Спрос на престижную «первичку» Города Москва повысился на 20 %
На протяжении 2-го квартала 2012 года спроса на престижное жилище в городе Москва повысился на 20 % сравнивая с прошлым кварталом. По словам специалистов, энергичность будущих покупателей сопряжена с их желанием оставить собственные накопления в критериях ожидаемой 2-й волны финансового кризиса.
На протяжении 2-го квартала 2012 года спроса на престижное жилище в городе Москва повысился на 20 % сравнивая с прошлым кварталом. Как пишется в известии консультационной организации Welhome, энергичность будущих покупателей сопряжена с их желанием оставить собственные накопления в критериях ожидаемой 2-й волны финансового кризиса.
Самым большим спросом у заказчиков пользуется «первичка» в регионе Хамовники, в краях улиц Тверская и Остоженка, и в Таганском регионе. Клиенты показывают энтузиазм, преимущественно, к квартирам площадью от 100 до 200 кв. метров. В расценочном разрезе занимает первое место субъекты ценой 1-2 млн долларов США.
По сведениям специалистов, во 2-м квартале рынок престижной недвижимости дополнился 3-мя свежими проектами (стартовали реализации). Речь в данном случае идет о квартирном комплексе Barrin House на Маленькой Пироговской улице, функциональным комплексом Bernikov на Николоямской улице и МФК «Каретный плаза». В скором времени предполагается выход ряда прочих субъектов. Усмиряющее число субъектов престижного жилища на основном рынке Города Москва, по-прежнему, размещено в Хамовниках.
По обзору, средняя стоимость кв. метра на основном рынке престижных квартир столицы по результатам июля определилась на планке 19,4 тыс долларов США (понижение на 3 %), а на рынке престижных апартаментов — 16,2 тыс долларов США (-10 %).
Максимальный расчет предложения в июле составлял около 700 миллионов за квартиру, предельный 28,9 млн долларов США, а средняя цена составила 3,6 млн долларов США.
По данным организации Intermarksavills, в январе-июне на рынке основного жилища бизнес-класса Города Москва было заключено 215 контрактов совместной ценой более 500 млн долларов США. Общая площадь приобретенных субъектов составила 32,3 тыс «квадратов».