зелени, рассказали «Интерфаксу» в областном управлении МЧС.

«Пламенем целиком убиты деревня Подлесок, тут сгорели 7 квартирных и 8 загородных зданий, и деревня Григорово, где пламя обхватило 14 зданий, 3 из которых — квартирные. На пожаре пострадали двое граждан Григорово — 58-летний парень и 56-летняя девушка. С ожогами разной стадии тяжести они доставлены в максатихинскую районною клинику», — разъяснили в МЧС.

Там уточнили, что причиной пожаров стало испепеление сухой прошлогодней зелени. В настоящий момент структуры правопорядка ставят виновников. Согласно предварительной версии, высохшую зелень подпалил кто-то из дачников.

Трибунал доказал решение ФАС о несоблюдении Мослесхозом законопроекта «Об обороне конкуренции»

Государственный арбитражный трибунал Столичного округа во вторник аннулировал решение Столичного арбитражного трибунала и Девятого арбитражного апелляционного трибунала, которые назвали ненастоящим решение Государственной антимонопольной службы (ФАС) РФ о несоблюдении Мослесхозом законопроекта «Об обороне конкуренции».

Как уточнили журналист агентства «Интерфакс-АФИ» из трибунала, трибунал решил отказать Мослесхозу в ублажении иска к ФАС.

Так что, трибунал утолил кассационную жалобу антимонопольного органа, требовавшего упразднить оспариваемое решение судов и взять свежий судейский акт.

Раньше было сообщено, что Столичный арбитражный трибунал в начале сентября 2008 года утолил иск Мослесхоза к ФАС. В начале декабря Десятый арбитражный апелляционный трибунал оставил это решение в силе. Не согласившись с принятыми заключениями, ФАС дала кассационную жалобу.

ФАС в июне объявила Мослесхоз сорвавшим публикацию 17 законопроекта «Об обороне конкуренции», в соответствии с которой во время проведения продаж запрещается ограничение доступа к участию в торгах, если их учредителями считаются государственные органы аккуратной власти.

По словам ФАС, несоблюдение со стороны Мослесхоза воплотилось в установлении нелегальных ограничений для лиц, желающих принимать участие в аукционах на аренду лесных отделов в городе Москва и Подмосковья.

В середине сентября ФАС дала иски в Арбитражный трибунал Города Москва о признании ненастоящими произведенных Мослесхозом аукционов по реализации права на заключение контракта аренды лесных отделов, располагающихся в федеральной собственности, и помещенных по их итогам контрактов.

С.Holding проектирует свежий квартал в Уфе

Город Москва. 24 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Компания С.Holding и ЗАО «Финансовый ресурс строительства жилья» (Уфа) подписали контракт на исполнение предназначенных работ по всеохватывающей перестройки главного квартала Уфы, рассказали «Интерфакс-Недвижимость» в отделе связи с общественностью компании в пятницу.

По версии собеседника «ИФ-Недвижимость», участок, подходящий перестройки, располагается в знаменательной части города на скрещении улиц Революционная, Новомостовая, Мингажева и проспекта Салавата Юлаева.

«Там ожидается сооружение приблизительно 160 млн. кв. километров жилища и субъектов социального предназначения. Будут сконструированы высотные квартирные дома с подземным местом для стоянки серий С220 (среднеэтажные) и С100 (этажные), сделаны места досуга, спортивные здания, школа, детский сад, супермаркеты, офисно-торговый центр», — рассказали в компании.

Подготовкой проекта трехмесячной стройки занимается факультет «Руспроект», входящий в конструкцию С.Holding. Согласно предварительным вычислениям, раунд разработки займет 1,5-2 года. Элементы для возведения будут изготовляться на уфимском ДСК.

Самарские власти хотят в интересах «дольщиков» регулярно проверять положение трудных строек многоквартирных зданий

Самара. 25 мая. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Власти Самарской области хотят в интересах участников долевого возведения регулярно вести прогноз трудных строек многоквартирных зданий на территории района и издавать информацию по результатам проверок на веб-сайте министерства возведения и ЖКХ района.

Как передает отдел связи с общественностью правительства Самарской области, такое решение было принято в пятницу на общей коллегии министерства возведения и ЖКХ и уполномоченного по гражданским правам в Самарской области.

«На коллегии имеющиеся неприятности были обширно осмотрены, написаны те вопросы, на которые нужно обратить свое внимание. Наверное, самой трудной неприятностью из обсуждавшихся вопросов считается сооружение социального жилища и жилища для дотационных групп жителей», — цитируются в известии слова министра возведения и ЖКХ по Самарской области Павла Донского.

