Missiaspb.ru

Город Москва. 13 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Среди 28 азиатских мегаполисов Город Москва в течение заключительных 4-х лет показывала высочайшие ритмы повышения цен на отельном рынке, уступив первенство в 2016 г лишь Стамбулу. Такие данные доводятся в пресс-релизе компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

Снабжая отелям надежность финансового расположения, эта картина также отображает малый уровень конкуренции в отельном бизнесе Города Москва, полагают в «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

«В условиях большого спроса и невысокой конкуренции на рынке застройщики функциональных комплексов стали все чаще и чаще подключать в их состав отельную составляющую, что бы понизить опасности. Это одно из важных решений неприятности нехватки отельного фонда в городке, в связи с тем что часть поездок в столицу, совершаемых с деловой задачей, регулярно повышается, и сейчас добилась около 40% от совместного иммиграционного потока», — доводятся в источнике компании объяснения гендиректора компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» Андрея Бушина.

По сведениям компании, вчера в столице благополучно работают 219 отелей, 12 из которых – 5-звездочные. В 1-м полугодии 2008 года были открыты всего 3 гостиницы: четырехзвездочные «Hilton Moscow Питерская» и «Аэростар» на Питерском проспекте, и трехзвездочная гостиница «Рыбак» на Головинском шоссе. Во 2-й половине 2008 года намечаются к вводу в работу еще 20 отелей на 3258 номеров. Все-таки, за прошлые 6 лет перестройки отельного фонда столицы число номеров в закрывшихся гостиницах превзошло число номеров в только-только открытых отелях на 3 млн. номеров.

Как докладывается в пресс-релизе, большой спрос и его существенное превышение над предложением тянет неминуемый недостаток отельных мест и как следствие регулярное рост цен на размещение. За январь-июнь 2008 года расценки в отелях 3-4 звезды повысились сравнивая с подобным временем 2007 года на 20,3%. Сравнивая с декабрем 2007 года средняя цена номера в начале июня 2008 года повысилась на 6,8%.

Как думают специалисты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», перелома обстановки можно ждать в 2009-2010 гг., в связи с тем что на эти годы рассчитаны огромные размеры возведения отелей в городе Москва. По данным «Ведущей модели расположения отелей в столице до 2010 года» (в ред. распоряжения Правительства Города Москва от 03.07.2007 №557-ПП), до 2010 года в столице может быть сконструировано 348 отелей на 75 млн. номеров. Если все объявленные проекты будут проданы, к 2011 году общий секретный ресурс Города Москва должен повыситься в 2,5 раза, достигнув числа в 114 млн. номеров, пишется в источнике компании.

Главными назначениями работы концерна «МИЭЛЬ» считаются инвестиции, девелопмент, консалтинг, брокеридж и регулирование активами.

«МИЭЛЬ» действует на рынке России около 18 лет. На данный момент сеть Концерна содержит 37 отделов, 6 из которых располагаются в городах Московской области, 7 – в регионах. В масштабах Концерна собственную деятельность проводят не менее 10-ти организаций.