Missiaspb.ru

В 2012 году в столичном районе рассчитан ввод в работу около 800 миллионов кв. метров высококачественных пакгаузных площадей, что вдвое больше, чем в 2016 г. По сведениям специалистов, размер ввода пакгаузных помещений в городе Москва и области за первые пол года года составил 168,4 тыс «квадратов».

В 2012 году в столичном районе рассчитан ввод в работу около 800 миллионов кв. метров высококачественных пакгаузных площадей, что вдвое больше, чем в 2016 г. Про это пишется в изучении консультационной организации Jones Lang LaSalle.

По сведениям менеджеров, размер ввода пакгаузных помещений в городе Москва и области за первые пол года года составил 168,4 тыс кв. метров, что сравнимо с уровнем первого полугодия 2011 года. Главная часть площадей была сконструирована во 2-м квартале.

Специалисты выделяют, что размер оплаченных и приобретенных площадей в 1-м полугодии понизился на 31 % сравнивая с подобным временем 2011 года и составил 527,5 тыс «квадратов». Общий размер поглощения по результатам года предсказывается на уровне одного млн кв. метров. Понижение этого уровня сопряжено, в первую очередь, с недостатком площадей: огромная часть из объявленных на данный год субъектов сданы в аренду либо реализованы. Сейчас организации могут или заключать ориентировочные контракты, или выбирать модель built-to-suit (сооружение под клиента).

Определенных съемщиков также удерживают довольно большие ставки аренды. По результатам первого полугодия они добились значения в 135-140 долларов США за кв. метр ежегодно. По прогнозу специалистов, до конца 2012 года предельные стоимость аренды сохранятся на одном уровне. Уровень свободных площадей по результатам полугодия остался на малом уровне и составил 1,8 %.

По данным организации RRG, в начале июня средняя ставка аренды на рынке пакгаузных помещений столичного района понизилась сравнительно июня на 2 % до 195 долларов США за кв. метр ежегодно. Стоимость приобретения складов повысилась в цене на за этот же этап на 7 % и составила 1701 доллар за «квадрат».