В известии объясняется, что коллегия осмотрела неприятности граждан области, описанные в ежемесячном отчете уполномоченного по гражданским правам по результатам 2007 года.

«По каждому из резких вопросов были выработаны решения. С целью обороны прав участников долевого возведения заключено производить непрерывный прогноз с расположением информации на веб-сайте министерства», — пишется в известии.

Помимо этого, ожидается снабдить ввод в использование не менее 38,3 млн. кв. м жилища для переселения семей из неприменимых для проживания зданий.

«По результатам совещания также решено сделать рабочую компанию для подготовки концепции развития городского подвижного фонда, и в том числе для временного расположения жителей, потерявших жилище в итоге пожара и прочих чрезвычайных случаев», — подчеркивается в известии.

Суммарный многообещающий размер этажного возведения в Хабаровском крае расценивается в 150 млн. кв. километров

Хабаровск. 24 мая. ИНТЕРФАКС — Далекий Запад — Часть этажного возведения в Хабаровском крае по результатам 2007 года добилась 20%, рассказал министр возведения района В. Мишин.

«В крае реализуются планы этажной и персональной квартирной стройки: микрорайоны «Район», «Лукашово», «Милая равнина» в Хабаровске, коттеджный населенный пункт «Вилла» в населенном пункте Тополево Хабаровского региона, 2 отдела в селе Болонь и населенном пункте Литовко Амусркого региона», -сказал министр в процессе увеличенного совещания правительства края.

Он заметил, что суммарный многообещающий размер этажного возведения на данных территориях расценивается в 150 млн. кв. километров.

Говоря о всеохватывающей стройке высотными жилищами, то главными проектами В.Мишин представил расширение возведения микрорайона в регионе улиц Флегонтова — Промышленная, и микрорайона «Ореховая гора» в регионе улицы Совхозная в Хабаровске.

Также, В.Мишин заметил, что размер ввода жилища с расчетом на одного человека в крае в 2007 году составил лишь 0,18 метра при среднероссийском уровне 0,42 метра на человека.

Государственная дума утвердила законопроект о внедрении природоохранной экспертизы предназначенной документации субъектов

Город Москва. 25 мая. ИНТЕРФАКС-АФИ — Государственная дума на полном совещании в субботу утвердила в 3-ем чтении коррективы в законопроект «Об природоохранной экспертизе» и Градостроительный кодекс РФ в части внедрения природоохранной экспертизы предназначенной документации субъектов, сооружение, реконструкцию, полный ремонт которых ожидается производить на особенно защищаемых естественных территориях.

Законопроект улучшает список элементов, доступных федеральной природоохранной экспертизе, предназначенной документацией субъектов, сооружение, реконструкцию, полный ремонт которых ожидается производить на территориях особенно защищаемых естественных территорий государственного, областного и регионального значения. Установлен особый порядок выполнения федеральной природоохранной экспертизы на особенно защищаемых естественных территориях, список нужных элементов, сроки и порядок выполнения экспертизы.

X5 Retail хочет завлечь маршрутом допэмиссии активов $1,026 млн для приобретения «Карусели»

Город Москва. 22 мая. ИНТЕРФАКС — X5 Retail Group хочет завлечь $1,026 млн с помощью производства особых активов, пишется в известии компании.

Средства будут нацелены на оплачивание сделки по покупке Formata Holding B.V., правящей сетью супермаркетов «Карусель».

Акционеры X5 Retail на дополнительном собрании 21 мая дали бдительному совету и управлению права по принятию решений о оплате приобретения Formata. По заключению бдительного совета, Х5 выпустит 48 млрд 106 млн. 700 свежих мировых депозитарных расписок (GDR), любая из которых отвечает 0,25 акции. Акционеры компании, отмеченные в списке по положению на 18 мая, могут покупать GDR допэмиссии из расчета 2 свежих расписки на 9 существующих.

Стоимость расположения GDR — $21,32, что на 34,4% ниже биржевой расценки бумаг по положению на 21 мая.

Книжка заказов на GDR допэмиссии будет организовываться с 22 мая по 2 июня. Road show расположения началось в среду.

Ориентировочная стоимость сделки по покупке Formata составляет $970 млрд. Как было сообщено, Х5 Retail может оплатить стоимость до 25% активов Formata собственными GDR из расчета $33 за расписку.

Реклама
Посетители сайта
Яндекс.Метрика